Я новенький в строительстве
Здравствуйте, друзья. Я новенький в строительстве и пробую писать небольшие информационные посты. Я буду рад критике, чтобы совершенствоваться. Если будет интересно, скину ссылку на ВК строительной компании, для работы в которой я стараюсь учиться.
Можно ли посчитать примерные расходы на материалы для дома самому?📐✏
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ❗ Данная статья не является прямой инструкцией к строительству дома. Несёт информационный характер.
Часть I.
На самом деле возведение любого строения совсем не простая задача😧 Однако, произвести примерный подсчёт необходимого для этого количества денежных средств не составит никакого труда. Сейчас мы вместе плавно подойдём к этому!😉✌
Строительство дома условно делится на 6 основных частей:
❗ Фундамент
❗ Стены
❗ Крыша
❗ Окна, двери
❗Полы, потолки
❗ Коммуникации
Конечно, этот список очень упрощённый, но для примерного подсчёта этого вполне достаточно!
Прежде, кому интересно, ознакомьтесь с теорией по основным пунктам возведения дома.
📌 Фундамент
Рассмотрим 3 основных и самых популярных типа фундамента. У каждого из них есть свои преимущества и недостатки.
========================================
Ленточный фундамент
✅ Выдерживает большие нагрузки.
Без проблем удается утеплить, изолировать от насыщения влагой.
Прекрасно выдерживает значительные температурные перепады.
⛔ Нежелательность установки на неровных или мягких грунтах.
Не всегда присутствует возможность выполнять работу без привлечения дорогостоящей спецтехники.
Достаточно трудоёмкий процесс монтажа.
========================================
Свайно-ростверковый фундамент
✅ Возможность строиться на проблемных, обводненных или слабонесущих грунтах.
Небольшие объемы земляных работ.
Самая низкая стоимость монтажа.
⛔ Нет возможности создания полноценного цокольного этажа.
Необходимость тщательного обследования участка с бурением пробных скважин.
Необходимость строго придерживаться положенной по технологии плотности армирования и марки бетона.
========================================
Плитный фундамент
✅ Удобен, поскольку не требует углубления в грунт.
Возможность обустройства зданий и сооружений любой конфигурации и размеров.
Применение плиты как основы пола первого этажа.
⛔ Высокая стоимость.
Проседание под давлением строения.
Для его возведения площадь должна быть ровной и вблизи не было никаких водоёмов.
========================================
Теперь перейдём к подсчёту примерных финансовых затрат на материалы. Для примера и удобства расчётов возьмём одноэтажный дом 10*10 м2.
Будем также двигаться по пунктам!📝
💰Фундамент
ПЛИТНЫЙ фундамент.
Данный тип фундамента рекомендуется с укреплением свайно-ростверковой основой. Определённо, он может монтироваться в чистом виде, но до определённой возложенной на него нагрузки.
Толщина плиты выбирается в соответствие с суммарным весом и таблицей удельных показателей давления грунта. Для небольших или лёгких строений, таких как гараж или сарай, минимальная толщина плиты составит 10 см. Для дома высотой от одного до трёх этажей будет достаточно 20-30 см🔎. Чаще всего для небольших коттеджей используют монолитную плиту толщиной 25 см.
При условии, что площадь для установки плиты ровная, больших расходов на земельные работы не будет, за исключением неглубокого котлована, в который необходимо засыпать песчаную подушку во избежание местного проседания плиты.
ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ
По расходам и надёжности данный тип фундамента можно назвать "средним". Как и в случае с монолитным фундаментом, этот нельзя использовать на мягких и неровных грунтах.
Для понимания расходов, производится подсчёт кубометров. Периметр известен - 🔎40 м. Для примера возьмём ширину 0,5 м и высоту 2 м. Искомый объём: 40 кубометров. Перед установкой фундамента выкапываются котлованы по периметру здания. Желательна песчаная прослойка вокруг уложенного в них фундамента.
Также неотъемлемой частью является армирование. В среднем в подобном фундаменте будет от 4 до 10 горизонтальных позиций и (Периметр / 0,5 м) вертикальных. Отсюда с учетом перехлёстов(0,6м) горизонтальных арматур выходит примерно от 530 до 800 м.
СВАЙНО-РОСТВЕРКОВЫЙ фундамент
При выборе свайно-ростверкового фундамента фундамента необходима серьёзная работа при проектировании. Зато на выходе мы получаем очень надёжную основу под дом. Благодаря сваям нагрузка на фундамент равномерно распределяется, исключается возможность "съезжания" дома по горизонтальной оси и перекоса по вертикальной оси.
Для СВАЙНО-РОСТВЕРКОВОГО фундамента стоимость считается в зависимости от глубины и толщины свай и общего периметра здания для ростверка. Для примера возьмём сваи глубиной 1,5м и толщиной 0,4м. Минимальный шаг между сваями рассчитывается как Dх3 (D-диаметр сваи). То есть в данном случае 1,2м. То есть около 28 свай🔎. Для ростверка, как и в ленточном фундаменте, рассчитывается периметр дома, толщина и высота. Периметр — 40 м, толщина — 0.5 м, высота — 0.4м. К расчётной стоимости материалов прибавляются дополнительные расходы на бурение скважин и исследование грунта.
