Вопрос по покупке квартиры

Приветствую, рассматриваем к покупке квартиру, допустим она стоит 2.5 млн, но продавец просит указать в договоре 1 млн, т.к. не прошло 5 лет с момента вступления в наследство и там ему надо что то платить будет. Чем это нам может грозить? Допустим если мы ее будем продавать через год, там получается нужно будет платить налог на разницу?