Вопрос по перепланировке⁠⁠

На кухне не нужен ни подвод коммуникаций, ни вывод влаги и воздуха в вентиляционный короб?

Отделка стен не учтена в ремпланере, еще по 2 сантиметра с каждой стороны прибавляйте. Остается 45 сантиметров. Кровать на 160 матрас? Если да, от основание кровати будет 170, а не 160. И вот уже у Вас не 50 сантиметров сбоку, а 35 сантиметров. Советую еще раз подумать обо всех размерах, диван тоже выглядит игрушечным совершенно.

Если плита газовая то нельзя кухню объединять. Если спалят то дрюкнут больно

Должна быть хотя бы одна жилая комната. 16 м это кухня, другое помещение без окон - кладовка, а ГДЕ же тогда жилая комната? Читайте СНиПы.

Посчитайте какой вес кирпичной стены будет на плиту перекрытия. Вы ведь пустотелый планируете надеюсь? Сходите в подвал посмотрите состояние плит. Я встречал дом, где почти все плиты перекрытий провисли на несколько сантиметров сломав под собой все так называемые деревянные сараи в подвале дома. А если на такую плиту еще поперек стену из кирпича взгромоздить... Ребята строители сказали, что по идее тот дом вообще должны аварийным признать, но это не точно...

Есть множество более легких звукоизоляционных материалов для перегородок, в том числе акустический гкл, хотя он тоже не легкий. Еще не забывайте про стеклоблоки ,но они тоже увесистые, все же совсем без окна наверное может быть дискомфортно.

Но все же посчитайте нагрузки на плиту со строителями. Ну как вариант сходить в ближайший строительный университет вашего города и пообщаться с преподами.

Раньше оказывала, сейчас нет времени :(

Но вам нужно очень хорошо подумать, если сами делаете. Диван 140 может не раскладываться (надо ли вам?), кровать 155 это матрас 145-150 - не стандартный размер. Таких вещей уйма, а связанных с ремонтом - еще больше. Если нашли хорошего рабочего, то отдайте ему на откуп большую часть, но размеры мебели все сами проверьте.

Не боитесь протечек от соседей?

дарова, я архитектор
про согласование вопрос не стоял, его не поднимаем

приток воздуха - здравая мысль. главное чтобы были щели для естественной вытяжки из комнаты и квартиры (или вытяжка на кухне была открыта)

отсутствие света - можно привыкнуть, ничего страшного
6 м.кв оч мало для "комнаты"; ты или прикинь планировку с мебелью в масштабе или, может быть, рассмотри возможность устройства кровати-ниши. больше полезного места выиграешь.

Если первый этаж, квартира без газа, почему бы спальню не разместить вместо кухни?

А там, где наметил спальню, как раз кухонную зону и разместить.

Первый этаж не ограничен мокрыми зонами.

Интересный подход. Интересно, кладовка - жилая площадь или нет.

Эммм... Автор уверен, что перегородки не несущие? Очень похоже на панельку 9-10 этажей (серия 111-90, наример), а там несущие перегородки примерно все. Кроме, разве что, стен санузла и некоторых стен между комнатой и коридором (здесь таких нет).

Про приток воздуха.

Вентканал за потолком - идея спорная с 2 точек зрения.

1. Придется делать либо делать под него короб (что будет смотреться не очень эстетично), либо сильно занижать весь потолок в комнате. Это кажется, что чего там. А когда все конструкции соберутся - увидите, что это минимум 80 мм, на мой взгляд, при стандартной высоте потолка 2.50 это слишком много. Разве что у вас потолки выше, но даже в этом случае я бы предпочёл сохранить высокие потолки.

2. Придется бить наружную стену, что тоже очень спорное решение квк с точки зрения техники, так и с точки зрения согласований..

Уже 2 года снимаю квартиру на первом этаже, за окном детская площадка, так что окно всегда закрыто рольставней. Открывал пару раз всего. Ваше не парит, можно спать и без окон, так и спать лучше

Ну, двумя проблемами меньше.

Правда, в достаточность вытяжки не верю, было бы логично обыграть как-то разделение на зоны, чтобы уменьшить перемешивание воздуха. Но можно и забить, актуальность вопроса сильно зависит от стиля готовки.

У меня в доме есть шумогаситель. Дорогой. И всё равно слышно вентиляцию. Так что сильно не надейтесь на тишину

А не думал переместить кухню в зал, а в помещении кухни сделать спальню? Покумекать с трубами придется, особенно с канализацией, однако я встречал успешные кейсы

вот, гляньте
это схема, но +/- в масштабе

здесь гораздо больше полезной площади

с/у остался прежним, но я бы ванну менял на душевую, тут банально не хватит места чтобы сделать красиво

по возможности балкон блок бы отзеркалил, но тут вопрос - готовы ли вы

кухня перенесена на сторону к окну, будет меньше шкафов на стене, но общий фронт кухни был 3м, стал 4,2м , также больше свободной площади самой квартиры

столик заменён на полубарную стойку, количество посадочных аналогично тому как было, но сидеть комфортнее

в коридоре немного изменены шкафы, тот что со скосом - оптимизация потоков движения, т.к. это ваш основной маршрут (а коридоры у вас узкие)
счетчик у вас комфортно помещается в прихожей.

за счёт отказа от бесполезных узких проходов в тёмной комнате - получилось выиграть крохотную, но гардеробную

стены блока кровать/гардеробная я бы выполнял из ГКЛ, т.к. легче сделать скрытые задвижные. под кроватью возможно организовать зону хранения. кровать без изголовья, за головой полка для мобильных и книг.

также , если ночуете один то не закрываете двери и спите с видом на окно - это комфортнее.

рыжим штрих-пунктиром выделена "зона-ниша", можно как шкаф собрать или же как только верхний ряд полок
(картинки для понимания)

Если окна в спальню хочешь не ради провертивагия, а ради света, то вариант сделать под потолком по стороне зала несколько рядов стеклоблоков. Посмотри на пинтересте примеры, они вполне симпатично выглядят.

Судя по планировке, 6-метровой кухне и лоджии со скосом - это П-49 или похожая советская панелька.

Все стены поперёк дома + 5-я стена по центру вдоль всего дома - несущие. Это типовое решение тех лет.

Стену между кухней и комнатой никто не даст сломать - по ней проходит стык плит перекрытия. Максимум дадут сделать проём или арку, но с укреплением швеллером.

Моя подруга делала подобную перепланировку, только вместо глухой стены спальни у нее была стеклянная стена в пол с раздвижными дверями. А, там где вы запланировали дверь, у нее глухая стена. Там, где у вас отмечен кусочек стены, на "кухне", у нее был остров-стол для готовки и хранения, плюс чайник и навесной шкафчик-пенал. Отлично прожили так 5 лет, потом продали и купили квартиру побольше. Фото, к сожалению не сохранилось.

Такое вы не согласуете, единственная жилая комната получается меньше допустимых минимальных размеров и без окна.

А откуда шум в студии с одним человеком? Или вв впятером жить собираетесь

Согласна, спальню вы можете перенести на место кухни, но только если вас не пугает, то что вы тем самым ухудшается себе жил. условия - так как над Вами будет мокрая точка соседа сверху

И да, спальня относится к жилым помещениям, она априори не может быть без окон - инсоляция! А кухня-ниша может)))

планировка не очень.

приточки, вентиляторы и прочее все равно не комфортно в темнушках.

Шум от вентиляции тоже плохо.

тесно.

если ремонт все равно капитальный то лучше кухню на место нынешнего коридора ("спиной к туалету"), а на место кухни спальню.

скинь dwg на kote.dobr@bk.ru

Фото в реале

У меня пирог из трех листов гипсокартона и ваты между ними, на разных профилях. Этого вполне достаточно для снижения шума.

А вот объединение кухни с единственной комнатой мне не нравится из-за запахов. Кстати, если плита газовая, то в случае проблем попадете под суд, т.к. нормы вентиляции (трехкратный воздухообмен) не могут быть выполнены в таких условиях.

Замени стену на двухсторонний шкаф с встроенным окном до потолка

Она не жалуется. Говорит, более чем хватает и места и тишины. Попрошу прислать фото.

у вас там пианино еще вдоль будущей стены из кирпича..??

Шумоизоляция потолка - самая бестолковая идея. Исходящий шум - да. Входящий - вряд ли.

Да, хоть какое-то движение воздуха из окна в гостиной в новую спальню.

1. По существу спальни без окон: у моих родственников приблизительно так же было сделано - спать там было вполне нормально и без окна.

2. По материалам: а вот из кирпича я бы это городить не стал. Во-первых под этой стеной ниже несущей стены нет - тяжелая стена может привести к прогибам и жалобам. Во-вторых - лучше делать из чего-то легкого каркасного с шумоизоляцией - легче будет демонтировать, когда продавать будете. Ибо, как уже Вам написали, узаконить это не получится

А если сделать в спальне проём с жалюзи?

1. У ТС,-первый этаж. Под ним,-НИКОГО.

2. У ТС газа НЕТ.

3. Подруга именно так и сделала, как предполагает ТС... Правда, там спальня вышла 9 кв.м.,-за 7 лет ничего не заплесневело.

Это хренотень.
Раньше можно было сократить жилую площадь, расширив не жилую. Тогда можно было бы расширить кладовую на размер кровати.
Если квартира в ипотеку, то делай инстаремонт, сдавай в аренду эту, а сам арендуй побольше квартиру с нормальным спальным местом.
И да, это не зал - это комната.

А разве без окна плохо? Наоборот нормас, нахрен оно не нужно окно ваше