Трупный запах⁠⁠

Привет, пикабушники!
Нужен ваш совет.
У моего друга в квартире напротив умер алкоголик и месяц лежал на полу на солнечной стороне, мммм...
Запах на лестнице был и ТСЖ отказалось вскрывать квартиру. Вчера, после жалобы домового сантехника, дверь всё-таки выломали, то, что было раньше соседом, увезли.
Сейчас на лестнице ужасающий запах. В квартире друга запах становится "всего-лишь" сильным.

ТСЖ отказывается вызывать дезинфекцию (так как услуга платная - 20тысяч рублей) и предлагает открыть окна и проветривать)))
Как бороться с неадекватным председателем ТСЖ?