Шлагбаум⁠⁠

Есть вопрос к юридическому сообществу.

Был во дворе шлагбаум по ключу, пару лет стоял открытый и всех вроде устраивало. Сейчас два-три человека появились которые прямо рьяно захотели защитить дворовую парковку от лишних машин.

Как итог ключи от шлагбаума есть собственно только у этих двух-трех мудаков, все остальные ждут их на аварийке на дороге. Ответственный за то чтобы сделать эти ключи уже 2 недели обещает с кем-то там связаться чтобы сделать эти самые ключи всем желающим и часто морозится на звонки в целях узнать когда ключи будут или чтобы открыл шлагбаум.

Вопрос в чем, законно ли такое блокирование попадания на парковку жильцов и сколько можно вобще тянуть с выдачей ключей?