Сельская ипотека, пациент скорее жив?⁠⁠

Вчера вечером информационное пространство взбудоражила новость о возобновлении приема заявок по программе сельской ипотеки.

Мне весь вечер и утро поступают звонки и сообщения по этому вопросу. ☎️

Хочу всех успокоить и , наверное , расстроить. Да , информация верная , прием заявок возобновился. Но он открыт только в одном банке и только на 3 дня. Это связанно с тем, что банку необходимо выбрать небольшой остаток лимита. В связи с этим , требования к заемщикам максимальные:

• Идеальная кредитная история

• Минимальная кредитная нагрузка

• Большой официальный доход

• Большой размер первоначального взноса

• Подобранный и подготовленный к сделке объект.

В целом , это в чистом виде голодные игры с понятным исходом в виде отказа по заявкам.

Поэтому призываю всех выдохнуть и продолжать ждать полноценного возобновления работы этой программы.

Хочу обратить внимание на реально важную новость, которая из-за шквала постов и комментариев осталась вчера незамеченной.

Вышло постановление правительства, согласно которому увеличен размер компенсации банкам по льготным ипотечным программам.

Было от 1,0 до 1,5% , стало от 3,0 до 3,5%

Что это значит и к чему приведет?

Это значит, что банки будут получать больший размер компенсации по льготным программам ипотеки. С высокой вероятностью это увеличение приведет к пересмотру размера субсидирования и комиссий, которые большинство банков берет с застройщиков за выдачу льготных кредитов.

И ,как следствие , доступность льготных ипотечных программ (Cемейная, IT, Дальневосточная ипотека) вырастет и появится больше возможностей приобрести жилье без завышения по адекватным ценам!

Продолжаем вместе следить за ситуацией, последние новости по рынку ипотеки и недвижимости можете узнать в мое канале https://t.me/sokol_Ipoteka