Прошу совета у Лиги юристов⁠⁠

Прошу помочь информацией, т.к. сама уже запуталась в трактовках, а хочется помочь советом пожилой родственнице.

Есть столетний бревенчатый дом и участок в деревне, которые достались в наследство от родителей пяти родным сестрам. Две сестры в отчий дом лет 40 не ездили, остальные три сестры использовали дом как дачу. Две сестры, которые пользовались домом, со временем скончались, переписав свои доли на третью, пользующуюся домом сестру, семья которой и занималась домом последние 30 лет: перекрывали крышу, поднимали дом на фундамент, обрабатывали землю, всячески поддерживали жилое состояние дома, а также вместе с другими жителями деревни скидывались на строительство дороги до деревни, облагораживание территории и т.д. Свидетели — вся деревня, семью третьей сестры все знают и уважают (супруг ее был старостой деревни). Та самая третья сестра и ее супруг со временем скончались, в наследство вступила их дочь. По документам ей принадлежит 3/5 участка и дома, т.е. части трех скончавшихся сестер.
Дочь продолжает облагораживать территорию, делает ремонт дома. Намерена получить в собственность весь участок и дом, в связи с чем предложила двум своим теткам (оставшимся в живых двум сестрам) выкупить их части. Однако те пошли в отказ, т.к. их не устроила сумма (минимум по рынку, ибо в землю и в дом тетки не вкладывались), требуют продавать все и делить "по справедливости". Их доли отдельно продать невозможно, как и разделить участок так, чтобы к нему было три подъезда (дом находится над прудом, въезд на участок - метра три, расширить — только если мост через пруд возводить)))
Наследница 3/5 частей продавать дом не хочет, это родовое гнездо и там жили 17 поколений ее предков. Дом собирается полностью перестроить, но опасается, что тетки захотят заявиться в построенный ее силами современный дом.
Как быть? Возможно ли заставить теток продать свои доли по нижней цене рынка, т.к. они ничего не вложили ни в дом, ни в землю? Или есть способ отчуждения имущества?
(Они действительно даже не появлялись в деревне 30 лет, коммуналку не платили, все было на наследнице, а до этого — на ее родителях. Без них дом давно бы развалился).
Доли не выделены.