Продажа квартиры
Добрый день.
Прошу помочь знающих людей.
Закрыл ипотеку и выставил на продажу квартиру.
Покупатель нашёлся, не риелтор, покупает сам, в ипотеку.
Проблема в том, что я сам живу и работаю в другом городе.
Как максимально удаленно оформить сделку, что б мне только на один день, на проведение сделки приехать?
Заказать в МФЦ справку об отсутствии задолженности по коммуналке, справку о том, что в квартире никто не прописан, выписку из ЕГРН, так?
Действия покупателя какие? Собирает документы, подаёт заявку в банк, получает одобрение, мы встречаемся, он передаёт задаток, подписывает трехсторонний ДКП, отдаём в регпалату (МФЦ), БТИ.
Происходит смена собственника и банк мне перечисляет деньги?
Так?
Да, и ещё, Квартира куплена в 2011, брак с женой в 2018, ребёнок родился в 2019.
Согласие супруги, выделение детских долей, согласование с опекой требуется или нет?
в квартире никто не живет и никто не прописан. И с 11 года никто не был прописан.
Думаю любой банк выдающий ипотеку сделает так же.