Покупка приватизированной квартиры⁠⁠

Добрый день. Случилась в моей жизни такая ситуация, что нужно перевести родителей из деревни к себе поближе.Одобрил втб ипотеку,мы нашли квартиру в нашем доме, но юристы банка не одобряют ее к сделке.

Ситуация следующая:была не приватизированная квартира, мать,отец продавца написали отказ от приватизации в пользу сына(продавца),прописанных там детей сестры продавца она выписала и прописала к себе в свою квартиру, которую она приватизировала ранее.Сделала она это за 3 месяца до приватизации.И в этом теперь проблема, юристы банка считают, что детей намеренно лишили права на приватизацию, вот если бы за 6 мес и больше их выписали, то проблем не было бы.Мать этих детей никаких претензий не имеет на квартиру, согласна любые документы оформить у нотариуса/юриста.Что делать?Куда идти?Другую квартиру искать нет времени-сроки одобренной ипотеки горят.И квартира нам нужна в шаговой доступности, а они в нашем районе о ч е н ь редко продаются.Эту мы больше года ждали.Всем спасибо за советы!!!