9

Пикабу нужна помощь

Уважаемые пикабушники, купили мы квартиру через агенство, прошлые жильцы предоставили справку о том что нет задолженостей по квартире, ходил недели 2-3 назад в мфц там тоже сказали что задолженостей нет, а на днях когда пошел относить свидетельство о госрегистрации права отнес еще и показания счетчиков воды и там насчитали на 47тыс рублей долга, сказали что прошлые жильцы не вносили показания, через сайт гос услуг тоже нет никаких показаний по воде. Женщина в окошке предложила поменять счетчики воды и прийти к ней с актами на них, и сказала что поможет избавиться от долга. Соглашаться или нет на такую помощь ? Счетчики менять все равно собирались, так как прошлые жильцы не оставили никаких документов на них. Живем на данной квартире около месяца. Что делать и как быть не знаю. Кто сталкивался с таким и как нашли выход из данной ситуации ?

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
1
Автор поста оценил этот комментарий

Во-первых, вы не несёте никаких обязательств за прошлых жильцов. Они получали услугу, они и должны оплатить. Если у вас прямо не указано в договоре КП, что вам известно о задолженности и, приобретая квартиру, вы берёте на себя обязательства по долгам за коммуналку. Пишете заявление, желательно заручившись свидетельскими показаниями, что так и так, я приобрёл, по старым долгам знать ничего не знаю, когда въехал, показания такие-то. Датой, когда вы принимаете на себя обязательства по коммунальным платежам, является дата по акту приёма-передачи. Надеюсь, таковой составлен и подписан?

Заменить счётчики вы можете, согласиться стоит, но не стоит это воспринимать чуть ли как акт милосердия.

раскрыть ветку (10)
0
Автор поста оценил этот комментарий

ну у меня в договоре прописано что продавцы обязаны  передать квартиру не обремененную задолженностями 

раскрыть ветку (9)
0
Автор поста оценил этот комментарий
А акт передаточный подписывали?
раскрыть ветку (8)
Автор поста оценил этот комментарий
Без не подписанного передаточное акта юстиция сделку не регистрирует. И с задолженностями тоже, кроме определенных случаев. Но в лицевом счете , получаемом для сделки , счетчики не отражаются, хотя это тоже не для всех случаев верно.
раскрыть ветку (7)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Знаете, вы мне напомнили самого главного врага любого юриста, будь он даже доктором наук по-свойски входящим в кабинеты судей Верховного суда - тётю Клаву с лавочки.
Если вы понятия не имеете о предмете и процедуре государственной регистрации, сути проведения сделок, то какого рожна вы суётесь со своими рекомендациями?
раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну, прям не знаю, вьюнош, но за прошлый год провел порядка 30 сделок регистрации недвижимости.

раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Дааааа??? Ну, расскажите тогда, пожалуйста, что и кто регистрирует при сделке с недвижимостью? И какие документы необходимы для этой регистрации?
раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

Договор купли продажи, передаточный акт, лицевой счет, справка ЕГРП, паспорта, документы-основания, технический или кадастровый паспорта, св-во о госрегистрации, заявления. В отдельных случаях, св-во о браке/разводе или брачный договор, св-ва о рождении, разрешение РОНО, оценка. Всё это принимается в МФЦ, а регистрируется в Юстиции.

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: оскорбление пользователей.
раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

@moderator, Меня оскорбляют :)

Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества