Мама мужа предложила переписать свою долю квартиры на него, так как есть ещё дочь с которой отношения испорчены. Обратились к нотариусу чтобы оформить дарственную, выяснили что придётся платить 0.5℅ от кадастровой стоимости жилья. Можно ли оформить договор дарения самостоятельно? Взять типовой договор из интернета, заполнить, далее с ним в МФЦ. Подскажите уважаемые юристы
Для автора: не слушайте тех, кто посоветовал вам обращаться в МФЦ для регистрации сделки в отношении доли в недвижимом имуществе.
Подобные сделки требуют обязательного нотариального удостоверения в силу п. 1.1. ст. 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", исключение - отчуждение долей в недвижимости всеми собственниками по одной сделке.
В вашем случае обращения к нотариусу не избежать, к сожалению.
Чего именно вы хотите добиться?
1. если мать хочет подарить долю вам и на этом всё - да, нужен нотариус
2. если вы хотите получить всю квартиру, т.е. мать вам дарит свою долю, а внучка продаёт - можно обойтись без нотариуса, если объединить всё в одну сделку
Мы когда продали квартиру, купленную по материнскому капиталу, выделили доли детям в новой квартире именно по договору дарения через МФЦ.
Нотариальной регистрации не требуют доли которые дарятся ближайшем родственникам.
Никакого дармоеда не надо.
Я лично так делала. Еще и договор сама составила- есть образцы в инете. Платила только пошлину, оформляла через мфц. Между близкими родственниками можно без нотариуса договор дарения заключать.
Здесь речь идет об отчуждении доли в квартире, где требуется нотариус. Не вводите человека в заблуждение.
Без нотариуса, если отчуждается "целый" объект недвижимости можно заключить договор дарения и в случае, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками.
Лига Юристов
39K поста39.8K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.