3

Квартирное наследство + задачка по математике

Прошу помощи у лиги юристов.
В далёком 2006 моя мама, купила квартиру и оформила на меня дарственную. Я в ней жил какое то время, затем, в этом же ЖК построили новые дома и было принято решение взять в них квартиру(за повторную покупку маме давали скидку), а ту, в которой я жил продать и погасить ей новую. Так и сделали.

В 2010 в ней был закончен ремонт в новой квартире. Но оформлена она была на маму(у нее повторная покупка).

В 2011 серьезно заболел папа. Похороны в 2012. На них приехали сводные брат с сестрой по папе от первого брака. Через пол года оформление наследства, на которое они явились и вступили. Я по своей дурости отказался, т.к. делить было нечего.

Потом мама заболела. Перевез ее к себе. Вообще не до переоформлений было. В августе 2021 ее похоронил. Спустя полгода, стал решать вопрос с наследством. И выяснили, что квартира, в которой сейчас живу была куплена в браке(моей мамы и папы). И значит все папины дети имеют право на долю в моей квартире.

В 2012 году наследственную массу её никто не заявил, потому что я и мама считали квартиру моей и у нас даже в голове нигде не ёкнуло.

Сейчас пытался связаться с родственниками. Рассказал им ситуацию. Объяснил, что хочу оформить квартиру на себя полностью и попросил у них помощи. А именно: первый раз сходить к нотариусу и оформить доверенность на меня на ведение наследственного дела и и второй раз сходить к нотариусу для переоформление их частей квартиры на меня. Понимания не нашёл. Также не увидел от них рвения оформить эти куски.

Конкретно сейчас я владею 2/3 моей же квартиры. А 1/3 вообще ни на ком не оформлена. Почему такое разделение нотариусом?
Супружеская доля 1/2+1/2. После смерти папы у мамы 1/2+ 1/2 поделенная на три части ( мама+брат+сестра). А где я? Я тогда от наследства отказался, потому что делить было нечего.

И собственно вопрос, как оформить квартиру на себя полностью?

Лига Юристов

39.7K постов40K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Они же приняли наследство. Нотариус не отправлял по ним ничего в росреестр?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Наследство приняли. А квартира в наследственную массу не заявлялась. Соответственно ни нотариус, ни сводные о ней не знали.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Давность владения не прокатит, так как они собственники. Зарегистрированные.

Другой вопрос кто содержит это жилье и платит коммуналку.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Что значит "зарегистрированные"? Сейчас в выписке егрн я один с 2/3
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Давность владения не прокатит, так как они собственники. Зарегистрированные.

Другой вопрос кто содержит это жилье и платит коммуналку.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
После окончания ремонта в квартире платил и мебель заказывал я. Но нашел только оплату кухни от 2010. Квитанции наверное как-то в Сбере можно поднять. Налог на имущество платила мама, так как он приходил ей на другой адрес.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Можно по рыночной.

У каждого из низ это 1/6. Вы зря их считаете вместе. Они отдельные лица.

А это уже 10 кв. м. и получается, что доля каждого из них по отношению к вам незначительна.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
По кадастру получается 2.5млн, по рынку ещё больше. Мне посоветовали вариант подождать 2 года и податься по давности владения(15лет) т.к. прописался в квартире только в 2012. Что думаете?
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

отказ чей от чего?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Хотя по факту, это повлияло бы только на размер доли сводных. Было бы не 1/3 а 1/4. Вопрос с ней всё равно остался бы.
1
Автор поста оценил этот комментарий

отказ чей от чего?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
У нотариуса по наследству от папы. Явился, я помню, без свидетельства о рождении. И дабы не ехать за ним на другой конец города (Питер). Мне было предложено написать отказ и идти с миром (делить-то нечего)
5
Автор поста оценил этот комментарий

если вы в этой квартире жили, платили коммуналку, делали ремонт итп - то вы считаетесь фактически принявшим наследство. Но признавать этот факт надо через суд

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Даже если есть письменный отказ?
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Все равно нужно поднимать все документы, идти в суд.

В суде признавать их долю незначительной, проводить оценку их долей и выкупать их доли.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Их доли 1/6+1/6=1/3 мне кажется эта доля очень значительной. В квартире 60квм это 20квм. Провести оценку ( понятно - по кадастровой); выкупать у родственников?
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Почему на тебя не оформили сразу?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Дурак был. Каюсь. :(
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вы же говорите, что к нотариусу они не обращались и никак наследство в 2012 году не принимали (квартиру не оформляли и т.д.). Т.е. откуда у вас 1/3 доли и повисла (по 1/6 на каждого).

Вот и получается, что решать вопрос только через суд. Слишком много времени прошло. И по-хорошему всем этим нужно было вашей маме заниматься.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Прошу прощения, дописал в посте в 2012 наследство по папе :"Через пол года оформление наследства, на которое они явились и вступили. Я по своей дурости отказался, т.к. делить было нечего." То есть получается, что свои права они заявили. А квартира якобы только сейчас нашлась.
показать ответы
9
Автор поста оценил этот комментарий

Обращаться в суд. Формально если дети не заявляли о наследстве в 2012 году, то все наследство после отца приняла мать (так как вы от него отказались).

А после матери его дети от первого брака уже ни на что не могли рассчитывать.

Вы же как принявший наследство после матери, считаетесь принявший все наследство.


Найдите нормального юриста по наследствам, вам помогут составить иск в суд.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Дети от первого брака как раз приняли наследство, а я нет.
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества