Как я вместо оперного театра в цыганский район попал ...
Вчера с @Pelirroja, собрались в оперный театр Мадрида. Поскольку, мы живём в центре, то решили прогуляться пешком до него. Ну и не дошли мы до него, ибо нам позвонил наш начальник службы безопасности. Далее разговор:
- Алё привет, слушай, тут такой случай приключился ... меня заперли в квартире, а еды и зарядки для телефона у меня нет. Выручай, а то я до завтра с голоду и скуки помру ...
- А что ты делаешь в запертой квартире и почему тот человек, который умеет ломать двери, беспомощно сидит и глядит в окошко?
- Да это неважно! Приезжай главное! Там всё расскажу. (повесил трубку и скинул адрес в WhatsApp)
Смотрю адрес и понимаю, что вместо оперного театра в центре, теперь мы едем на окраину города в цыганский район. Классно! Моя бурная фантазия в тот момент рисовала разные варианты событий, включая даже такой:
Ну да ладно. По дороге собрали ему необходимый пак: Зарядка, шаверма и бутылка воды (мало ли что). Находим адрес и начинаем ему кричать, что пришли. Высовывается голова из окна примерно такая ...
- Не кричите! Я сейчас на верёвке корзинку спущу!
И реально спускает корзину на верёвке. Кладём ему провиант и он поднимает его наверх. Спускает обратно корзинку с 20 евро и говорит. Всем спасибо, всем пока!
Я естественно ему пишу, ты чё там Узник Азкабана делаешь? А в итоге мне поясняют, ты CRM вообще читаешь, ведь там всё написано. Оказывается, что он находится на исполнении заказа клиентов, по освобождению квартиры от оккупантов квартиры, но какого-то чёрта без своей команды.
Проще говоря, у нас есть в компании услуга по освобождению квартир от незаконных оккупантов. Объясняю, как это:
У клиента есть квартира. Он её купил и живёт в ней только тогда, когда приезжает в Мадрид. В момент его отсутствия, квартиру его оккупировали цыгане и живут там по беспределу, не платят за квартиру, электричество - подрубились к общедомовому свету, воду в Испании отключить представляется проблематичным, даже в собственной квартире. Ну вот так они и живут, пока хозяин квартиры бегает с беременным видом не зная что делать.
Вариант есть только 1 это идти в суд, долго судиться и результат ничего не даст, ибо оккупасы заявят, что они не могут заплатить хозяйну и жить им негде, кроме этой квартиры. Конечно многих людей это не устраивало и мы разработали собственную схему работы по работе над такими делами. И проблема законным методом стала решаться за срок 1-5 рабочих дней.
Обращается к нам человек, что у него сидят в квартире оккупанты и в задницу суд его шлют. Проблема Ахтунг. Квартира моя, но зайти я в неё не могу. Законы Испании против самоуправства (аля под жопу напинать и вышвырнуть вместе со шмотками), ибо человек сделавший так подпишет себя под уголовку на раз. А это двойная несправедливость.
Что же делаем мы. Бизнес секрет вам приоткрою.
На деле работают 3 человека (имеют навыки профессионального оккупанта), хозяин квартиры и юрист в Мадриде, ну то есть я. Далее мы подписываем с хозяином квартиры контракт на аренду его квартиры сроком на 1 месяц на 3 человек, то есть на исполнителей. Ребята собирают информацию о квартире, кто там сейчас оккупирует, когда кто уходит, когда кто приходит. Всю инфу, которая только возможна. Выставляется слежка из автомобиля около дверей. 1 опрашивает всех жильцов подъезда и собирает дополнительную информацию о квартире. Как итог мы понимаем, когда их не бывает дома. Далее в этот момент ломается замок и меняется тут же на новый. Вещи, все которые не принадлежат хозяйну - выставляются около двери. При возвращении оккупантов уже в квартире 3 новых жителя внушительной внешности, которые должны выждать 12 часов ровно в этой квартире. Дальше начинается уже разборки следующего ключа. Чаще всего с полицией. Это вообще прикол!
Оккупанты в Испании такие оккупанты, что сообщают полиции, что мы её оккупировали, а нас из неё по беспределу выселили. Верните нам обратно. Ну и естественно приезжает наряд, которому мы объясняли, что у нас контракт. Мы только въехали. Хозяин дал ключи, а они оказались не те. Вот контракт на квартиру. Ну мы позвонили в службу замков и вскрыли дверь. Заодно поменяли замок. Как-то так. Контракт чистый, позвоните хозяину. Ну они звонят и говорят, вы являетесь тем-то? Придите на вашу сдаваемую квартиру. Он приезжает и подтверждает, что про оккупантов вообще не знал, сдал квартиру, сам на ней не бывал давно. И всё чисто, ребята сидят караулят в квартире. Потом через 24 часа отдают контракт и ключи хозяину, он взамен гонорар. Тут же ещё ставим квартиру на сигнализацию (многие на этом и попадают, ибо на ней экономят) и всё. Квартира готова к продаже или реаренде под ключ и наш гарант. И клиенты счастливы, и мы сыты, и полиция довольна, что минус одна проблемная квартира и оккупасы, если примут решение арендовать квартиру на месте и платить за неё сразу. Как-то так.
Теперь вы узнали о том, как выгнать оккупантов из квартиры в Испании. По закону и профессионально. Не пытайтесь повторить этот трюк, опасно!
Как-нибудь расскажу вам, как мы у цыганья отобрали квартиру и их на контракт поставили сразу и оплату за прошлые 3 месяца и 1 месяц вернули хозяину на месте исполнения. Тот ещё цирк был.
Чао-чао!
