Как и почему мошеннические схемы ударяют даже по известным людям?⁠⁠

Как мошеннические схемы ударяют даже по известным людям и почему покупателям квартир в Москве нужен эксперт, который умеет выявлять опасные сделки?

В сфере недвижимости в Москве всё чаще появляются ситуации, которые даже опытного покупателя могут застать врасплох. Рынок сложный, и мошенники постоянно изобретают новые способы обмана. Иногда эти истории становятся резонансными, именно, потому что затрагивают известных людей.

В прессе периодически обсуждаются случаи, когда известные артисты или публичные личности сталкиваются с попытками вовлечь их в сомнительные схемы при сделках с недвижимостью.

Этот пример я привожу лишь как резонансную иллюстрацию: если даже публичные люди — с охраной, юристами, менеджерами — сталкиваются с подобным, то обычному покупателю на рынке приходится ещё сложнее.

Реальная история из моей практики: опасное предложение, от которого я защитил клиента.

А теперь совершенно другая история. Это реальная ситуация, с которой я столкнулся буквально сейчас, работая с покупателем квартиры в Москве. Во время подбора объекта мы встретили вариант, который внешне выглядел очень привлекательно: адекватная цена, нормальная площадь, приличная квартира.

Но уже на этапе обсуждения условий сделки стало ясно, что ситуация очень подозрительная и странная. Продавец, которому 70 лет, категорически настаивал на расчёте наличными через банковскую ячейку. При этом он сообщил, что хочет просто продать свою квартиру за ненадобностью и после сделки не планирует приобретать другую недвижимость. Это один из самых тревожных сигналов, учитывая как сейчас мошенники обманывают даже известных людей, окруженных охраной, юристами и прочими специалистами.

После анализа всех факторов я принял решение рекомендовать клиенту отказаться от этого варианта, объяснил риски и предложил искать другой объект.

Почему без профессиональной проверки покупателю сегодня очень трудно защититься?

Рынок недвижимости в Москве усложнился не только ростом предложений, но и ростом схем, которые рассчитаны на юридическую неопытность покупателя.

Появляются разные варианты:

• поддельные документы;

• нелегальные перепланировки, которые скрывают;

• сделки пенсионерами, с психически или юридически уязвимыми продавцами;

• подставные покупатели или продавцы;

• расчёты «по старинке», которые создают почву для обмана;

• «идеальные» предложения, которые на самом деле очень опасны.

Именно поэтому я в своей работе уделяю большое внимание проверкам, верификации, юридическим процедурам и прочей экспертизе объектов и собственников.

Кроме того, я регулярно взаимодействую с профессиональным сообществом, нотариусами, юристами и имею рабочие контакты с профильными структурами по выявлению новых мошеннических схем на рынке недвижимости. Это помогает мне замечать опасные варианты ещё до того, как клиент успеет в них вовлечься.

Я защищаю покупателей от неочевидных рисков, ошибок и поспешных решений.
Если вы планируете покупать квартиру в Москве, важно понимать: сегодня сделка — это не только выбор планировки и района. Это в первую очередь защита своих денег и своих прав на многие годы вперед.

Что я делаю для своих клиентов:

• отсекаю опасные варианты ещё на этапе подбора;
• анализирую историю объекта и собственников;
• проверяю документы и юридическую чистоту;
• обеспечиваю безопасные расчёты (только проверенные механизмы);
• сопровождаю сделку до полного получения права собственности.

-

Свяжитесь со мной, если у вас есть потребность в консультации:

Тел: +7 (965) 291-72-72 WhatsApp / Telegram
Сайт: https://andrey-selimov.ru/
Телеграм канал: https://t.me/kvadrat_bez_obmana
Pikabu: https://pikabu.ru/@AndreySelimov
Дзен: https://dzen.ru/kvadrat_bez_obmana
ВКонтакте: https://vk.com/andreyselimov
Одноклассники: https://ok.ru/profile/910181770369

#недвижимость #покупкаквартиры #мошенничество #безопасностьсделок #экспертнедвижимости