Идея для сайта по поиску недвижимости⁠⁠

Добрый день! Моя идея совсем не нова, но все же расскажу о ней. Что вы думаете о создании сайта по поиску недвижимости, где для того чтобы выложить объявление, нужно сначала подтвердить свой аккаунт, указать паспортные данные, прислать скрин/скан документов?

Дело в том, что я занимаюсь разработкой сайтов и разных сложных проектов и часто меняю место жительства. С проблемой поиска жилья встречаюсь постоянно - куча агенств, очень задранные цены, комиссии, залоги... Почему бы не создать проект, который будет облегчать поиск жилья для людей, а не помогать зарабатывать риелторам?

У меня сейчас как раз много свободного времени, а хочется делать что-то интересное и сложное. Хочется услышать ваше мнение, что же должно быть в таком сервисе, и не слишком ли жесткая модерация получится, если сервис будет требовать паспортные данные? Также, не знаю, как относится закон к хранению таких данных, но думаю, это не большая проблема.

Я думаю, что требовать паспортные данные от пользователей - это абсолютно нормально, если речь идет об аренде жилья. Это очень помогло бы отсеивать посредников и уровень доверия пользователей друг к другу был бы куда выше.

P.S. Возможно, такой сервис уже существует, если вы знаете о нем, напишите, пожалуйста, об этом в комментариях, мне очень интересно.