1281

Ещё про забывчивых арендодателей

Хочу внести свою лепту в рассказы о неадекватных арендодателей и о глупых наивных съёмщиках - то есть нас)

Снимали как-то с парнем квартиру, которую квартирой в принципе сложно было назвать. Когда нам ее показывали, это был скорее подвал. Оранжевые от старости обои, местами отваливающиеся вместе с десятью слоями прежних, деревянный гнилой пол, из техники - только холодильник. Даже, блять, плиты не было. Окно было старое стеклянное, со сколом - то есть натурально дырка на улицу.

Но место было подходящее, и цена тоже. Решили, что сами облагородим, тем более сдавала мама знакомого. Она была рада этому и одобрила предстоящие изменения.

Въехали, поставили окно, постелили везде ковролин, сняли слои обоев и поклеили новые, купили стиральную машинку и плиту. Отремонтировали разваливающуюся кровать, купили шкаф. Поменяли розетки и выключатели. Квартира из сарая превратилась в уютное гнёздышко.

Наступило лето, и тут - сюрприз, хозяйка нам не удосужилась сказать, что именно в нашей квартире все лето никогда не бывает горячей воды (там какая-то херня, дом был раньше чьей-то усадьбой, разделенной потом на квартиры, и наша - бывший холл, на который какие-то там свои порядки, хотя в остальных квартирах в доме все ок). Но вы, говорит, не переживайте - вот же у вас в ванной висит древний дореволюционный бойлер. Включили мы этот бойлер и он моментально сгорел и потек.

Вызвали хозяйку, сообщили, на что она натурально впала в истерику. Орала, что мы тут все сломали и какие мы уроды, и должны сами купить новый бойлер. Орала на парня моего, что он не мужик, раз посмел на сломанную сантехнику жаловаться ей, женщине, а должен был молча все заменить и починить все остальные дышащие на ладан краны и трубы.

Мы пытались воззвать к разуму и напомнить, что мы сделали из ее сарая. Она же, хоть и ранее все одобрила и нахваливала, брызгала слюной, мол - выметайтесь завтра же (оплата как раз была до завтра), и ковролин мне ваш нахер был не нужен - от него одни блохи, и вообще все тут было лучше до вас.

Мы, понятное дело, разозлились. После ее ухода мы забрали просто все свои улучшения, которые могли. Оставили только обои. Да, я даже розетки новые выковыряла и вставила обратно прежние, благо что сохранились. И сняла с особым удовольствием ковролин.

На следующий день эта мадам уже после нашего отъезда пришла посмотреть квартиру и буквально разорвала нам телефоны ором, какого хрена мы забрали ковролин! На что ей, естественно, было отвечено, что с хрена ли мы должны что-то ей оставлять, после таких слов. И сама же вчера орала, что это все уродство и рассадник блох. Но она только визжала и было видно, что она просто забыла, в каком виде было ее жилье до нас и, видимо, приходя за деньгами, думала какую ж уютную хатку нам сдала, а мы неблагодарные.

В общем, больше трубку от нее мы не брали, и усвоили урок - никогда не облагораживать съёмные квартиры. Только то, что можно потом взять с собой. Даже если оплата ремонта будет в счёт аренды - сколько историй о том, как арендодатель, видя изменения, решал поднять за это стоимость. Ну или как в нашем случае - наглел и забывал, как было до этого)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
Автор поста оценил этот комментарий

Вот не понимаю фишки оплата в счет аренды. То есть по сути арендодатель не получает арендную плату за что? За то, чтобы он потом аренду не поднимал?

раскрыть ветку (10)
12
Автор поста оценил этот комментарий

У дателя на текущий момент нет средств для приведения помещения в божеский вид и он при желании может договориться с взятелем, что он, датель, как бы в рассрочку делает руками взятеля ремонт. Но оформлять это все необходимо так же документально. Где четко прописываются суммы и сроки, а так же дальнейшие обязательства сторон.

С окончанием срока договора условия могут быть пересмотрены. И, как правило, пересматриваются.

раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

То то и оно, что при преведении помещения в божеский вид цена поменяется

раскрыть ветку (4)
3
Автор поста оценил этот комментарий

И что в этом неправильного?

Арендодатель ущемляя себя в доходах дал возможность арендатору привести помещение в порядок. Арендодатель косвенно вложил в это свои (недополученные) средства. На вложенные средства он ожидает, вполне законно, получать доход.

Что не так то?

Хотите что бы было по другому, заключайте договор на более длительный период.

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Я где то говорила что это не правильно?

0
Автор поста оценил этот комментарий

Но работу то арендодатель не оплачивал.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

А это уже зависит от договоренностей.

7
Автор поста оценил этот комментарий

Мне вот интересно за что минусуют. Если ремонт в счёт аренды, то по сути это арендодатель его оплатил. Значит и цену имеет право поднять, иначе зачем ему в ремонт вкладываться?

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Как правило, в таких случаях арендодатель снижает цену только на стоимость материалов, но работу не учитывает

раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий

ну потому что за работу кто-то забыл денег попросить. Сделал работу, не проговорив оплату - стало быть бесплатно поработал. И добровольно я вот отмечу, никто не заставлял. Нечего после этого на арендодателя гнать.

1
Автор поста оценил этот комментарий

На таких условиях не стоит морочиться с улучшениями в последний месяц действия договора.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества