Ответ на пост «Стройка в Польше»1
Живу в Варшаве 3 года. Купил свое жилье, вот второе строится. Не смог пройти очередного "сказочного" поста о воспетой Еровпе.
1. О восхитительности низко-этажности слышу от тех кто на свое жилье не копил. Вот жена мне активно рассказывает как это прекрасно :) Нужно учитывать, что это удорожает стоимость квадрата + инфраструктуры в масштабах города. Я годы впахивал на свое жилье... Будь у меня возможность купить в свежем доме скажем на 30% дешевле и будь это 12 этажей? Купил бы.
2. Паркинг и правда неплохо, кладовки (комурки) так же выделены. Отдельно их не выделить и не продать кстати. Вот у меня с квартирой в силу площади должно быть 2 паркоместа, а мне нужно только одно. Выбора нет, плати.
Так же стоить отметить, ущербность парковки рядом с новой застройкой. В большинстве новых районов нет места стать на 5 минут подобрать пассажира.
3. Ой вот тут что за сказки? Норма в Польше пенопласт со звукоизолирующими свойствами под стяжкой. Телик не слышно, это да. Гопот ног - постоянно. Перегородки на одном уровне и правда не могут влепить в пол кирпича, но там просто толщина больше требуется, звукоизоляции дополнительной нет. Кто физику хорошо учил, знает, эффективно гасит звук переход из вещества в вещество. Стоит отдельно отметить что стояки канализации отдельно не звукоизолируют. Вот у меня в одной комнате слышно как сливают соседи сверху. Квартира за пол миллиона долларов с ремонтом, зажали 20 баксов положить звукоизоляция в коммуникационный стояк. Просто гипсоблок 20-й. В след. ремонт придется разобрать стояк, заложить звукоизоляцию.
4. Очередная чушь. Долго выбирал свою квартиру, вот вторую оплатил на котле. Партер продается плохо, последним, дешевле. Да, многие выбирают чтобы хоть кусочек земли, но в 90% случаев он просматривается со всех сторон, многие заборчики там подымают выше, отгораживаются, но я вот с польского 3-го (4-го нашего) вижу абсолютно все ) И так же на жителей партера смотрят еще 100 человек. Плюс все шумы с улицы. В приоритете последний этаж угловые (чтобы без соседей), вот эти дороже и нарасхват. Особенно если там есть терасса.
А и планировки просто конченные, 49 из 50 домов просто плакать хочется...
Тот кто конечно Европу в глаза не видел может и захавает, но так то сказочный пост у топик стартера. Не обольщайтесь. Тот же Минск критикуют здесь белорусы, по поводу свечек. Я каждому говорю - а какая стоимость квадрата выходит на стадии котла? Правильно, в 2-3 раза дороже в Варшаве.