RoadtofreedoM

Тестирую мессенджеры как альтернативу Telegram

Решил периодически пробовать разные мессенджеры и делиться опытом. Скорее из любопытства, но и как запасной вариант — на случай, если с Telegram вдруг всё станет совсем плохо.

В «Макс» переходить желания по-прежнему нет — уже писал почему

Про Keet

Keet — один из самых необычных мессенджеров последних лет, который создавался как децентрализованная альтернатива Zoom или Google Meet.

Если Session пытается защитить метаданные через собственную сеть узлов, а Jami делает ставку на P2P, то Keet пошёл ещё дальше и пытается построить полноценную коммуникационную платформу без серверов вообще.

Проект появился в 2022 году и развивается компанией Holepunch, среди инвесторов которой есть Paolo Ardoino и связанная с экосистемой Tether структура.

Основная идея Keet - Никаких серверов. Только прямое взаимодействие устройств пользователей.

Как работает

В основе лежит технология Hypercore — распределённая P2P-сеть. Сообщения, файлы и звонки передаются напрямую между устройствами. То есть архитектурно Keet ближе всего к Jami.

Основные принципы:

• Нет центрального сервера сообщений
• Нет хранения переписки в облаке
• P2P-передача данных
• Голосовые и видеозвонки высокого качества - в этом параметре прям топ топ
• Передача больших файлов напрямую между пользователями

По моим критериям, что для меня важно в приватном мессенджере:
• Без номера телефона или почты — Да
• Сквозное шифрование по умолчанию — Да
• Периодическая смена ключей — Да
• Открытый исходный код — Частично, слабое место
• Децентрализация — Да
• Независимый аудит безопасности — Мало, слабое место

Выводы

Хотя по многим параметрам Keet и уступает SimpleX Chat, Session, Matrix/Element и Delta Chat, у каждого мессенджера есть свои сильные и слабые стороны, и это вовсе не делает Keet плохим вариантом.

Более того, благодаря работе без VPN он становится весьма интересным решением и потенциальной альтернативой Max в случае различных блокировок. При этом у Keet очень дружелюбный и привычный интерфейс, простой процесс входа и использования, а в целом он оставляет приятное впечатление.

Из-за P2P-архитектуры контакты здесь необходимо добавлять вручную. Доступ к профилю осуществляется через сид-фразу, как в криптовалютных кошельках.

Что касается работы без VPN, сложно сказать, с чем именно это связано. Возможно, дело в пока ещё невысокой популярности проекта, а возможно — в высокой стоимости блокировки, ведь у Keet нет центрального сервера, который можно быстро и легко заблокировать. Пока что мессенджер продолжает отлично работать без VPN, но посмотрим, как ситуация будет развиваться дальше.

Пост со всеми ссылками будет в телеграмм! Кому интересно почитать подробнее и покопаться глужбе, то Го подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!

Решил посмотреть еще один способ легальной покупки криптовалюты за рубли — Whitebird.

Это белорусская компания, резидент Парка высоких технологий Республики Беларусь. Работает полностью официально, поэтому для тех, кто хочет покупать криптовалюту "в белую", выглядит как один из конкурентов Цифра Маркет.

Регистрация

Все стандартно: регистрация, KYC и открытие счета.
Не забывайте, что об открытии зарубежного счета необходимо уведомить российскую налоговую.

Пополнение и вывод

Пополнить счет можно далеко не с любого российского банка.
На момент написания поста:
· ВТБ — не поддерживается;
· Т-Банк вообще отсутствует в списке;
· Сбер и СБП — комиссия 1,5%;
· самый выгодный вариант — карта МТС Банка.

При этом вывести обратно на карту МТС Банка уже нельзя — но зато через СБП с комиссией 1,5%.

Честно говоря, впервые сталкиваюсь с сервисом, где существуют такие ограничения одновременно и на ввод, и на вывод.

Для сравнения в Цифра Маркет
· пополнение — 0,7% т.е. в 2 раза ниже;
· вывод — 500 ₽ независимо от суммы (кроме счетов Цифра Банка).

То есть уже примерно после 35–40 тысяч рублей вывод через Цифру становится дешевле.

Покупка USDT

Для сравнения взял те же самые 10 000 ₽, что и в обзоре Цифра Маркет. После комиссии за пополнение остается 9850 ₽.
Далее Whitebird показывает, что за эти деньги получится купить 115,7 USDT, хотя рядом отображается курс 77 ₽.

Но если разделить 9850 / 77 = 127,9 USDT.

То есть эффективный курс покупки составляет 9850 / 115,7 = 85,1 ₽

Это примерно на 10,6% дороже (246 рублей, как указано на скрине, ушло на комиссии сервиса и еще 2,17$ на комиссии сети, а остальное видимо на курсовую разницу), чем можно было бы ожидать, ориентируясь на отображаемый курс 77 ₽, и это только на входе, не говоря о том, что еще предстоит заплатить комиссии за продажу и вывод.

Почему не стал пользоваться

На этапе изучения комиссий желание тестировать сервис пропало, ведь раньше думал, что на Цифре высокие комиссии, а оказалось, что бесконечность не предел.

К тому же чтобы пользоваться более-менее выгодно, желательно еще оформить карту МТС Банка. Плюс открытие счета требует уведомления налоговой. Ну и хочется добавить, что у сервиса все еще нет мобильного приложения.

Дополнительно нашел несколько отзывов людей, которые жаловались на сложности с выводом средств. Один отзыв сам по себе ничего не доказывает, но если опуститься в комментарии, то видно, что автор статьи совсем не одинок.

Итог

Если сравнивать именно в разделе покупка BTC по DCA, для долгосрочного владения, то лично для меня Цифра Маркет выглядит гораздо привлекательнее.

Если же говорить, про покупку USDT для оплаты разных сервисов и вывода на различные CEX, то думаю оба сервиса для этого плохо подходят из-за момента санкций (текущую ситуацию лучше подробнее гуглить в каждый конкретный момент времени).

UPD
Коротко Про Алтын, курс USDT 82, что на 6% выше чем на Цифре, ну и сверху так же вешаем комиссии, что делает его менее выгодным, чем Цифра

Пост со всеми ссылками будет в телеграмм! Кому интересно почитать подробнее и покопаться глужбе, то Го подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!

Решил периодически пробовать разные мессенджеры и делиться опытом. Скорее из любопытства, но и как запасной вариант — на случай, если с Telegram вдруг всё станет совсем плохо.

В «Макс» переходить желания по-прежнему нет — уже писал почему

Про SimpleX Chat

SimpleX Chat — пожалуй, самый необычный и самый «параноидально приватный» мессенджер из всех, которые я смотрел за последнее время.

Проект появился как попытка решить проблему, которую почти все современные мессенджеры до сих пор так и не решили — защиту метаданных пользователей. Потому что зашифровать текст сообщения — это уже давно не главная сложность.

Главная проблема — скрыть:
• кто с кем общается
• как часто
• когда
• с какого IP
• сколько у пользователя контактов

Создатель проекта — Евгений Побережкин, разработчик и бывший CTO британского финтех-сервиса Wagestream. Разработка протокола началась примерно в 2020 году, а первые публичные версии появились в 2021–2022 годах.

Главная идея SimpleX изначально была довольно радикальной: «Самая безопасная идентификатор — это отсутствие идентификатора».

У SimpleX нет:
• аккаунтов
• usernames
• phone number
• email
• любого другого постоянного идентификатора пользователя

Это его фундаментальное отличие от почти всех остальных мессенджеров.

Даже:
• Session использует Session ID
• Matrix использует Matrix ID
• Delta Chat завязан на email
• Jami имеет собственную identity-модель

А SimpleX пытается убрать саму концепцию постоянного user ID.

Как это работает?

Вместо привычной модели: «пользователь A пишет пользователю B»
логика ближе к: «две стороны создают независимые одноразовые очереди сообщений».

Именно поэтому у SimpleX сейчас одна из самых сильных архитектур по защите метаданных.

Что для меня важно в приватном мессенджере:
• Без номера телефона или почты — Да
• Сквозное шифрование по умолчанию — Да
• Периодическая смена ключей — Да
• Открытый исходный код — Да
• Децентрализация — Да
• Независимый аудит безопасности — Да

Но есть и минусы.

SimpleX — еще более нишевый проект, чем Session.

А еще разумеется еще в сентябре 2024 года SimpleX Chat был заблокирован в России, поэтому сейчас нормально работает в основном через VPN.

Хотя, если честно, для многих это уже перестало быть серьезной проблемой — VPN давно работает в фоне постоянно.

Выводы

Пока из всех действительно приватных и безопасных мессенджеров это выглядит для меня как топ-1 решение.
Ну и отдельный плюс — даже уведомления на айфоне приходят нормально 🙂

Если вдруг кто-то подумал, что это реклама, то рекомендую перечитать часть с названием - "Но есть и минусы". Это не реклама, а просто делюсь инфой по годному продукту

Пост со всеми ссылками будет в телеграмм! Кому интересно почитать подробнее и покопаться глужбе, то Го подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!

Ранее я уже делился своим мнением о фондах недвижимости, которые считаю наиболее интересными. За прошедшее время взгляд почти не изменился: по-прежнему выделяю Парус Логистику, Нордвей и Сбер Современный 7. К ним, пожалуй, можно добавить Парус Макс и Рентный доход ПРО.

Но сегодня речь не о фаворитах

Тогда же я упоминал фонд «Арендный поток» и писал, что перспективы у него выглядят довольно неопределёнными. К сожалению, дальнейшие события подтвердили эти опасения. История фонда завершилась значительно менее удачно, чем у другого ликвидированного фонда недвижимости от ПНК.

Для начала немного теории

У любого ЗПИФ недвижимости есть расчётная стоимость пая (РСП). Её определяет независимый оценщик, работающий по заказу управляющей компании. При оценке учитываются будущие арендные потоки, рыночные аналоги и иногда стоимость воспроизводства объекта. Именно эта цифра попадает в официальную отчётность фонда.

Отдельно существует биржевая цена пая. Она зависит уже не от оценщиков, а от спроса и предложения на рынке, ликвидности и ожиданий инвесторов. Поэтому пай может торговаться как с премией к РСП, так и с дисконтом.

Но есть ещё одна цена — самая важная. Это реальная стоимость, по которой объект удастся продать. И выясняется она только в момент сделки. На практике она может заметно отличаться как от РСП, так и от биржевых котировок.

Что произошло с «Арендным потоком»

ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток» завершил работу в 2025 году. После ликвидации пайщики ожидали продажи объектов и получения средств на брокерские счета.

Фонд инвестировал в помещения формата стрит-ритейл, где основным арендатором выступала «Пятёрочка». На первый взгляд всё выглядело довольно надёжно: понятный сегмент недвижимости, крупный арендатор из группы X5 и регулярные выплаты.

Однако в апреле 2026 года управляющая компания завершила продажу всех шести объектов фонда. По мере проведения сделок РСП начала снижаться: с 334 тыс. рублей в феврале до 318 тыс. рублей в марте. После закрытия последних сделок в апреле показатель рухнул до 236 тыс. рублей. От февральского максимума снижение составило около 29%.

Фактически одна серия сделок перечеркнула несколько лет роста стоимости паёв.

Инвесторы, покупавшие паи на размещении в 2020 году по 305 тыс. рублей, в итоге получили меньше вложенной суммы. Даже с учётом всех промежуточных выплат итоговая доходность за пять лет составила примерно 4% годовых в рублях. Формально это не убыток, но если вспомнить инфляцию за этот период, результат выглядит уже совсем иначе.

Особенно показательный момент

Один из объектов фонд приобрёл за 162 млн рублей, а спустя пять лет продал за 135 млн.

При этом ещё в октябре 2025 года оценщик определял его стоимость примерно в 220 млн рублей. Получается, что реальная продажа состоялась всего через несколько месяцев, но почти на 39% дешевле оценки.

Номинальный убыток по объекту составил около 27 млн рублей. Неплохая иллюстрация к популярному тезису о том, что недвижимость якобы всегда и везде только дорожает, а потом идут ссылки на хотелки продавцом с Авито или Циан.

Какие выводы можно сделать

История получилась неприятной, но весьма показательной. Кейс «Арендного потока» напоминает о главном риске фондов недвижимости: расчётная стоимость активов в отчётах и фактическая цена продажи — далеко не одно и то же.

Особенно внимательно стоит смотреть на фонды с ограниченным сроком жизни, где ликвидация уже не за горами. И ещё осторожнее — на те, чьи паи торгуются на бирже с заметной премией к РСП. Ведь если сама оценка активов окажется завышенной, то покупка с премией превращается в двойную переплату.

Минимум, который полезно делать каждому инвестору, — открывать отчёты оценщиков и смотреть, какими методами определялась стоимость объектов, насколько реалистичны арендные ставки и соответствуют ли оценки рыночным аналогам.

Даже такой консервативный на первый взгляд инструмент, как фонд недвижимости, имеет свои риски. Подробнее о рисках в других инструментах

Пост со всеми ссылками будет в телеграмм! Кому интересно почитать подробнее и покопаться глужбе, то Го подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!

Изначально торги акциями открылись по цене $150 за акцию.

А теперь о самом интересном.
· SpaceX вышла на рынок с оценкой $1,8 трлн, а уже после старта торгов капитализация взлетела примерно до + 30% — $2,3 трлн.
· Это сразу выводит компанию на 6-е место среди самых дорогих компаний США — после Nvidia, Alphabet, Apple, Microsoft и Amazon.

На первый взгляд может показаться странным: компания просто запускает ракеты в космос. Но сегодня SpaceX — это уже гораздо больше, чем космическая отрасль.

Структура бизнеса выглядит так:

Starlink — 61% выручки
Глобальная спутниковая сеть, обеспечивающая высокоскоростной интернет практически в любой точке мира. Именно этот бизнес сегодня является главным источником доходов компании.

Space — 22% выручки
Запуски ракет, вывод спутников на орбиту, производство космической техники и оборудования. Историческое ядро SpaceX и направление, благодаря которому компания стала известна всему миру.

AI / X — 17% выручки
Социальная сеть X (бывший Twitter), чат-бот Grok и инфраструктура ИИ. Это направление появилось в контуре компании только в прошлом году и пока практически не связано с космическим бизнесом.

При этом важно понимать: официально SpaceX остается убыточной компанией.

Несколько фактов, которые показывают масштаб происходящего:

· Это крупнейшее IPO в мировой истории по объему привлеченных средств — $75 млрд.
Для сравнения:
- Saudi Aramco — $29 млрд
- Alibaba — $25 млрд

· Ни одна американская компания никогда не выходила на биржу с подобной капитализацией.
Для сравнения на момент IPO:
- Amazon — $0,4 млрд
- Nvidia — $0,7 млрд
- Tesla — $1,7 млрд
- Google — $23 млрд

· Еще год назад SpaceX оценивалась примерно в $400 млрд, а десять лет назад — всего в $20 млрд. То есть за десятилетие стоимость компании выросла более чем в 100 раз.

· Выручка компании в 2025 году составила около $19 млрд — примерно на уровне Яндекса ($17 млрд) и в десятки раз меньше, чем у Apple, Google или Microsoft.

· SpaceX вышла на рынок с мультипликатором более 100 годовых выручек.
Для сравнения:
- Яндекс торгуется примерно по 1× выручке
- крупные американские IT-компании — по 8–12× выручек
- лидеры ИИ-бума вроде Nvidia, OpenAI и Anthropic — примерно по 20–30× выручек

Отдельная про Илона Маска

Благодаря размещению он стал первым в истории человеком с состоянием более $1 трлн.

Его капитал оценивается примерно в $1,1 трлн, из которых:
- около $900 млрд приходится на долю в SpaceX (~42%)
- около $200 млрд — на долю в Tesla (~11%)

Для понимания масштаба: состояние Маска теперь превышает суммарное состояние следующих четырех человек в рейтинге Forbes.

Историческое событие. И, пожалуй, одно из самых необычных IPO за всю историю рынка, хотя по моим ощущениям SpaceX остается крайне малопривлекательной компанией, т.к. слишком завязана на одного человека, причем весьма специфического.

«Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»

Тестирую мессенджеры как альтернативу Telegram

Решил периодически пробовать разные мессенджеры и делиться опытом. Скорее из любопытства, но и как запасной вариант — на случай, если с Telegram вдруг всё станет совсем плохо.

В «Макс» переходить желания по-прежнему нет — уже писал почему

Про KakaoTalk

KakaoTalk появился еще в 2010 году и сегодня является фактически национальным мессенджером Южной Кореи. Сейчас им пользуются более 90% населения страны.

В Корее KakaoTalk давно превратился в полноценное суперприложение по типу китайского WeChat:
• чаты и звонки
• банковские сервисы
• платежи
• заказ такси
• карты
• покупки
• взаимодействие с госорганами

Во всем остальном мире, включая Россию, функциональность намного проще:
• текстовые сообщения
• звонки
• отправка фото и файлов
• стикеры
• сторис
• групповые чаты

Интерфейс при этом довольно приятный и понятный. Регистрация простая, уведомления работают стабильно, а сам мессенджер ощущается как «обычный современный чат без сюрпризов».

Но с точки зрения приватности и безопасности тут есть важные нюансы

В декабре 2024 года Роскомнадзор внес KakaoTalk в реестр организаторов распространения информации (ОРИ). А это означает, что по российскому законодательству компания обязана:
• хранить данные пользователей
• предоставлять их по запросу российских спецслужб

Выполняет ли Kakao эти требования на практике — публично неизвестно. Но сам факт включения в реестр означает, что такие требования к сервису предъявляются.

Еще один важный момент — сквозное шифрование.
В KakaoTalk оно есть, но НЕ включено по умолчанию.
End-to-end encryption работает только в режиме «Секретный чат», который нужно активировать вручную.

Что для меня важно в приватном мессенджере:
• Без номера телефона или почты — нет
• Сквозное шифрование по умолчанию — нет
• Периодическая смена ключей — да, но только в секретных чатах
• Открытый исходный код — нет
• Децентрализация — нет
• Независимый аудит безопасности — слабенько

Итог

KakaoTalk — удобный массовый мессенджер для базовой переписки. Выглядит вполне рабочим вариантом — примерно в той же категории, что imo:
• удобно
• просто
• привычно
• без VPN и сложных настроек

Без каких-либо никаких серьезных претензий на:
• независимость
• анонимность
• децентрализацию
• максимальную приватность

В целом без дополнительный костылей из безопасных и анонимных вариантов сейчас может работать только Delta Chat и Matrix/Element

Так же есть посты, про:
- Про Session

- Про Matrix/Element

- Про Delta Chat

- Про мессенджер Jami

- Про мессенджер imo

«Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»