Один флаг, одна страна
Разные поколения, разные традиции, разные уголки страны. Всё это — наша большая Россия!
Показать полностью
9
0 просмотренных постов скрыто
За неоформленную недвижимость хотят ввести ответственность
Росреестр анонсировал комплекс мер, направленных на наведение порядка в учете недвижимости. Один из ключевых элементов — введение ответственности за неоформление объектов, которые уже построены, но не поставлены на кадастровый учет или не зарегистрированы в установленном порядке.
| фото © ISO M-P group
Об этом рассказала генеральный директор ППК «Роскадастр» Татьяна Громова, выступая на форуме «Опорные города России» в Минусинске. По ее словам, ведомство исходит из принципа: «построил — оформи». За неоформленную недвижимость планируется ввести ответственность по механизму, который по логике сравнивается с автоштрафами.
Речь идет не о новом налоге на недвижимость, а о попытке решить проблему объектов, которые фактически существуют, но не отражены в реестре надлежащим образом. Такие дома, постройки и другие объекты могут использоваться собственниками, подключаться к инфраструктуре и участвовать в обороте, но при этом оставаться вне полноценного кадастрового и правового учета.
Принцип «построил — оформи» уже закреплен в законодательстве с 1 марта 2025 года. Он означает, что эксплуатировать построенные здания и сооружения можно после их оформления: постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав. Новые меры должны добавить к этому принципу механизм ответственности за его нарушение.
По данным сервиса «Умный кадастр» в составе Национальной системы пространственных данных, масштаб проблемы остается значительным. Около 22 млн объектов недвижимости не зарегистрированы, еще примерно столько же числятся в реестре без сведений о правообладателях.
Отдельно указывается, что 8,68 млн объектов не поставлены на государственный кадастровый учет. Еще по 4,7 млн участков выявлена ситуация, когда не все расположенные в их границах объекты учтены должным образом.
Среди других проблем:
- неверная площадь объектов;
- отсутствие сведений о границах;
- отсутствие сведений о зарегистрированных правах.
В настоящий момент конкретные размеры штрафов и порядок привлечения к ответственности пока официально не раскрыты. Речь идет об анонсированной инициативе, а не о уже действующих новых штрафах. Для введения ответственности потребуются изменения в законодательстве.
Для владельцев недвижимости - это сигнал заранее проверить документы на свои объекты. Если дом, садовый дом, гараж или другое капитальное строение фактически построены, но не оформлены, в будущем такая ситуация может повлечь не только сложности при продаже, наследовании или подключении к инфраструктуре, но и отдельную ответственность за неоформление.
Источник: официальный сайт сетевого издания "Собственник жилья"
Показать полностью
Остались без электричества? 10 газовых плит, на которых можно приготовить нормальную еду
Газовая плита может заменить обычную кухонную конфорку и заодно пригодиться на даче, в гараже или в поездках. В этой подборке 10 разных моделей: от совсем компактных туристических горелок до настольных плит на две конфорки.
1 Инфракрасная газовая плита для кемпинга на 2,9 кВт
Компактная уличная плита с инфракрасной горелкой мощностью до 2,9 кВт. Работает от газового баллона, мощность регулируется клапаном. Подходит для кастрюль и сковородок: можно вскипятить воду, пожарить мясо или приготовить нормальную горячую еду в лагере.
В комплект входят сама плита, метровый шланг с разъемом для газового баллона и воспламенитель. Баллона в комплекте нет.
2. Naturehike Snowfield Table Top 4 кВт
Складная газовая плита для кемпинга с одной конфоркой и мощностью до 4 кВт. Корпус выполнен из нержавеющей стали 304, размеры в рабочем состоянии составляют 360 × 315 × 128 мм. Плита весит около 2,2 кг и рассчитана на посуду массой до 6 кг.
В обычном положении заявленная мощность достигает 4000 Вт, при перевернутом баллоне снижается до 2700 Вт. Есть встроенный розжиг. Модель рассчитана на приготовление еды для компании примерно из 3-5 человек. Ветрозащита в комплект не входит.
УЗНАТЬ ЦЕНУ НА АЛИЭКСПРЕСС
3. Naturehike складная газовая плита с двумя конфорками
Двухконфорочная газовая плита для кемпинга и выездной кухни. Корпус сделан из холоднокатаной стали, нержавеющей стали и железа. В разложенном виде размеры составляют 50 × 21,5 × 6,3 см, после складывания - 27 × 21,5 × 13 см. Весит около 2,5 кг.
Есть встроенный розжиг, заявленная допустимая нагрузка - до 5 кг. Производитель указывает мощность 2300 Вт, хотя в карточке товара встречается явно ошибочное обозначение 2300 кВт. Ветрозащита в комплект не входит. Модель рассчитана примерно на 3-5 человек и удобна там, где одной конфорки уже мало.
УЗНАТЬ ЦЕНУ НА АЛИЭКСПРЕСС
4. Fire-Maple Petrel Split, титановая газовая горелка 2,7 кВт
Очень легкая выносная горелка для походов и кемпинга. Основные элементы сделаны из титана, также используются нержавеющая сталь, алюминиевый сплав, медь и силикон. Весит всего 95,5 г, а в сложенном виде занимает 93,5 × 85,5 × 34 мм.
Заявленная мощность составляет 2,7 кВт, расход газа - до 196 г/ч. По данным производителя, 0,5 л воды закипают примерно за 1 минуту 48 секунд с расходом около 8,3 г газа. Горелка оснащена складными ножками и опорами для посуды, встроенного пьезоподжига нет. В комплект входит отдельная ветрозащита.
УЗНАТЬ ЦЕНУ НА АЛИЭКСПРЕСС
5. Ветрозащитная газовая горелка 3500 Вт
Компактная туристическая горелка мощностью 3,5 кВт с пьезоподжигом и регулировкой пламени. Корпус выполнен из алюминиевого сплава и нержавеющей стали, топливо - бутан или другие совместимые баллоны через переходники. Производитель заявляет кипячение 1 л воды примерно за 3 минуты. Есть версии с ветрозащитой и без нее, а также комплекты с адаптерами под плоские, длинные и пропановые баллоны.
УЗНАТЬ ЦЕНУ НА АЛИЭКСПРЕСС
6. APG STO0083, портативная газовая плита 2200 Вт
Компактная походная плита APG STO0083 мощностью 2,2 кВт, рассчитанная на бутан-пропановую смесь. Оснащена пьезоподжигом, имеет корпус из алюминиевого сплава и резьбовое подключение 7/16"-28NS. Весит 427 г, размеры составляют 120 × 120 × 240 мм. В комплект входит емкость объемом 1,4 л и сетчатый чехол для переноски. Рассчитана прежде всего на 1-2 человек и подходит для кемпинга, походов и поездок.
УЗНАТЬ ЦЕНУ НА АЛИЭКСПРЕСС
7. Fire-Maple X2, туристическая система приготовления пищи 2200 Вт
Компактная газовая система Fire-Maple X2 мощностью 2,2 кВт со встроенным теплообменником, который, по заявлению производителя, повышает эффективность нагрева примерно на 30%. Горелка работает на изобутановой газовой смеси, оснащена пьезоподжигом и складной термостойкой ручкой. В сложенном виде размеры составляют 133 × 205 мм, вес всей системы около 600 г. В комплект входит дополнительная подставка, позволяющая использовать горелку с обычной посудой. Газовый баллон в комплект не входит.
УЗНАТЬ ЦЕНУ НА АЛИЭКСПРЕСС
8. Fire-Maple FMS-118A, портативная газовая горелка 2990 Вт
Легкая выносная горелка Fire-Maple FMS-118A мощностью 2990 Вт для походов и кемпинга. Корпус и складные опоры выполнены из нержавеющей стали, вес составляет всего 146 г. В рабочем состоянии размеры горелки 144,6 × 144,6 × 74,6 мм, в сложенном виде - 75 × 75 × 88,8 мм. Пьезоподжига нет, для переноски предусмотрен сетчатый чехол. Газовый баллон в комплект не входит.
УЗНАТЬ ЦЕНУ НА АЛИЭКСПРЕСС
9. XMSJ JZT-G1, настольная газовая плита на две конфорки
Двухконфорочная газовая плита XMSJ JZT-G1 для настольной установки или встраивания в столешницу. Работает на природном или сжиженном газе, заявленная тепловая мощность составляет 5,2 кВт. Есть импульсный электронный розжиг и защита от утечки газа при затухании пламени на основе термопары. Размер плиты 730 × 410 × 150 мм, вес около 11 кг. Доступны варианты с панелью из закаленного стекла или нержавеющей стали.
УЗНАТЬ ЦЕНУ НА АЛИЭКСПРЕСС
10. Sincas, встраиваемая газовая плита на одну конфорку
Компактная одноконфорочная плита Sincas для встраивания в столешницу. Рабочая поверхность выполнена из закаленного стекла, предусмотрен электронный розжиг. Модель рассчитана на природный или сжиженный газ и подойдет для небольшой кухни, дачи или как дополнительная конфорка. В карточке указана мощность 500 Вт, но для газовой плиты это значение выглядит сомнительно, поэтому его лучше уточнить у продавца.
УЗНАТЬ ЦЕНУ НА АЛИЭКСПРЕСС
Лучшие выборки полезных находок для дома и кемпинга с AliExpress по ссылкам:
Реклама: ООО «АЛИБАБА.КОМ (РУ)» ИНН/Регистрационный номер: 7703380158
Показать полностью
11
Система, позволяющая плавать в бассейне даже во время дождя
Показать полностью
Моим, самым любимым, подписчикам...
Отгрумились......... Можно было собрать 2х котов, котёнка и варежки... Зато щас мы облачко)
Показать полностью
2
Стройка века
Отпросился с работы недавно, еду на велосипеде, красотищаа. И тут глаз цепляется за стройку, надо заглянуть, соответственно что увидел - не мог не сфоткать. Дата 14.08.26.
Показалось или нет
Точно не показалось. Заглубление сантиметров 30 максимум
Мелкозаглубленная лента для большого дома?
Вчера после работы проехал, смотрю залили до уровня земли, думаю утром сфоткаю. Вот фото от 20.08.26
Залили до уровня земли
Начали вязать арматуру. Вчера положили сверху. Будут подымать над землей Авторов данного творчества не видно. Дом очень скорее всего на продажу.
Продолжение буду добавлять в коментарии.
Показать полностью
3
И к важным новостям! Котёнок чихнул 41 раз подряд и серьёзно напугал хозяйку
Осмотр у ветеринара показал: у малыша просто застряла пылинка в носу.
Хвостатый битбоксер
Показать полностью
Милейшие носочки для стульев)
Ссылку на них оставила в комментариях