5742

ЖК Строгого режима

На территории подмосковной Балашихи образовалось суверенное государство Эдельвейс Комфорт. Летом 2018 года председатель ТСЖ добывал криптовалюту, чем загнал жителей тсж в многомилионные долги. Подробнее об этом здесь:https://pikabu.ru/story/vsyo_chto_nuzhno_znat_o_mayninge_627...
Силами жильцов после многочисленных репортажей в сми преступная деятельность была пресечена органами мвд, а оставшееся оборудование было изъято.
Оставшись без заработка зицпредседатель тсж изобрел новую схему отъема денег у жильцов. Он объявил придомовую территорию частной собственностью, так как, по его словам "она является крышей подземного гаража, находящегося в частной собственности". И за проезд к собственному жилищу теперь нужно будет платить . Въезд в жк осуществляется через единственную дорогу, контролирует его ЧОП, у сотрудников которого находится кнопка опускания боллардов (это автоматические столбики, поднимающиеся и перекрывающие въезд и выезд)

Количество отписок на обращения собственников по сложившейся ситуации впечатляет, так как Администрацию Балашихи, мчс, мвд, гибдд и иные органы государственной власти не обращался только ленивый. Часть выкладываю

Пока наши очень глубоко уважаемые органы государственной власти переводят друг на друга стрелки, жители, отказавшиеся подчиняться незаконным требованиям тсж, не могут попасть с своему жилью, а попав, не могут утром уехать на работу, т.к. выезд им блокируют охранники ЧОП=владельцы волшебной кнопки опускания боллардов.
Купив квартиру, люди одновременно записались в крепостные, так как, хотя жк и называется "Эдельвейс Комфорт", в относительном комфорте здесь можно жить только платя оброк барину.
Пост без рейтинга. Прошу поднять, чтобы привлечь максимально возможное внимание.
Вопросы, дополнительная информация в комментариях.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
1
Автор поста оценил этот комментарий

Как я вижу, отписки тут по факту установки шлагбаума, скорее всего и жалобы аналогичные.

Нужно оспаривать факт запрета пользования общей собственностью или требование дополнительной платы за пользование общей собственностью.

раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Я выложила не все отписки, их гораздо больше. Не хотелось захламлять, и так длиннопост. Факт запрета тоже просили прокомментировать письменно, Администрация Балашихи ответили, что соберут круглый стол. Собрали, поговорили, покивали головой, посочувствовали. Болларды по прежнему на месте. Налицо саботаж и нежелание органов местного самоуправления это самое управление осуществлять. Как заставить чиновников работать? Пока мы переписываемся, болларды стоят, время идёт, денежка капает.
раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Вот еще по теме, только там обратное, ТСЖ требует плату за общее имущество и получает отказ в суде:

http://8okt.svd.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=s...

Вам в досудебке нужно только под свою ситуацию постановление изложить.

Свою жалобу к сожалению уже найти не могу.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Вот что бегло нашлось по вашей проблеме


Здравствуйте! Согласно ст. 36 ЖК РФ 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. То есть, если паркинг находится на территории земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, то и крыша паркинга является собственностью многоквартирного дома.


https://pravoved.ru/question/1186567/

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо.
0
Автор поста оценил этот комментарий

Администрация вам и не сможет помочь. Поймите, у нее нет таких функций, обязанностей и полномочий.

У меня была похожая ситуация, у застройщика более 50%, хотели сделать парковку во дворе платной, но за пользование общим имуществом плату брать не законно. О чем была составлена досудебная претензия. Совместно с общей реакций жильцов, этого было достаточно.

В вашем случае не понятно, кто является собственником спорной территории.

Вам нужно:

1. Определить состав общей собственности. Является ли придомовая территория общей. Скорее всего за уборку этой территории коммуналку платите вы.

2. Определить правомерность взывания платы за пользование общей собственностью.

Для этого нужно подготовить досудебные претензии непосредственно в ТСЖ. Дальше суд.

Не исключаем, что территория над парковкой действительно не является общей собственностью. В этом случае вам никто не обязан позволять там парковаться. Но и ее содержание вы оплачивать не должны.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества