Вопрос про шумных соседей⁠⁠

Всем привет, имеется следующая ситуация:
несколько человек (в данный момент 2, иногда приезжает 3й) живут в трехкомнатной квартире, план которой следующий (черным моя квартира, коричневым соседки, но речь пойдет не про нее.

Туалеты ванные на этом шедевре - самые маленький помещения.

Квартира угловая, соседей по подъезду фактически нет, дом судя по всему соединен из нескольких и слева от комнат 1 и 2 пустота (слышно осыпающийся камень время от времени) + стена зимой ледяная.

То есть из соседей у меня лишь пенсионерка по этажу, +соседи сверху и снизу.

Соседей снизу я не слышу вообще, но от верхней звук идет такой, будто она живет у меня в квартире.

Дом кстати кирпичный, а не панельный.

Теперь по пунктам что именно слышно в порядке убывания раздражителей:

1) Самое противное - вентиляция. Живем тут уже лет 7, но верхняя соседка надумала делать ремонт ~год назад, в итоге чуть ли не в любое время дня и ночи (обычно по нескольку минут не постоянно, но в сумме за сутки может набежать час, а может и пару часов) работает вытяжка. Звук вытяжки идет по стенам в комнаты 1 и 2 и очень противен, может от него и не выйдет проснуться, но уснуть под него очень сложно. Раньше вообще в 4 утра работала стиралка на отжиме, но после того как пришли к ней с претензиями - стиралка работать прекратила. Изначально кстати я думал, что это сушилка для рук, прямо как в ресторанах, так хорошо передается звук и настолько он громкий. Вытяжку слышно в комнатах 1 и 2, в комнате 3 ее уже не слышно, т.к. звук судя по всему идет именно по стенам туалета и ванной.

2) Стук каблучков. Соседка сверху - женщина лет 60, то есть сидит дома, не знаю когда она спит, но обычно до 3-4 утра идет какая то движуха, которая сопровождается стуком каблуков (да, у нее тапки с твердой подошвой, если не туфли). Насколько я знаю (от участкового) паркета у нее нет, если это по линолеуму такой стук, мне страшно представить что будет, если она положит паркет. Ну и в ванной в любом случае плитка, там звук как от ударов молотка.

3) Щелканье выключателей. Щелкает со всей силы, иногда по нескольку раз, может даже специально, звук так же очень громкий. Причем раньше вроде так не было слышно.

4) Телевизор ночью. Телевизор расположен над комнатой 2, его прекрасно слышно, слова разобрать сложно (однажды разобрал слово "анафема"), но все равно мешает, опять же может телевизор и не разбудит, но под него надо бы еще уснуть.

5) Звуки воды в трубе+туалет, причем именно от нее, когда соседи еще выше пользуются краном - звук околонеслышый, не знаю почему, но я на 100% уверен, что прямо сильный шум воды (он не всегда сильный, но бывает, обычно с утра) из за нее. Ну это наименьшая из проблем, которая наверняка встречается часто, но этот звук, если кран открыт на полную - тоже очень громкий, +передается по стене.

Как то так, может что забыл, но самое противное описал. Изначально попытался пойти на диалог, но диалога особо не получилось (сходу заявила, что она ничего не стирала), ну а потом пошли обвинения что мол я сумасшедший. Почему я уверен, что все звуки издает она - потому что ванная комната соседей сверху находится очень далеко (на рисунке видно где) и я ее никак не могу слышать. Соседку сбоку я слышу хорошо, когда она в соседней от комнаты 1 говорит по телефону, но она мне не мешает, да и при желании это можно поправить шумоизоляцией.

Пару раз вызывал наряд и участкового, наряд попал на минуты тишины, участковый мне сказал, что вызывайте наряд+свидетелей. Свидетелей звать проблематично, т.к. особо это напрягает ночью (после 00 часов), и звать то особо некого. Пенсионерку будить так себе затея (да и слух у нее не очень), в следующей по площадке квартире живет женщина с принципом "моя хата с краю" (прямо долбился во время движухи - не открыла (может не услышала), а последних соседей обычно не бывает дома. Друзей-знакомых мне сказали звать не вариант, т.к. "заинтересованные лица".

Есть видеозаписи вроде "снимаю свою стиралку, ноги, и слышно, что есть гудящий звук вытяжки+цокот каблуков. Но дешманский сяоми не совсем профессиональный диктофон, так что чтобы услышать нужно надевать наушники, то есть факт звука есть (ночью, ибо у видео есть дата записи), а проблему как таковую они не покажут. Видео таких десятки, за несколько месяцев.

Моя соседка по этажу ничего не слышит по простой причине - спит довольно далеко+как я понимаю у нее слух далеко не идеальный.

Вопрос, как можно наиболее эффективно решить данный вопрос? Помогут ли мои видео в суде? Можно ли звать знакомых, чтобы подтвердили историю? Ну и может другие советы? Шумку делать думаю нет смысла, ибо в ванной ее не положишь, ну и не очень хочется тратить деньги когда закон нарушаю не я.

Прикреплю один из примеров, слушать лучше в наушниках, все звуки издает соседка.