Управляющая компания бездействует⁠⁠

Дом высотой в 3 этажа, 36 квартир. Прорвало канализацию, дерьмо и ссанина вытекает из под фундамента. Управляющая компания бездействует. Говорит, что ничего делать не будут, пока все жильцы не заплатят по квитанциям. 17 квартир не платят. Что делать. УК права или нет? За 7 месяцев от УК не видели ни одного уборщика.