Прошу совета у лиги юристов!⁠⁠

Доброго вечера уважаемые пикабушники!

На мою девушку подала в суд страховая компания Сбера из-за залива соседки снизу.

Снизу живет очень вредная одинокая бабуля, которая последние несколько лет постоянно терроризирует семью моей девушки.

Последние годы стабильно раз в месяц она звонила в ЖКУ и жаловалась на то, что ее заливают.

Действительно, ее заливали не раз:

Когда-то очень давно, когда была еще жива бабушка моей девушки, они ее залили (забыли выключить воду в ванной). Соседка запросила линолеум, который ей купили, но потом поменяла решение и обратилась в суд, согласно решению которого ей выплатили ущерб.

Лет 7 назад был серьезный залив сверху, тогда залило несколько этажей. В тот момент соседка тоже обвиняла семью девушки, но т.к вина была управляющей компании и она была не единственной пострадавшей, тогда ЖКУ выплачивала или делала ремонт всем жильцам за свой счет. Что было сделано соседке снизу, мы не в курсе. Вполне возможно что просто выплатили и все. Сейчас это мы вряд ли узнаем.

Далее был еще один инцидент: при ремонте в коридоре рабочий случайно попал в руст и пропилил ей потолок. Тогда она хотела чтобы оплатили ремонт, но т.к ремонт был у семьи девушки, ей просто починили потолок по взаимному соглашению.

После этого она как сцепи сорвалась и говорила всем вокруг, что добьется денежных выплат, это слышали не только соседи, но и вызываемые ей сотрудники управляющей компании.

Как ранее указывал, после этого из ЖКУ стали приходить почти каждый месяц с жалобой на то, что ее заливали. Каждый раз протечек в квартиры девушки никто не обнаруживал.

В ноябре 23 она очередной раз пожаловалась, что ей залили кухню в районе вытяжки, когда мастер пришел, в туалете обнаружили незначительную течь в гофре, которую оперативно устранили. Эта течь никак не могла дать протечку на кухню, о которой она сообщала. Важно, что никого из соседей она не пускала, поэтому посмотреть где и что протекло никто не мог. Само пятно в районе вытяжки, есть и на кухне моей девушки, это как раз следствие того крупного залива 7 лет назад.

В октябре пришел судебный иск от страховой с требованием возместить ущерб, оплаченный страхователю. Оказывается в февраля 23 года, как раз когда она активно жаловалась на протечки, она заключила со Сбером договор страхования.

Исходя из материалов суда, оценщик со стороны Сбера подтвердил наличие протечки и компенсировал ей ущерб, при этом к моей девушки никто не обращался, а в акте обследования указали, что они приходили, но дверь никто не открыл. Никак иначе о ситуации никто мою девушку не извещал, а сразу подали в суд.

Сейчас собрать всю информацию за прошедшие годы с подтверждением отсутствия протечек крайне сложно, учитывая, что и управляющая компания менялась, но мы запросили в архиве все что есть за 3 года.

Помогите пожалуйста советом и как правильно действовать:

1. Нам нужно вызвать независимого эксперта, верно?

Кто-то может подсказать аккредитованные компании в Москве, которым можно доверять?

2. Если эксперт укажет, что залив не мог быть со стороны нашей квартиры, с кого мы потом можем истребовать оплату этой экспертизы, со страховой или нужно подавать встречный иск уже на соседку?

3. Является ли основанием для переноса заседания, то, что мы запросил информацию из архива ЖКУ и срок предоставления 30 дней? Очередное заседание уже скоро и мы не успеем собрать всю информацию.

Объясню почему хотим судится. Сумма ущерба не сверх большая, но не хочется давать ей повод вновь обращаться к страховой в будущем, т.к есть стойкое ощущение, что она не успокоится. А если выиграть суд и страховая заберет с нее выплату, есть шанс, что она оставит нас в покое.

Заранее спасибо за советы.