Продажа кв с долей детей⁠⁠

Имеется квартира. Однушка. 32 метра
так получилось, что с собственниках 3 взрослых и 2 несовершеннолетних.
у одного из детей с папой все норм, и у опеки нет вопросов.
у другого несовершеннолетнего-год рождения 2014, и это тот год, в который ее единственный раз видел отец, по собственному желанию причем, сам сказал "раз девочка-плевать"
Как отец он записан.
Вопрос:не знаем, где он, на контакт не выходит. На алименты не подавали, так как просят письмо на его место жительства отправить. Алименты им не нужны, пытались выйти на связь, чтоб написал разрешение на удочерении-в черном списке сразу.
С фейка просили на санаторий подписать разрешение на выезд-сразу в игнор.
Вопрос-можно ли получить через суд согласие на продажу, если папаня на связь не выходит 7 лет как и морозится?
Писали ему, чтоб найти выход из положения, в игнор ставит и все.
Как быть?
Юристы посылали на лишение прав, но человек на алименты блин подать не может, так как нет адреса отца ребенка, а лишение прав это долгий процесс.
Есть ли вероятность через суд настоять без согласия отца ребенка развешить покупку, ибо улучшение жилищных условий на 29 метров...
Как вообще быть в такой ситуации?
И, кстати, ищем агента, кто займётся такой квартирой. Москва, Зеленоград. Одни они это явно не продадут. Предложения от агентов жду в комменты, я думаю их мало будет, с такими квартирами редко кто связывается))))
С объявления на циане нам человек 15 звонили, никто не согласился работать с таким)))