Прошу помощи у Лиги юристов Пикабу. Покупаю квартиру, при заключении договора продавец просит занизить стоимость, чтобы не платить налоги. Какой документ посоветуете составить для передачи остатка денег (той части, которая не указана в основном договоре): гарантийное письмо, расписка или др? За ранее благодарен за совет!
P.s. по возможности дайте образец
Я покупаю у физ. лица. С банкротами не сталкивался, но если так произойдёт - подам в суд. Я правильно понял, что если человек станет банкротом через 2 года, то квартира, которую я приобрел будет оспорена?
Извините за тупой вопрос, но можно ли в основном договоре прописать "что даже в случае банкротства физ. лица , квартира остаётся у покупателя"? ну что-нибудь в этом духе.
Как определяется рыночная стоимость? Она соотносится с кадастровой или это совсем несравнимые вещи? Риелторы утверждают, что сделки с занижением обычная практика... а тут масса подводных камней
Поясню ситуацию: продавец согласен на определённую сумму (х) и ни копейкой меньше. Если идти по правильному пути, то стоимость квартиры увеличиться на налоги, которые будет платить продавец (х+300 тыс. руб). Исходя из всего сказанного Вами, мне лучше переплатить 300 тыс., во избежании будущего геморроя.
Сейчас есть проблемы с ипотекой и кредитами (по причине мобилизации), вот и спрос упал. Я тоже думал подождать снижения цен, но зарплата не догоняет инфляцию, покупательная способность денег падает. и вряд ли я дождусь дешёвых квартир.
подам в судНу суд обязал ответчика (продавца) вернуть деньги, дальше что? Он тебе их будет выплачивать частями до конца жизни
Лига Юристов
39K поста39.9K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.