Поиск участка⁠⁠

Мы с женой решили найти себе участок для будущей постройки дома. Первым делом полезли на Авито и обнаружили там такой шлак, 30-40 объявлений и везде либо фейковые адреса, то есть отметка в одном месте а по факту она в другом месте. Либо звонишь на разные объявления и натыкаешься на одни и те же лица. Поделитесь пожалуйста своим опытом поиска участка, мы в частности ищем по рязанскому или новорязанскому шоссе до 10 соток и не нашли на Авито ни одного объявления от частников неужели все быстро разбирают или тоже есть какие то перекупы-риелторы которые быстрее нас