Наследование половины квартиры
Добрый день! Прошу юридической помощи. Есть квартира в долевой собственности, пополам. Один из собственников умер, оставив после себя вот эту половину квартиры и долгов по разным банкам в размере, превышающем стоимость своей доли. Банки о смерти должника оповещены. Проценты должны быть заморожены, да? Единственным наследником в силу близких родственных отношений является второй владелец этой квартиры. Вопрос в том, как с наименьшими потерями для наследника выйти из этой ситуации. Жить наследнику есть где, квартирный вопрос не стоит. Насколько я понимаю, варианта 2:
1. Вступаем в наследство. Так как долги наследуются в размере, не большем, чем наследуемое имущество, по идее своими деньгами и долей квартиры не рискуем. Идём к нотариусу, банки приходят туда же, нотариус делит полквартиры (фиксирует сумму или процент с продажи?) между банками, через полгода вступаем в наследство, с банками наверное какое-то мировое соглашение, что например в 2 месяца надо продать, продаём. Получаем свою половину квартиры в денежном эквиваленте. И это хорошо для нас.
2. НЕ вступаем в наследство. И никто не вступает. Доля вымораживается, государство платит банкам миллион, полквартиры государственные, наша половина тоже зависает, продать её почти нереально. Не знаю, как там дальше и кем договариваться. Квартира двухкомнатная, коммуналку из неё делать кажется не самым удачным решением.
Итак, вопрос. Есть ли подводные камни в первом варианте? Если есть, то может быть проще договориться с государством по второму варианту? Лично нет возможности бегать по инстанциям, а наследник уже не молод, ему тоже нелегко хлопотать. Посоветуйте, пожалуйста.
С уважением
Лига Юристов
39.1K поста39.9K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.