24

Квартиры посуточно. Как грамотно бороться?

Зная сколько на пикабу грамотных людей, решил задать очень актуальный для меня вопрос. Надеюсь, не отниму много времени. Тем более, уверен, многие люди находятся в похожей ситуации.


Итак, ситуация: жилой дом - новостройка (апартаментов нет, только квартиры) в полулярном районе г. Екатеринбурга. Я собственник одной из квартир на третьем этаже. Квартира по соседству с моей через стенку сдается посуточно, и это: а) постоянные круглосуточные пьянки-гулянки в любой день недели; б) запахи перегара и курева в общем коридоре, а так же продукты жизнедеятельности, которые по тем или иным причинам отвергает человеческий организи; в) то ли постояльцы, то ли горгичные часто ленятся отнести мусор на помойку и оставляют его в общем коридоре; г) не один раз срабатывала пожарная сигнализация (то еще удовольствие, должен сказать, ночью особенно), потому что постояльцы игнорируют наклейки с предупреждениями о запрете курения в общем коридоре.


Какие шаги для решения вопроса предпринимал я: а) проводил беседы с постояльцами даже не сосчитаю сколько раз - это бесполезно, т.к. пьяный мозг через 5 минут либо забывает разговор, либо просто не в состоянии котролировать децибелы, да и потом люди каждый день разные и смысла их воспитывать особого нет; б) нашел телефон женщины, которая сдает эту квартиру, и она вроде как пытается помочь, но это чаще всего бесполезно по причинам из пункта "а"; в) у этой женщины привычка в 23:00 просто выключать телефон до утра, так что это помощь системы "денег нет, но вы держитесь" (с).


Вот и сам вопрос: как мне добиться того, чтобы соседняя квартира не сдавалась посуточно?

Если есть у кого-то опыт решения подобных ситуаций, поделитесь, пожалуйста! Очень прошу. Интересует решение исключительно в рамках закона.


P.S. Я не имею ничего против женщины, которая занимается подобным "бизнесом", просто хочу чистоты и тишины. Знаю, что вроде 1 октября вступил в силу какой-то закон, который запрещает оказание гостиничных услуг в жилых домах. И под этот закон как раз попадают квартиры посуточно.


Заранее спасибо за советы.

Квартиры посуточно. Как грамотно бороться? Посуточно, Гостиничные услуги, Юридическая консультация

Найдены возможные дубликаты

+5
Для начала вызывайте полицию. Пусть проверяют документы у тех, кто там живет. Проверяют регистрацию. То есть создать проблемы хозяйке.
раскрыть ветку 13
+5

Два раза вызывал, не приехали.

раскрыть ветку 6
0
Скажите что травой пахнет, целый пазик омона сразу прилетит
раскрыть ветку 1
0

Повесьте таблички в подъезде и рядом с самой квартирой, что ведется видеонаблюдение.

0

Помните развод со сдаче квартир, когда ночью является настоящий собственник и выкинул постояльцев? Так вот, сделайте себе ксерокопии документов  на соседнюю квартиру (у вас же есть на вашу, разница в одной цифре)

И сможете выкидывать их хоть каждую ночь. Либо берите с них $за ваш гнев))

0
Герметик в скважину, не ленитесь - нервы дороже...вам за это максимум хулиганка, и ремонта замка, на второй раз хозяева поймут. Для постояльцев предупреждающую табличку...
-1

1. съехать

2. купить их квартиру

3. сделать суперзвукоизоляцию.

4. купить дешевый суперклей-герметик и далее не нужно объяснять зачем

5. узнать телефоны владельца и задалбливать спамом на телефон

6. пойти к юристу на платную консультацию и узнать 101 способ как штрафами и жалобами снижать прибыль

+1
На основании чего полицейские попадут в квартиру ? По административному нарушению ? Не смешите)))
+1

Зачем полицейским ехать куда-то и проверять регистрацию?

0
Полиция этим не занимается! Отстаньте от полиции. Уже много раз это здесь объяснялось. Менты не имеют права переступить порог без разрешения. Им дверь просто не откроют, а вскрывать не имеют права. Поэтому даже не поедут
раскрыть ветку 3
0
Я не знаю где вы живёте , но у нас приезжают по вызове о шуме. Сам вызвал один раз, когда соседи шумели.
0
И кто же блять тогда у нас что то в государстве может?
раскрыть ветку 1
+4

В налоговую застучи

раскрыть ветку 1
+3

Договор аренды на тыщу в месяц , моя квартира за сколько хочу за столько сдаю. 13 % от 12 тыщ, это да это испугает. Ещё прокуратуру вспомни.:) Ну или в программу человек и закон, Але программа у меня проститутошная через стенку чё делать:)

+3

Хм, мы сами сдаем посуточно, но со всеми соседями в хороших или нейтральных отношениях, вам не повезло с контингентом. Ясное дело, что тут ничего не изменится и разговорами не помочь. Мои мысли полулегальные -

1. установка камеры у себя над дверью и чтобы цепляло дверь соседей + табличка с предупреждением. Будет отрезвлять немного.

2. умные звонки в полицию. Не "шумят соседи", а "я заметил подозрительных лиц не проживающих в квартире, одного я кажется видел на стенде в розыске"

3. говорите с участковым. Скажите напрямую, что если он не реагирует - есть прокуратура над ним.


Ну а нелегальных масса, от блокировки двери до "подсадной утки", которая создаст проблемы с электрикой/сантехникой/счетами по воде, которые не выявить после выселения сразу.

+1

Гвоздями ей дверь заколотить. Или заварить.

раскрыть ветку 2
0

Запилить

раскрыть ветку 1
0

О!

0

Все, Дима тебя услышал: https://yandex.ru/news/yandsearch?lr=64&cl4url=https%3A%...

0

Если не хотите что бы квартира сдавалась, то лучше всего портить замки, можно снять эту квартиру и оборвать нулевую фазу в трудно доступном месте и тому подобное. Налоговая может выписать штраф, а запретить сдавать не сможет

0
Никак академический подъехал
раскрыть ветку 1
0

Нее, не академ

0

Легальных способов практически нет... Только за долги по коммуналке вынудить через суд продать малину. Но это оооочень долго и не силами жильцов делается а УК.  Правда можно суперклеем заливать замок постоянно  хозяев клиенты отсношают несколько раз мож задумаются. Но как раз это деяние предусмотрено административным кодексом и если спалился вполне возможен иск:)

0
(апартаментов нет, только квартиры) Чем отличается кварита от апартаментов?
раскрыть ветку 11
0

Приминительно к моей ситуации отличие в том, что по закону в апартаментах можно оказывать гостиничные услуги, в квартираж - нет.

раскрыть ветку 10
+4
В законах нет такого понятия как апартаменты. Есть жилое и не жилое помещение. Думаю апартаменты ближе у не жилым помещениям. Так как у вас в доме все квартиры относятся к жилым, на них распространяется ЖК РФ и КоАПП. Нарушают тишину, вызывайте полицию. После 3 зафиксированных документально вызовов, подавайте в суд на владельца квартиры.
раскрыть ветку 5
+1

Гостиничные услуги и сдача жилья в аренду - совершенно разные вещи. Сдавать в аренду квартиру можно на любой срок и кому угодно, главное - платить налоги, ни под какой запрет это не попадает.

раскрыть ветку 3
0

У нас в подъезде как раз такая же посуточная хата есть. Благо от нашей квартиры далеко, а вот соседи под этой квартирой уже задолбались слушать оргии (в буквальном смысле), пьянки, оры. 3 раза заливали уже.

Полиция не приезжает, участковый не реагирует, хозяева плевать хотели на любые претензии, жильцы всё время разные.

У них, кстати, ещё долги по квартплате больше, чем за полгода.

раскрыть ветку 1
+1
а за бездеиствие полици разве нельзя докопаться?
-1
Так вроде же какойто закон выйдет или вышел уже о запрете посуточной аренды в жилых домах. По радио слышал. Или вранье?
раскрыть ветку 2
-1

Я вот в надежде на этот закон и создавал пост. Ну чтобы мне описали алгоритм действий, а пока все только балаболят не по делу.


А у нас суббота, 8:15 утра, и мы опять не спим...

раскрыть ветку 1
+1
Так это закон за хостелы, сдача квартир туда не попадает. А так письменное заява в полицию и сношать им голову регулярными звонками. Дальше уже по обстоятельствам
-1
Друзья пусть снимут на сутки. И в укромных местах перед уходом пару тухлых яиц разобьют. Вонь держится очень долго. Люди будут отказываться))
раскрыть ветку 8
+2

Он как-бы писал что РЯДОМ живет :)

раскрыть ветку 5
+1
Вонь сильная, но внутри помещения. Вызвать санэпидемстанцию)) Ну и на каждый бардак вызывать наряд.
раскрыть ветку 4
0

Я уже продумывал и такой вариант, но хотелось бы попробовать сначала законные методы.

раскрыть ветку 1
0
Снять её квартиру на пару недель, и заселить туда майнинг ферму на всю розетку, если не асики то дискомфорта у вас не будет, а у них счёт за ээ на 15-20к, можно ещё краны по открывать, но за этим следить надо
-2

Попросите сантехника установить заглушку на канализацию в той квартире. Раз, два, и потом совсем не станет посетителей.

раскрыть ветку 1
+4

Заглушку потом сантехнику установят ... Причем законно

-4
Мы как-то с ребятами снимали квартиру на сутки:3 Девчонок не было, за окном дождина льёт, много бухла и главное, в шкафу мы нашли тонну порнографических журналов:3 Кароч жаришка была:3
раскрыть ветку 6
+3

Гейством попахивает

раскрыть ветку 4
+1

тут не попахивает ,прямым текстом говорится -"девчонок не было","нашли тонну порнографических журналов","жаришка была "

раскрыть ветку 3
-1
Иллюстрация к комментарию
-4

Завидуешь? :)

раскрыть ветку 2
0
А Вы точно юрист?
раскрыть ветку 1
-2

Ничавчем :)))))))))))))))))))))))

Похожие посты
Похожие посты не найдены. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: