4

Ипотека от А до Я

Добрый день, дорогие Пикабушники. Пишет Вам такой же обычный поклонник пикабу, как и Вы. Собственно, встал вопрос по ипотеке. После рождения второго ребенка, задумались об увеличении жил.площади, а так как наше сообщество просто огромное и проникло во все сферы деятельности, может быть найдется человек, который знает всю ситуацию об ипотечном кредитовании в Москве изнутри . С удовольствием бы почитал посты про ипотечное кредитование, основные подводные камни и советы по банкам. Квартирку уже присмотрел, и с хозяевами все обсудили, осталось самое сложное, на мой взгляд - оформить ипотеку. Может найдется кто?))

Спасибо за внимание. По традиции, коменты для минусов будут внутри.

1
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

вот и не хочется попасть на один из таких мемов по незнанию)))

0
sudo su
Автор поста оценил этот комментарий

Желательно для регионов тоже пояснить. У меня месяц назад тоже второй ребятёнок родился. )

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

и да, что-то затупил, поздравляю =)

0
sudo su
Автор поста оценил этот комментарий

Желательно для регионов тоже пояснить. У меня месяц назад тоже второй ребятёнок родился. )

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

ну на данный момент выяснил, что материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос. А так же ходит не проверенная информация, что первоначальный взнос по ипотеке можно согласовать с хозяином квартиры, которую собираешься покупать, написать что-то вроде расписки, что хозяин квартиры не против такого-то первоначального взноса, тем самым можно изменить сумму первоначального взноса в большую или меньшее сумму (кому как удобнее), но еще раз повторюсь, информация не проверенная...

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Материнский капитал начисляется только на счёт и в течении трех месяцев, месяц на принятие решения и два на перечисление денег. Поэтому советую если есть возможность брать ипотеку так, а потом погасить часть кредита материнским капиталом снизив или ежемесячный платёж или срок кредита.

Поскольку у Вас вторичка, то тут совет смотреть на процентную ставку (господдержка только для новостроек) и процент по страховке (многие банки на первый год ставят ставку страховки выше). Еще рекомендую застраховаться самостоятельно от всяких форсмажоров (банк страхует только остаток кредита) типа невступления в собственность, если вы конечно на 164% не доверяете продавцам.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

спасибо большое))

0
Автор поста оценил этот комментарий
Это если брать вторичку, на новостройки процент ниже, плюс стоит узнать про субсидии для молодой семьи, там до 35 лет вроде! Все проще с риэлтором, без него тяжко будет!
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо =) почитаю)

0
Автор поста оценил этот комментарий

но Вы же всё через банк будете делать, это надо с банком обговаривать условия, как хозяин квартиры будет деньги получать.

а за сколько берёте, в какой районе и метров сколько? если не секрет)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

4 комнатная в ближайшем подмосковье. По ценнику 3-комнатной, вторичка, со средним ремонтом.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Лично для меня даже 0,5% уже существенно.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

0.5% с 1 миллиона это 5к рублей, с 4 миллионов - 20 тысяч. Итого за 10 лет - 200 тысяч. Ну не сказал бы, что для меня это существенная сумма, в рамках такого периода. Тем более, если брать в рассчет очень вкусный ценник на квартиру. Но это для меня.

0
Автор поста оценил этот комментарий

а разве хозяину банк не сразу всю сумму выплачивает??

странно.


когда возьмёте ипотеку, на работе вы должны будете получать зарплату без вычета налогов, но там тож справки всякие нужны.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Меня тоже по первоначальному взносу - настораживает информация, пытаюсь найти пруфы.

Без вычета налогов или же потом нужно будет подавать 3НДФЛ и возвращать?

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Сейчас, учитывая ставки, не самое подходящее время брать ипотеку. Скорее всего они снизятся. Может быть не скоро, но через 2-3 года. А платить вам по ипотеке лет десять, наверное.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Возможно да, но зная наше государство, врядли будет лучше =) Тем более, вариант с квартирой очень и очень вкусный по ценнику, да и расположение квартиры более чем хорошее.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Комент для минусов

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества