Чистота в подъезде⁠⁠

Вот и все. Теперь я доросла до возраста участвовать в войнах с управляющей компанией. В подъезде невероятно грязно. Мусоропровод рассадник живности.

Установлен шлагбаум в 2016, субсидия не получена. Старшая по дому не показывает и не дает документы, только собирает деньги. Никакой отчетности.

Дорогие пикабушники, у кого есть опыт взаимодействия со старшей по дому, управляйкой. Подскажите с чего начать.