Было - Стало
Было оверердохуя хуилионов...
Стало....
Это был тяжёлый и напряжённый путь как у самурая, временами опускались руки, и наконец все завершилась.
Всем жжелаю того же, и удачи.
Не унывайте!!!
раскрыть ветку (60)
раскрыть ветку (3)
она такая сложилось
Все относительно просто, у вас есть рубли, вы хотите прибыль получить. Вас интересует инфляция и возможные риски в случае падение курса рубля. Сейчас такая возможность есть, идет война и многие другие плохие процессы. Курс может снова скакануть до 120
Когда вы имеете дело с рисковой инвестицией, логично, что вы и ожидаете получить более высокий процент
Поэтому в микрозаймах конские проценты, потому что выдернуть деньги обратно будет очень сложно
раскрыть ветку (34)
Потому что долг есть долг. И если вдруг придет пиздец - денег взять будет негде. И кредит что под 8%, что род 20% будет одинаково неподъемен.
раскрыть ветку (31)
То есть, отложитт на счёт, с которого можно поиметь под 20% годовых, и с этих процентов закрывать обязательный платёж, не вариант? Если человек закрыл ипотеку, значит у него был весь кредит.
раскрыть ветку (30)
Обязательный платёж 80к, тяжеловато будет отложить такую сумму, чтобы процентами приходило 80 каждый месяц.
раскрыть ветку (5)
Так, стоп. Если человеку закрыл ипотеку на 5,5 млн, у него была эта сумма единовременно? Если так, то рассчитаем чисто по деревенски проценты по вкладу из рассчета 18 проц. годовых. 5.5млн×0,18/12=82500.
получается человек смог закрыть единовременным платежом 5.5 млн хотя мог бы закрывать ипотеку с процентов по счету.
Я считаю, что если минимальный платёж по ипотеке тебе не в тягость, досрочно платить не нужно. Нужно использовать эти деньги, которые ты мог бы потратить на досрочное погашение, иначе. Хотя бы в банк положить, под процент. Это выгоднее.
получается человек смог закрыть единовременным платежом 5.5 млн хотя мог бы закрывать ипотеку с процентов по счету.
Я считаю, что если минимальный платёж по ипотеке тебе не в тягость, досрочно платить не нужно. Нужно использовать эти деньги, которые ты мог бы потратить на досрочное погашение, иначе. Хотя бы в банк положить, под процент. Это выгоднее.
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (3)
Хорошо, 18,5 в течение 2-3 месяцев в куче банков. Можешь ходить с этим вкладам по 4 банкам и каждый раз тебе будут давать повышенную ставку на эти 3 месяца.
чел херню не неси. Если есть чем закрытьва ипотеку, надо ее закрывать, а не на счета класть. Понятно все про эти ставки, но важно из залога квартиру вывевести и чем раньше тем лучше. Завтра можно заболеть, попасть в аварию, лишиться дохода и т.д. и нечем платить будет.
раскрыть ветку (5)
раскрыть ветку (4)
Забей. Я как-то пытался давно аналогичное объяснить человеку, который в упор не понимал, что если текущая ставка по вкладам в банке выше, чем процент по ипотеке, а на руках есть сумма для досрочного погашения всей ипотеки - не надо ее досрочно погашать.
Человек так и не понял.
раскрыть ветку (3)
это ты с другой стороны не понимаешь. Есть факт закрытия ипотеки, когда ты не должен. А твои деньги могут ну условно, спиздить мошенники, как сейчас часто бывает. И будешь потом за голову хвататься, че я дурак ее не закрыл когда бабки были.
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (1)
Мне далеко ходить не надо, у бати вклад прогорел, когда юникорбанк закрывали и передали полномочия в запсиб, тысяч 400 на счету было. Много раз ходили, писали, но толку ноль, сказали ничем помочь не могут. В том же банке, у бабки моего друга вклад был, так же прогорел, но через некоторое время им позвонили, и часть возместили.
раскрыть ветку (8)
Почему не вариант?
Если посчитать вариант, откладывать денежку, которую ты можешь отдавать на досрочное погашение и класть её на пополняемый вклад, то один хрен выгоднее будет.
Если посчитать вариант, откладывать денежку, которую ты можешь отдавать на досрочное погашение и класть её на пополняемый вклад, то один хрен выгоднее будет.
раскрыть ветку (6)
раскрыть ветку (3)
Если ежемесячный платёж не приносит проблем и появляются лишние деньги, тогда стоит их пускать не на досрочное погашение, а хотя бы в банк. Но если ипотека больше дохода, это по моему треш.
раскрыть ветку (2)
смотри, простая математика. На 100 000 рублей на счете тебе в месяц сейчас начислят до 2000 рублей. Дохера ты назакрываешься досрочно ипотеку в несколько миллионов? Даже если у тебя на вкладе миллион лежит это сильно картину не меняет.
раскрыть ветку (1)
Если у тебя на счёте лям, то в месяц это 14500 (с учётом 13 процентов налога на вклады). Если ты можешь закрыть ипотеку, значит у тебя есть сумма, соразмерная твоему долгу, допустим лям. Если ты брал ипотеку раньше, когда ставки были норм, тут некоторые пишут, что были и по 3 процента, то разница таки есть!
Потому что переплата больше, чем процент по вкладу, у меня ипотека под 3% и то не выгодно. Выгода есть когда ты в самом конце ипотеке. Платеж 22. Из них 16 % так вот, за 100 т в год у меня набежит максимум 20. А закрывая ипотеку досрочно я экономлю почти 300. Есть ипотека под 8% где платеж 16 из них 8 это %. И то с 100 я экономлю 100. Так вот и думайте где выгодно
раскрыть ветку (1)
А вы учитывали удешевление денег? Даже простая инфляция уже перегоняет ставки по вкладам! Получается надо вводить в рассчет некий коэффициент, который по моему называется ставка дисконтирования. И на неё мы должны уменьшить те деньги, которые мы могли бы недоплатить если бы закрыли кредит раньше. И после этого сравнить с тем, что мы могли бы заработать имея сумму хотя бы на банковском счёте.
А что мешало так же под 8 брать? Если открыть посты про ипотеку 4х летней давности, то найдем заплюсованые комменты, что только дурачки берут кабалу на 30 лет, прошаренные несут деньги за съем дяде, а недвига скоро подешевеет.
раскрыть ветку (7)
Точно, точно. Сейчас ареда шагает так же. Все то, что снимали по 40тр, несколько лет назад, теперь стоит 65тр.
Пока еще многие сдают по старым ценам, но скоро все подтянется и удивленных будет много.
Пока еще многие сдают по старым ценам, но скоро все подтянется и удивленных будет много.
раскрыть ветку (4)
Да пиздец какой-то.
В моем городе съём самой маленькой однушки пару лет назад начинался от 18000, до отмены льготной ипотеки был от 20000-23000, а теперь меньше 24000 вообще ничего нет.
Как так жить вообще? Ипотека физически неподъемная: 5 миллионов за 35м2 под 22%. Берешь у банка 4 миллиона, а отдаешь - 14!
Съём теперь тоже половину дохода заберёт, если не больше, что останется только на еду и лекарства.
До 60 жить с родителями, пока не помрут что ли?
раскрыть ветку (3)
Я 4 года назад сдавал за 18500р. Плюс коммуналку со своих платил. Платеж по ипотеки был 19500р
Сейчас ее же сдаю за 35000р
Платеж по ипотеки остался 19500р.
Нравится
Сейчас ее же сдаю за 35000р
Платеж по ипотеки остался 19500р.
Нравится
Найти себе девушку илм парня с квартирой. Ну или снимать вместе. В общем, объединяться надо
раскрыть ветку (1)
Снимать с кем-то, это как-минимум 2 комнаты. В моем городе это 40000.
То есть примерно те же 20000 и получается. Выходит не намного дешевле, а жить придется по-сути в коммуналке
Так не брать наоборот. Для вас же сделали огромную ставку что бы отвернуть людей от кредитов. А вы всё лезете и лезете.
раскрыть ветку (4)
Пиздец, откуда вы этот бред повторяйте? Ключевая ставка показывает насколько дешевеют деньги в обозримом будущем, соответственно цб не может кредитовать банки себе в убыток, а банки не могут кредитовать вас. Причина инфляции тоже понятна.
зачем нужна заградительная ставка? Чтобы обрушить рынок недвижимости?
хоть чуть чуть думайте, заградительная ставка, пиздец тебе, экономика ебаная🤦♂️😄
зачем нужна заградительная ставка? Чтобы обрушить рынок недвижимости?
хоть чуть чуть думайте, заградительная ставка, пиздец тебе, экономика ебаная🤦♂️😄
раскрыть ветку (3)
Наверное, если за 3 года ты переплатишь цену целой квартиры это плохой знак и явно говорит о том, что не стоит сейчас что-то покупать.
раскрыть ветку (2)
То есть это все таки такая забота, сделали дорогие кредиты, чтобы их никто не брал, правильно? А о ком это забота то, о застройщиках или о населении?
раскрыть ветку (1)
Механизмы радости
1.9K поста6K подписчика
Правила сообщества
Не приветствуются комментарии, портящие дружелюбную атмосферу сайта. Если пост вам не нравится, поставьте ему минус, не увеличивая количество негатива в мире. Спасибо!
Призывайте , если видите нарушение правил сообщества или некорректные теги.
Атмосферу особенно нарушают грубые комментарии о:
- возможном рекламном характере поста
- принадлежности информации к сайту "Одноклассники"
- бессмысленности и неуместности поста на сайте
Могут быть вынесены из сообщества в общую ленту следующие посты:
- о пристройстве и лечении животных
- о спасении ценой чьей-то жизни
- юмор ради юмора, милота ради милоты
- посты со счастливым концом, содержащие красочные описания предшествующих негативных событий
- неподходящие тематике сообщества