Аренда квартиры. С чего начать?⁠⁠

Всем доброго дня!
У нас с мужем есть однокомнатная квартира в новостройке. Ремонт от застройщика, мебель и техника бюджетная, но абсолютно новая. Это окраина города, цена аренды там одна из самых низких в нашем городе.
Как найти нормальных арендаторов? На что стоит обратить внимание? Какие нюансы нужно учитывать при составлении договора? Стоит ли обратиться к риэлторам или лучше искать самим? Буду благодарна за любые советы, т.к опыта в этом нет, ни разу не сдавали квартиру и не снимали