Продали комнату с общей стоимостью 1,1м., Там прямо указано, что 1м владельцу, 100к риелторам. Ок, не против. вроде до миллиона не облагается налогом, а в такой ситуации?
Суть в том, что звонят из налоговой, хотят денег т.к доход более 1м. Нет, они правы, но...
Обогащение до 1м не облагается.
Верно-ли это?
Без рейтинга
@StanRnD, это в дкп стоимость комнаты 1 млн. Но есть налоговый вычет, на объект имущества недвижимого, жилого. Целиком. То есть если в хате 4 комнаты, то на твою комнату вычет будет 250 000₽, а не лям. И от подачи 3-НДФЛ это не страхует. И самый важный момент. Если стоимость проданного имущества ниже 70% кадастровой, то за цегу продажи будут брать эти 70%,а не то что в дкп. Ст. 220 нк рф
А и фнс, похуй на риелторов и расходов на них. Судебной практики дохуя и столько же, по этому поводу.
Вот просмотрел статью эту. Там указаны только расходы на приобретение. Технически можно составить договор на реализацию имущества в случае автора так, чтобы риэлтерское вознаграждение не увеличивало стоимость продажи, но что-то я сомневаюсь, что там кто-то так заморачивался. Договора нынче в посте нет.
