Цены на квартиры или все сошли с ума1
Всем привет! Пишу только ради того, что бы узнать мнение окружающих.
Проживаю в Москве, мкр. Кожухово, это кусочек Москвы на востоке за МКАД. Живу в однокомнатной квартире с женой и сыном (школьник). Весной 2019 разродился на расширение жилплощади, продать однушку и купить двушку в этом же районе. Но началась пандемия, ввели локдаун и всё повисло. Регулярно мониторю ЦИАН, понимаю что цены взлетели, но вот чего я не понимаю, а точнее кого не могу понять так это продавцов (в моем случае продавцов двух комнатных квартир).
Пример: у нас на районе, осенью 2021, однушки продаются от 8,7 млн. до 8,9 млн. за 38 кв.м., т.е. от 229 тыс. до 234 тыс. за 1 кв.м.
А сколько просят продавцы двушек, замечу в этих же домах, это от 12,7 млн. до 13 млн. за 51 кв.м., т.е. от 249 тыс. до 255 тыс. за кв.м.
И вот это я уже понять не могу! Я готов купить двушку по сумасшедшей цене, но при одинаковой стоимости квадратного метра.
PS/ Я прекрасно знаю что цена в объявлении и цена в договоре, это разные вещи, но здесь я сравниваю цены в объявлениях.