12

Трубные воины

Здравствуйте уважаемые пикабушники.
Ситуация такая, родителям в частный дом перекрыли горячую воду и вместе с ней отопление (сейчас конечно не особо актуально, труба одна).
Перекрыл владелец зданий (ООО) на соседней территории из за того что вероятно сломал их в процессе ремонта. Старые трубы не выдержали и дали течь.
Решить вопрос мирно не получается, "сосед" требует почему-то собрать со всех (кто пользуется водой и отоплением после него) денег и заняться заменой своими силами. На данный момент, я предложил скинуться 50/50 и самостоятельно заняться поиском исполнителей и самих труб, но он в очередной раз отклонил предложение.
Сумма небольшая, с материалами будет стоить до 70 000.
Эта ситуация длится уже 1,5 месяца. На данный момент я точно выяснил кто владеет зданием в котором находится трубопровод и у кого земля на которой оно находятся в собственности. По "счастливой" случайности, земля принадлежит по праву аренды поставщику услуг отопления и горячей воды.
Направили им двоим (ООО и тепловым сетям) письменные претензии от лица собствеников.

Трубные воины

Как действовать дальше?
Заранее благодарю за помощь.

Лига Юристов

40.3K поста40.2K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

10
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

У вас договор на поставку горячей воды/отопления с кем? Что в договоре? Как поделена зона ответственности?
Отталкивайтесь от договора.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Вот тут и сложность, договор с собственником земельного участка на котором перекрыли трубы, они же поставщики услуг. Но зона ответственности (трубы) владельца здания (ООО). В договоре ничего особенного, обязуются предоставить услуги КУ.
показать ответы
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

так и не указывайте, того что чего-то нет... обойдитесь общими понятиями. Услуга не предоставляется. По какой причине - писать не нужно, это не ваша проблема. Есть сроки для перебоев - их указывайте. Если пишите в другие инстанции - укажите, что вам предлагают/требуют или как там у вас звучало... деньги за "восстановление" услуг...

Если очень "хочется" (я бы не стал - дополнительный повод для "воды" с ответами/дискуссии с поставщиком), то

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 26.07.2018) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", "граница балансовой принадлежности" - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.
я так понимаю, трубы вне вашей собственности.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо за развернутый ответ. А скажите, можно ли привлечь к ответственности того кто незаконно отключил воду, не поставщика услуг, а владельца здания? Так как он это сделал самовольно и никаких документов не имеет.
показать ответы
5
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Договор между вами и поставщиком (см. договор). где и как у него трубы идут до вашей зоны ответственности (см. договор) - его проблема, и вас это не касается.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Сейчас нашел акты разграничения эксплуатационной ответственности сторон и разграничения балансовой принадлежности, они пустые.
показать ответы
2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Обычно зона ответственности начинается с первого запорного устройства - что там до него, глубоко проблема поставщика. Вы не за что там не должны платить.
По договору есть обязательства - суд по ГК РФ, начните с претензии.
Если они поставщики то N 354 ФЗ (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/e7e2bf...) -> ГЖИ, Роспотребнадзор, администрация, прокуратура (можно одновременно)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Т.е. даже если виноват собственник здания и он перекрыл воду по собственной инициативе, то претензии предъявлять все равно поставщику как я понимаю?
Поставщик в личном разговоре ответил, что трубы не на их балансе и нам надо решать вопрос с собственником здания.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Дураков не сеют, и не пашут, они сами растут!
зы. Отсылка к жилищному кодексу РФ.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Здание в котором проходит труба не жилое. Можно подробнее?

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества