Тинькофф банк кредит под залог недвижимости⁠⁠

На днях наткнулся на кредитный договор(подписанный сторонами) с интересными условиями))
Продукт: кредит под залог недвижимости
Ипотека в силу договора.

Вроде обычный договор. Но есть нюанс) Вам обещают конкретную Х сумму рублей на определенных условиях. (Фото 1).

Но уточняют, мы вам деньги то дадим. Но пока сами не знаем сколько. И узнаете об этом, когда мы вам их переведём не в полном размере, что указано в индивидуальных условиях… и это после того, как залог в пользу банка будет зарегистрирован в Росреестре (фото 2 и 3)

Это массовая ситуация?) или только данному клиенту так сделали?
На основании чего банк принял решение о выдаче кредита? Если ПДН по 353 Обязательно рассчитывается до принятия решения о выдаче кредита. Как можно подписать кредитный договор, если эти требования не исполнены?

Вообщем странная ситуация и рекомендую смотреть на наличие этого пункта в договорах Тинькофф банка.

Мой канал: https://t.me/Tajnyjbankir
Есть, но пока полу живой) давайте оживим)