Об агентах в сфере аренды жилья
В последнее время много гневных ростов читал о риэлторах в аренде. Пишет в ФБ Сергей Смирнов:
"АГЕНТЫ ПО АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ - ДНО РЫНКА!!!!
Наймом жилья для клиентов я активно перестал заниматься с 2009 года. Надо отметить, что с 2006 по 2009 год аренда жилья, управление арендными апартаментами были моим основным направлением деятельности.
Сейчас я ищу большую квартиру в аренду для себя. И то, что я вижу на рынке сейчас - адское днище.
Агентами этих людей называть нельзя. Это просто случайные люди, которые бегают и показывают квартиры.
Начнем с того, что в сегменте бизнес-класса раньше было гораздо больше порядка, чем сейчас. Сейчас этот сегмент превратился в такое же болото, каким был эконом-сегмент 8 лет назад.
Агенты, тупицы собственники агентств, у меня к вам простой вопрос:
За каких Х....м выставлять один и тот же объект в рекламу, с одинаковыми фотографиями по одной и той же арендной ставке? У вас денег много на ЦИАН?
CapitalMars, еб вашу мать, научите агентов: а. приходить на показ вовремя; б. работать с собственниками; в. работать и отвечать на вопросы оперативно. Потратил на попытку снять квартиру 48 часов с вашим агентом! Она вообще не умеет вести переговоры. Договор найма, который она прислала от собственника, думаю, что даже не читался. Он элементарно не соответствует нормам ГК РФ.
Скажите, как можно сегодня при ставке в 120 000 - 150 000 рублей рассчитывать получить комиссионные с арендатора?! Вы еб...лись?
Point Estate сдают в аренду квартиру в бетоне без отделки! Это как?!
Куда еще докатится этот рынок. Прием звонков безобразный.
Агент вчера услышал, что мы арендуем квартиру с тремя детьми. Итог. Детская площадка выходит на проезжую часть Новочеремушкинской улицы, спальные комнаты для семьи максимум с одним ребенком. Этот имбецил гнал собственника в Черемушки из Химок. Из Химок, блядь! Это чучело за время показа не произнес ни слова. Собственнику за своего "агента" было неловко.
Собственники, скажите мне пожалуйста. Вы действительно думаете, что это хорошо, когда Ваша квартира стоит в рекламе у 4-6 агентств? Мой вывод как у арендатора всегда будет один: хреновая квартира и плохо сдается.
Видно, что обучения агентов нет вообще. Есть попытка проскочить "на дурачка". Экономика такая берем все подряд в работу. Наберем 100 квартир, поставим в рекламу, сдадим 10-15 и уже хорошо. Только такой подход всегда приводил к закрытию агентств недвижимости. Пока не начнете обучать агентов, будет в жопе.
Пока не будете подписывать с собственниками эксклюзив, пока комиссионные не перестанете брать с арендаторов, будете в жопе. На таком рынке работать как работает 90% агентств по аренде можно только себе в убыток."
https://www.facebook.com/SergeySmirnov1976/posts/11939487007...