Нужен совет
Получила сегодня в синей сети сообщение, что за развод? Есть, по факту, задержка от застройщика, есть мои данные в группе дольщиков. Что это, за практика такая?
Неустойка с 2.5 млн.рублей (сумма договора) по текущей ставке ЦБ в сутки примерно равна 1К рублей (365к в год). Ребята выкупают за 10-60% долга (застройщик обычно предлагает клиенту 5-40%). И дальше их штатные юристы уже взыскивают долги. Бизнес в целом честный и выгодный для фирмы.
раскрыть ветку (10)
Хм, наш застройщик ничего не предлагает. Буду, судиться сама. И, есть люди, которые соглашаются на подобное?
раскрыть ветку (4)
Будете судиться не забудьте сначала направить досудебную претензию застройщику с приложением банковских реквизитов для добровольного исполнения вашего требования. Иначе не сможете получить 50% штраф.
раскрыть ветку (1)
Да есть, при чем это достаточно популярная тема. Особенно когда застройщик уже давно в неутешительном положении и есть реальная возможность простотне исполнить решение суда. Нечего будет взыскивать. А так живые деньги сразу. Пусть и меньше, но за то без проблем. Поэтому тут дело выбора кому как больше нравится.
Поправьте если ошибаюсь, официальную сумму неустойки решает суд, а не эта компания. Так же к таким компаниям обращаются в таком случае как к юристам, а не они навязывают свои услуги, причем название компании он не назвал, потому что можно было бы проверить ее существование в действительности. Расчет суммы выплат производит на месте не являясь судьей, а так же осуществляются выплаты сразу и "НАМНОГО" больше, чем застройщик(намного это обычно минимум в 2 раза, или я ошибаюсь?). Попахивает разводом на жадность людей если честно.
раскрыть ветку (4)
Неустойка считается по ч. 2 ст. 6 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве". Такие фирмы - выкупатели долгов - работают на том, что вот деньги мы даем сейчас, а судиться по неустойка можно пару лет
На самом деле это неплохой вариант. Неустойка рассчитывается на основнии закона (есть формула ее расчета). Суд может по заявлению застройщика эту неустойку снизить для обеспечения баланса интересов. По Московской области суды снижают на 50%. Эти ребята, конечно, не заплатят больше, но зато человек получит деньги сразу и будет избавлен сразу от двух проблем: 1. Суд по взысканию неустойки 2. Исполнение решения суда. Это долго и муторно. Пока исполнится решение, застройщик уже на банкротство пойдет.
раскрыть ветку (2)
Там крепкий середняк (застройщик). Сейчас да, многие расторгают договора, возвращают деньги. Доить конечно, будут. Момент еще, со штрафом упускается, не 50% от неустойки составляет? Переходит также, по договору цессии?
раскрыть ветку (1)
Штраф составляет 50% от суммы, удовлетворенной судом. То есть если у вас неустойка 10, ее суд снижает до 5, и сверху вам 2,5 в виде штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке. И да, право на получение штрафа переходит вместе с правом требования неустойки, поскольку является производным от него.