Как мы покупали квартиру а она ещё и расширилась потом⁠⁠

Было давно, но решил написать вот только сейчас. Тогда пикабу не так популярен был.

Итак, 2015, в неком городе Н. построили жилкомплекс "Стервятник", долевое участие. Будущие жильцы стали покупать квартиры, кто раньше, кто потом. Смотря, что дома строятся, - покупали, платили, ждали сдачи домов... И вот, час Х настал. Но, вместо того чтобы спокойно радоваться,  делать ремонт да заселятся, застройщик выкатил неожиданное условие людям, уже купившим в комплексе квартиры за свои кровные: вы должны доплатить за разницу площади, которая вычисляется путём непосредственных замеров вашей квартиры, и может не совпадать с проектной. А вот что будет с теми, у кого она меньше проектной - да просто ничего. Кому-то выставили счёт на 30000 рублей, кому-то на 60000 рублей. В договоре оговаривались срок и пеня (0,5%), по прошествии которого она бы начислялась... Народ пошёл к юристам, но что было конкретно у тех кто пошёл, я не знаю. Надо сказать что застройщик - довольно известный и влиятельный человек в своём городе, возглавляет ещё свой кружок нац.меньшинств.

Сколько ни ходили бедные жильцы по разным кругам, им пришлось заплатить выкаченный им счёт.

Теперь вопрос к знатокам, законно ли такое, что застройщик, после уже состоявшейся сделки купли-продажи, потребовал с дольщика плату за якобы раздувшуюся квартиру?