51

Договор пожизненной ренты

Моя спокойная налаженная жизнь еще может резко поменяться.
Два месяца назад моя престарелая родственница попросила меня взять себя под полную опеку. Вся остальная родня не хочет иметь с ней никаких дел(из за тяжелого характера последней). Я тоже опасаюсь, но совесть не позволяет бросить человека. Договорились на договор пожизненной ренты.
Вопрос:
Как обойти все подводные камни этого договора и исключить возможность его аннулирования в будущем?
В интернете всякого начитался, но нужен совет от опытного человека, прошедшего этот путь. Заранее спасибо.

Лига Юристов

39K постов39.9K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

12
Автор поста оценил этот комментарий

1. недвижимость переписывать сразу по договору с обременением ( без права выписки). Это значит, что бремя жкх - на Вас, но откатить такой договор намного сложней.

2. договор именно "ренты", а не "содержания". То есть должна быть указана четкая сумма в рублях, а не абстрактные требования.

3. сумма должна передаваться легкопроверяемым способом (поездка в санаторий, перевод по карточке, билет на поезд/самолет). Чек за продукты - это фигня и не подходит. Товары и услуги за бонусы/мили/акции и пр. тож не в счет.

4.Передаваемая сумма не должна быть меньше договора. Вариант: тут чуть меньше, там чуть больше - не подходит. Сроки тоже не нарушать.

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Сразу видно что вы человек опытный. Благодарю за грамотный ответ.
Родственница говорит что ей не надо денег, а нужен только нормальный уход. Я думал вносить деньги на счет и сразу снимать(есть доверенность). Это не может быть основанием на расторжение? Хотя, по условиям договора, я буду все выполнять.
показать ответы
13
Автор поста оценил этот комментарий

Вот это верно. Через год-другой характер ещё ухудшится, претензии накопятся - и нате вам.

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Вписываюсь в это только что-бы совесть не мучала. Я буду относится к этому, как к работе. Но не хочу что-бы меня кинули через много лет.
показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

Смотри, ты на всякий случай запомни, что тебе фактически надо выплачивать ей лаве, в Москве 36 к ежемесячно на её содержание и совет тебе мой вот в чем: заведи на её имя карту и держи её у себя, оповещения себе на моб. Каждый месяц кидай туда деньги, чтоб как минимум себя обезопасить) ибо пропустишь платежей пару и тебя она как нечего делать опрокинет, расторгнув контракт.

PS можешь либо у юриста консультацию провести или просто позвони нотариусу  и он пояснит все, и уже если тогда возникнут гадские вопросики, можешь черкануть тут в комменте, смогу подсказать

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
А как по закону платить меньше? Где то читал что МРОТ при таком договоре считается по другому. Или это деза?
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
Читала историю про бабку, которая заключила чуть ли не десяток договоров ренты и написала столько же завещаний. Каждый вокруг нее прыгал и думал, что других наследников нет, в результате квартиру получил человек по последнему по времени завещанию, остальные получили кукиш.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Это хрень. По договору собственником становится второй учасник договора. Доки оформляются официально. Второй договор невозможен. Как и завещание.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну как вписался в историю с рентой?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Давно уже. Все нормально
5
Автор поста оценил этот комментарий

Смотри, ты на всякий случай запомни, что тебе фактически надо выплачивать ей лаве, в Москве 36 к ежемесячно на её содержание и совет тебе мой вот в чем: заведи на её имя карту и держи её у себя, оповещения себе на моб. Каждый месяц кидай туда деньги, чтоб как минимум себя обезопасить) ибо пропустишь платежей пару и тебя она как нечего делать опрокинет, расторгнув контракт.

PS можешь либо у юриста консультацию провести или просто позвони нотариусу  и он пояснит все, и уже если тогда возникнут гадские вопросики, можешь черкануть тут в комменте, смогу подсказать

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо за совет, Алексей.
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
Вся эта ситуация напоминает анекдот про Винни-Пуха, который не хотел жениться, но мысль о медовом месяце сводила его с ума. Без обид:)
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Самое смешное что мне всего хватает. Предлагал всем родственникам взять на себя этот вопрос. Никто не хочет.
Занимаюсь этим потому что больше некому....
1
Автор поста оценил этот комментарий
У любого нотариуса есть типовой договор пожизненной ренты. Если готовы нести все платежи и что там ещё по договору, то почему нет, когда да. Плюс после регистрации договора вы становитесь собственником + плата нотариусу и ему же % от стоимости квартиры, плюс ежегодный налог на недвижку - в регионах он смешной так-то пока.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Естественно родственница говорит что ей не надо денег, а нужен только нормальный уход. Я думал вносить деньги на счет и сразу снимать(есть доверенность). Это не может быть основанием на расторжение договора? Хотя по условиям я буду все выполнять.
показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий

Договор дарения и не ипёт. :)

У меня товарищ тоже как-то заморочился с договором ренты, и несмотря на супругу-риэлтера и подвязки с юристами, пролетел, аки фанера над Парижем.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
При дарении неблизким родственникам(считай посторонним людям), налог НДФЛ 13%. Я не могу сейчас заплатить государству 800 круб.
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
Ключевое слово - договор. Его прекращение наступает при несоблюдении условий: выплата денег каждый месяц, оплата коммунальных, покупка продуктов и прочее.
На что у вас там договор? На собственность?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Да, на квартиру в СПб
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества