11195

Знаменитости выше закона48

Мосгорсуд опубликовал апелляционное постановление по нашумевшему делу Долиной-Лурье.

https://mos-gorsud.ru/mgs/services/cases/appeal-civil/detail...

Квартиру у несчастной покупательницы забрали, отказав ей в признании добросовестности, ведь «Добросовестное приобретение по смыслу ст. 302 Гражданского кодекса РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество».
Также ей отказали во взыскании с Долиной уплаченных денег, потому что "денежные средства за квартиру получены злоумышленниками в результате совершения преступления, обстоятельства их хищения, лица, совершившие хищение полученных за квартиру денежных средств, из размер подлежат установлению в рамках производства по уголовному делу, к которым Лурье не лишена возможности предъявить требования о возмещении соответствующих убытков. Суд считает, что несправедливо возлагать на Долину обязанность по возврату денежных средств, которые получены третьими лицами в результате противоправных действий и ответственных за причиненные, в том числе Лурье, убытки.
А квартиру у покупательницы забирать- справедливо.
Вспомнилась цитата из фильма «Приключения Рокки и Буллвинкля» Вы сказали - знамениты? А вам, мистер Дистрикт Этторни, я напомню кое-что из уголовного кодекса, пункт C, параграф 22: -Знаменитости выше закона! Дело отклонено". (Удар молотка)

Лига Юристов

39.2K постов39.9K подписчик

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
227
Автор поста оценил этот комментарий

«Добросовестное приобретение по смыслу ст. 302 Гражданского кодекса РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество»

Не поняла этот момент. Кроме собственника разве кто-то может еще продать квартиру?

раскрыть ветку (29)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Не юрист, но может так следует читать:" фраза добросовестный приобретатель применяется тогда, когда имущество приобретается у лица, не имевшего права отчуждать..." То есть в других случаях эта фраза (термин) просто не применяется, если покупают у собственника.

Upd, да, ниже подтвердили мои догадки

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Это противоречит здравому смыслу.
5
Автор поста оценил этот комментарий

Как я понял (а это не точно), суть в том что вы покупаете товар не у владельца, а третьего лица которое выдаёт себя за владельца. Простым языком. Вы у соседа Васи покупаете золотую цепочку, мол он продаёт цепочку жены потому что денег нет и тд. А по факту он эту цепочку спиздил. Но вам то откуда это знать. В этой истории вы добросовестный покупатель. А Вася "лицо которое не имеет" и далее по тексту

8
Автор поста оценил этот комментарий
Может. Мошенник, воспользовавшийся украденным/фальшивым паспортом собственника и продавший квартиру без его ведома - как пример
раскрыть ветку (3)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Т.е. получается, что

Добросовестное приобретение по смыслу ст. 302 Гражданского кодекса РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у

мошенника? Что-то я совсем запутался...

раскрыть ветку (2)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Это канцелярский язык, я его через нейросетку прогоняю, иначе не понимаю, во что там знакомые буквы складываются
0
Автор поста оценил этот комментарий
Правильно понимаете
4
Автор поста оценил этот комментарий

Скорее всего покупатель писал что является добросовестным. Суд сказал - добросовестный, если брал у мошенников и не знал об этом, недобросовестный- если брал у мошенников и знал об этом. А ты брал у Долиной, так что ни то, ни другое, этот термин и эта статья вообще неприменима.

6
Автор поста оценил этот комментарий

Тут суд ошибся в тонкостях, но значения это не имеет.


Собственник тоже может не иметь права отчуждать имущество. На нем арест, оно в залоге, получено незаконным путем etc. Лично знаю один пример такового.


В принципе и не собственник может продать имущество например подделав документы. К примеру поддельная нотариальная доверенность которая везде "светится" как настоящая. Но это очень редкие случаи.

раскрыть ветку (2)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Настолько же редкие, насколько могут быть редки 100+ млн₽...

Т.е. на хату был наложен арест?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Т.е. на хату был наложен арест?

В данном случае нет. В данном случае суд на то и опирается что квартиру продал собственник который имел право её продавать.

6
Автор поста оценил этот комментарий
Это лицо, которое не имеет права отчуждать это имущество
раскрыть ветку (6)
82
Автор поста оценил этот комментарий

И это добросовестно?

Я русский перестал понимать.

раскрыть ветку (2)
15
Автор поста оценил этот комментарий
Да я сам нихуя не понял
@OldPhobos, вы живы? Что это значит?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
5
Автор поста оценил этот комментарий

Собственник разве не владеет, распоряжается и пользуется?

раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Хуй знает, я это в шутку написал. Формулировка для меня тоже непонятная
0
Автор поста оценил этот комментарий
Агент по недвижимости что ли?
3
Автор поста оценил этот комментарий

тут очевидно, что эти граждане написали БЕЛИБЕРДУ!!!
"....Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Акульшиной Т.В.,

судей Максимовских Н.Ю., Иванова Д.М.,

1
Автор поста оценил этот комментарий
Лицо с ограниченными умственными способностями может быть собственником, но сделка с ним наверное невозможна
раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий

но оно имеет право продать квартиру.

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Само то лицо не может это сделать самостоятельно, только опекун
раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий

это в том случае, если он признан недееспособным и назначен опекун. но тогда и сделка не пройдет изначально.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Так мы же об этом и говорим.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

при продаже квартиры всплывут сведения, что он недееспособный, и сделка зарегистрирована не будет.

1
Коробка с буквами
Автор поста оценил этот комментарий

Могут с торгов пустить, например. И это будет не собственник, а арбитражный управляющий (если банкротство) или судебный пристав (если долги)

0
Автор поста оценил этот комментарий

Муниципалитет имеет такое право, но там мороки много, а так любой мэр города любую хату

0
Автор поста оценил этот комментарий
Со стороны выглядит так, будто всё происходящее проспонсировано риелорами, дескать, если бы через них покупали - такой фигни не было бы. Удивительно, что они до сих пор не кричат по всему интернету "я же говорил, что мы нужны", или как-то так.
раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий

у обеих сторон были риелторы

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества