9

Возврат налогового вычета при покупке квартиры

Прошу помощи у лиги юристов, поскольку самостоятельные попытки разобраться не привели к успеху.

Исходные данные: Я-я, П-покупатель.

Я оформил договор об участии в долевом строительстве, полностью внёс оплату по нему. Затем до момента сдачи дома и принятия квартиры мы с П подписали договор цессии, согласно которому я уступил права на квартиру, в договоре прописано, что цессионарий обязуется оплатить цеденту цену уступаемых прав.

Уважаемые юристы, скажите, кто же из нас имеет право на получение вычета?

Заранее спасибо за помощь.

Лига Юристов

39.1K постов39.9K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

5
Автор поста оценил этот комментарий
В списке документов на получение вычета присутствует акт приёма-передачи квартиры, а он может быть только у покупателя.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо :)
2
Автор поста оценил этот комментарий

По договору цессии передано право получения квартиры (жилья). На момент подписание договора цессии квартира не сдана, то есть жилья нет. Право на вычет имеет лицо впервые приобретающее жилье. у вас как долщика права требования передачи квартиры в собственность пропало с даты заключения договора цессии,  а следовательно жилье вами не приобретено и права на вычет не возникает. Право на вычет будет у конечного бенефициара по сделке, в собственность которого квартира будет передана по акту.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо! :)
Автор поста оценил этот комментарий
Какая разница? Это ваш доход. Вы получили деньги.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ровно в том объёме, что заплатил застройщику. Если я верно трактую понятия и определения, то это не есть доход.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
А вы в Курсе, что вы тоже должны платить ндфл? А то про вычет спрашиваете, а про уплату нет
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Я не вступал в право собственности. В связи с чем должен платить НДФЛ?
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Дом сдадут, акт приема - передачи подпишите и получите, можно за вычетом, хорошо бы, если дом в этом году сдадут, то уже с января можно получать вычет. По моему так было.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Дом сдан, все документы уже на руках - акт, паспорт объекта. Осталось теперь с 3-НДФЛ разобраться)
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Я не юрист, но пока у Вас договора купле-продажи не будет - фиг Вам какой вычет.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Договор цессии, подшитый к договору ДДУ - это всё, что подавалось в МФЦ. Должно быть что-то ещё?
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Тут не перекуп, всё в рамках теперь уже семьи) Мы просто пытаемся понять, кто из нас должен начать сбор документов, потому что внятный ответ от нашей местной налоговой получить не удалось, к сожалению. Никто никого не обманывает, денег не сдирает, речь просто о том, что нет ясности в том, кто имеет право на этот вычет.
Первым собственником был уже не я, а П. Выходит, вычет оформлять П?
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества