Недвижка в Красноярске⁠⁠

Я что-то не понимаю в ценообразовании? Хоть убейте, никакой логике не поддаётся данное объявление на Авито. Красноярцы, может вы подскажете, чем этот дом так хорош и в связи с чем такие ценники?

https://www.avito.ru/krasnoyarsk/kvartiry/1-k._kvartira_48_m...