Не многие знают, что сайт правительства Москвы, предназначенный для продажи нежилых помещений, в 2018 году посетили многие люди. Оказывается за 500-600 тыс руб народ покупает ларьки на улицах, торговые площади и офисы на первых этажах домов. Вспоминаются те, кто говорит, что деньги обесцениваются. Но ларёк или офис -- это недвижимость, которая всегда будет в цене.
Путаете понятия "аренды" и "продажи", а так же "нестационарный объект" и "объект недвижимости". В целом при покупке нежилых помещений в Москве стоимость 1 кв.м. не столь сильно отличается от 1 кв.м. жилья. Если без анализа по назначению площадей и крайне усредненно, то порядка 100-120 т.р./м2 за средние объекты в Москве.
я ничего не путаю, есть аренда, но и продажа тоже есть, и то что я сказал о росте цены на недвижимость -- тоже верно, разве нет..?
Ну как же не путаете ... " Оказывается за 500-600 тыс руб народ покупает ларьки на улицах, торговые площади и офисы на первых этажах домов.".. речь же шла о покупке за 500 т.р., соответственно это 4 м2. Вот например один из анализов стоимости нежилья за ноябрь 2018, это к позиции, что недвижимость не обесценивается.
Показатели средневзвешенной стоимости 2008 года это по твоему рост? Или в твою бизнес стратегию входит купить "за 500т.р." и продать через пол-года при первом подъеме рынка? Ты рассматриваешь рост стоимости налога на недвижимость, например с того же 2008 года, затраты на содержание помещения и.т.д.? Да собственно, я же тебя и не переубеждаю ни в чем, каждый волен своими деньгами распоряжаться, просто нет смысла топить за "всегда в цене", "постоянно растет", до конца не разобравшись в вопросе.
ты привёл пруф, в котором написано
Средневзвешенная цена за месяц в рублях выросла на 11% и составила 159 892 руб./кв. м. Курс доллара в ноябре практически не изменился. В итоге в долларовом эквиваленте цена также выросла на 11% и составила 2 408 $/кв. м.
это означает то, что я был прав, но ты меня не убеждаешь, странно почему...
