Как у города квартиру покупал
Добрый день, уважаемые Пикабушники. Хочу рассказать вам свой опыт покупки квартиры с аукциона у города. Надеюсь моя история убережет кого то от повторения моих ошибок.
Дело было в 2023 году, поднакопив деньжат и с большим желание взять ипотеку с господдержкой (за это огромное спасибо стране), мы с супругой решаем купить квартиру в Москве. К слову оба москвичи. Выбор подает на интересное предложение - продукт называется "Мой адрес". Суть в том, что город Москва силами своих компаний "Мосреалстрой" и КП "УГС" реализует неплохое такое жилье с аукционнов в интересных местах. Мы выбрали район Береговой (ЖК "Мой адрес на Береговом"). ЖК находится в районе Филевский парк в пешей доступности от метро "Шелепиха", "Фили" со своей набережной. Приехав на место нас встретили сотрудники застройщика, все показали, рассказали. ЖК комфорт класса, с отличной архитектурой и подземным паркингом, рядом несколько развитых ЖК бизнес-класса, что могло пойти не так.
Процесс покупки с аукциона не сложный, приобрели ЭЦП, внесли сумму. И стали ждать. День настал, выйграли, потратив кучу нервов (процесс аукциона затягивает, но нервный пипец). И вот после подписания нескольких договоров, в том числе ипотечного, нам выдали ключи. И тут началось.
Попав в общедомовой чат, мы узнали, что часть квартир в ЖК выдавалась жителям Москвы по программе "реновация". Т.е. никто нам про это не говорил. Получается, что мы на своих кровные покупаем квартиру овер 20 млн. за 60 м2, а кому то из соседнего заводского района квартиру дают просто так. Ну ладно бы просто повезло человеку, да и пусть живет. Но к нам переселили без разбора "жителей хрущевок" - часть из них конкретные "магриналы". Вместе с красивыми видами над достались наркоманы (которые срут в лифте), алкаши (валяются на лавочке), "пацаны на Тазах" (тазы эти громко умирают в ночи во дворе, под гнетом доотсечного давления на тапку) и зеки с синдромом "Плюшкина" (Эфир https://smotrim.ru/video/2880630 смотреть с 16:23). По последнему на федеральном канале вышел даже целый репортаж. Паркинг даже продавать не начали, не понятно чего ждут, двор не закрыт - проходной (летом можно лицезреть справление нужды "синими гостями "из новой набережной на стены и углы дома).
Отдельно доставляет УК "Москомплекс", которая была "поставлена" заинтересованными лицам и на первом же ОСС, подделав подписи подняла тарифы (дело в суде), причем каким то волшебным образом, оставив обслуживание внешней территории за ГБУ Жилищник. Мало того что сам по себе дом выполнен с косяками (отваливаются стены и двери, падает плитка, штукатурка, протечки, затопление парковки), так УК "Москомплекс" на просьбу жителей обновить оргалит в кабинах лифтов отвечают, что "они не обязаны ничего менять". МЖИ как обычно не реагирует. Жители сами скидываются и устанавливаю парковочные сферы, а зимой из своего кармана оплачивают очистку двора от снега.
Вот такой беспредел происходит в центре Москвы под брендом "Мой адрес". Надеюсь мой отзыв поможет вам не связываться с этими неборосовестными лицами.
