Прошу консультации, продажа доли дома в другом регионе.

Данные и размышлению (букв многовато, кто вытерпит, спасибо):

- Необходимо продать дом, находится в сельской местности в Ивановской области. Нашелся покупатель.

- Дом оформлен дарственной тёщей моей жене и её родной сестре, по причине возраста и здоровья. Доли в дарении 50/50.

- Сестра и мать жены живут в районном центре, не секрет - Шуя. 200 км от продаваемого дома.

- Отношения с родственниками нормальные. Сестра много лет ухаживает за матерью, инвалидом. Нам от продажи дома ничего не надо, там цены большой нет. Мы живём от них далеко, в Ростовской области.

- Документов на долю у нас никаких нет, кроме квитанций на оплату налога на собственность и землю под домом.

- Ехать самим и всё на месте оформлять пока нет возможности, до октября я ещё на работе, а без меня жена не поедет.

ВОПРОСЫ 

Б - как оформить доверенности на сестру на сбор документов и продажу? - какие документы необходимо иметь?

В инете копал, пока темно. Якобы требуются документы на дом, собственность и тп.