Перенос доли⁠⁠

Покупаем квартиру в ипотеку. Чтобы внести первый взнос- нужно продать две доли в приватквартире сестре. Одна моя, другая- сына, ему шесть лет. Супруга готова отдать свои доли, в родительской, приватизированной квартире. Что нужно делать, с чего начинать, сколько денег будет стоить и сколько потратим времени, которого мало... Много говорят чего- потому спрашиваю юристов. Подскажите, пожалуйста.