Друзья, возможно многие столкнуться с мнением: «Приобрести участок ниже кадастровой стоимости невозможно! Попахивает мошенничеств0м».
Но спешим вас успокоить – продавцом в данном случае выступает наше государство, поэтому все законно, безопасно и без посредников.
Более того! Вам не потребуется заниматься юридическими вопросами, нанимать юриста. Государство готовит единый пакет документов за вас.
НО ЧТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЕМ ПРОВЕРЯТЬ?
- Устраивает ли вас расположение участка на карте: изучите, что находится рядом.
- Проведите проверку размеров участка, границы, наличие ограничений по использованию земли. Изучите местность - близость дорог, соседей, природных объектов.
- Подумайте о будущем использовании участка - строительство, сельское хозяйство, отдых. Учтите все свои планы.
Не стесняйтесь задавать вопросы и консультироваться с нашей командой профессионалов.
Если у вас остались вопросы или хотите узнать больше, пишите в комментариях. Мы всегда рады помочь и поделиться опытом! ТГ-канал https://t.me/torgipozemle
Открылась клубничная сити-ферма размером в несколько футбольных полей
Сити-фермерский стартап Oishii запустил вертикальную ферму площадью 22000 кв. м, где будет выращивать премиальную японскую клубнику Oishii Koyo.
«На нас очень большой спрос со стороны рынка», — говорит основатель компании Хироки Кога. «Но у нас не так много магазинов, как хотелось бы, из-за недостаточных производственных мощностей», — добавил он. Новый объект должен решить эту проблему.
🤖Ферма находится в Нью-Джерси и работает на возобновляемых источниках энергии. На ней находятся 50 роботов, которые собирают данные об освещенности, температуре и скорости ветра на ферме. Роботы оснащены ИИ и системой распознавания изображений для автоматического определения спелости ягод.
Oishii привлекла $134 млн в серии B в начале этого года.
В мире активно развивается и мутирует птичий грипп. Он уже совсем перестал быть «птичьим» и еще в 2022 году массово перебросился на млекопитающих, убив в Южной Америке дельфинов, морских львов, и около 50 тысячей тюленей.
Потенциально[и, скорее даже, гарантированно] в ближайшие годы вирус распространится на коров по всей планете, а это означает что? Правильно, наличие вируса в молоке и его передача человеку.
До текущего момента вирус передавался людям только при тесном контакте с животными[в основном с домашними птицами] – через рот, глаза, нос. И хотя случаи заражения были довольно редки, смертность от птичьего гриппа среди людей составляет целых 52%. https://www.who.int/emergencies/disease-outbreak-news/item/2024-DON512
Поэтому! Я, как истинный молочный ценитель, хочу всем напомнить: НЕ ПЕЙТЕ СЫРОЕ МОЛОКО ИДИОТЫ КОТОРЫЕ ПЬЮТ ЕГО СЫРЫМ
Я даже не думала, что в наше время остались люди, которые пьют сырое домашнее молоко, но только в нашем чатике еще в прошлом году внезапно обнаружилось, что даже среди 40 активных чатерсов минимум трое активно пьют/пили его сырым. https://t.me/+9PQMjGlhlq5iMTA6
Потому что у них или их соседей на дачах есть корова, а натуральное-то лучше!
Нет, не лучше. Сырое молоко – это опасный продукт. Его всю историю человечества НЕ пили, а массовое распространение в мире произошло только благодаря пастеризации – процессу уничтожения в молоке опасных для человека бактерий.
Каких? Ну, самый высокий риск от сырого молока подхватить бруцеллез, который часто заканчивается инвалидностью. Или какой-нибудь вирусный клещевой энцефалит, поражающий ЦНС и приводящий к смерти. С риском поменьше – туберкулез или брюшной тиф, запросто.
Теперь к этому списку добавляется и птичий грипп. Да, он уже есть в молоке зараженных животных.
Но пастеризация его убивает. Пастеризованное молоко – относительно безопасное.
Но также стоит помнить, что пастеризация – очень щадящий для молока процесс, в результате которого многие бактерии выживают, из-за чего у пастеризованного молока срок годности едва неделя, после которого оно киснет и становится непригодным для употребления.
Малейшая погрешность в обработке, и этот срок сократится еще сильнее, поскольку количество выживших бактерий и, возможно, вирусов, возрастет.
Так что моя вам вечная рекомендация к молоку – покупайте УЛЬТРАпастеризованное или даже стерилизованное молоко, в котором даже существенные ошибки в процессе обработки мало на что повлияют и все равно сделают молоко абсолютно безопасным, отсюда и срок годности 6-12 месяцев.
Нет, молоко не станет «не полезным», даже пастеризованное молоко на самом деле не такое полезное, как вы думаете, вы, скорее, можете даже потерять от его питья, нежели получить.
Так что просто пейте то, что вкусно и БЕЗОПАСНО, а не какую-нибудь тухлую дрянь, от которой умрете и других за собой унесете. Почти все пищевые отравления и инфекции связаны только с тем, что вы пьете/едите необработанную пищу.
Когда я работала в ресторане, мы использовали вот эту яблоко-чистку фирмы Pampered Chef, и она действительно реально работает, особенно если яблоки свежие и упругие, на старых, перезревших, мягких ---использовать уже тяжелее, иногда забивается... У меня обычно занимало минут 30-35 чтобы получилось ведро полностью очищеных яблок, которые заливались водой со столовой ложкой соли и использовались в течении дня для приготовления выпечки с яблоком. Единственное---перед использованием необходимо повозиться с правильными настройками лезвия, лезвие необходимо выставлять под определенным углом и закрепить болтом.
Еще--когда снимаешь сердцевину яблока со штыря, легко порезаться, т.к. сердцевина скользкая и часто крепко сидит на штыре, тут рекоммендуется использовать кусок полотенца для захвата сердцевины, я же использовала вилку чтобы снять/вытолкать сердцевину...
Я пропал с радаров, за что приношу извинения своим самым преданным подписчикам.
Первая причина вроде бы считается уважительной:
Был перелом и разрыв связок, операция прошла успешно, так что совсем скоро я буду в строю
Ну а вторая - то, се.. всякого по мелочи. Жизнь штука непредсказуемая. Вот думаешь, сейчас посижу-почитаю, потом с ребенком время проведу, а потом ббббаац!
Мы совсем забыли вас предупредить, ваш гараж сносят! Но вы не волнуйтесь, все ценности мы конечно же отправим на склад ответственного хранения! Особо не торопитесь, сносим через час)))
______________
Про такое читать никому не интересно, давайте теперь к нашим барашкам!
Майские заморозки. Вообще, в мае бывают заморозки и это вроде бы нормально, но вот только в этот раз они больно уж затяжные и лютые.
И это безусловно скажется на урожае яблок, а так же цене на них. (ГОСПОДИ, КАК ХОРОШО, ЧТО ИЗ РАСТЕНИЙ НА МОЕМ УЧАСТКЕ У МЕНЯ ТОЛЬКО БОРЩЕВИК).
______________
Я профукал IV Международный конкурс натуральных сидров и пуаре Moscow Cider Awards 2024.
Вот тут обидно, тем более, что и показать было что(
Почему? Очень переживал из за ноги, бегал сдавать анализы и попросту забыл отправить образцы. Нужно составить график событий и на регулярной основе показывать, какой крутой сидр можно сделать, если делать с душой.
______________
Через 4 дня будет готов мой новый гидравлический пресс для отжима яблок.
Экий красавец!! разовая загрузка 650-700 кг, но это не главная его фишка.
Вообще, я на отжиме яблок съел собаку. Я перепробовал все виды прессов, соковыжималок и иных приспособлений. В прошлом году даже посмотрел на промышленный пресс, но отмел этот вариант как неподходящий.
Почему? промышленные (ленточные) прессы дают комфорт и скорость работы, тут не поспорить, НО! Когда ты выжимаешь раздробленное яблоко, выложенное котлеткой 60х60х10 см, происходит самофильтрация яблочного сока от излишней клетчатки. В процессе брожения лишняя органика может повлиять на вкусовые характеристики, что конечно-же недопустимо. Основная фишка этого пресса - поворотный стол. Благодаря ему я смогу загружать новую партию, пока отжимается текущая, таким образом скорость отжима увеличится до потрясающих 400 л/час.
____________
Яблоки. я их пока не искал, но чую что нужно заранее начинать шуршать, обзванивая хвалынск и кидаясь предоплатами в людей.
Кстати, есть потенциальная возможность закупить настоящего английского яблока "На сидр". Идея прикольная и очень реализуемая, так что всех, кто хочет замутить в осени 2024 года сидр из английского яблока - добро пожаловать в телегу https://t.me/curlyhorsecider
Для меня это возможность поработать с новым суслом, а так же создать уникальный сидр, сочетающий в себе лучшее из Российского и забугорного)
Правда есть вопрос, доедет ли оно, будучи в таком состоянии, но это уже нюансы.
_________________________________________
Кстати про ассортимент:
Осенью я планирую сделать полусухой/сладкий сидр, подкоптив ящики с фруктами ДО дробления. Да, по сути это будет яблоко холодного копчения. тут главное не переусердствовать. В любом случае, я буду пробовать на малых партиях и только через лабораторный анализ.
_________________________________________
О, еще про ассортимент: т.к. я строил дом, то в прошлом году я сконцентрировался на сидре, и отказался от вина, чтобы получить хороший результат. Мне кажется, что у меня все получилось, поэтому я могу идти дальше и в этом году сделать роскошный ассортимент по винам, но про это чуть позже.
_________________________________________
А, домик почти готов, нужны конечно доработки, но в остальном - все прекрасно. Именно поэтому, я решил, что хочу в нем жить, а рядом поставить теплый ангар, куда выведу всю переработку, производство и хранение сидра, что в общем-то логично.
Кстати, желающие запросто могут мне помочь советом: на 45 метров длины, перепад участка 1.5 метра. нужно придумать фундамент под ангар 6х12(15) метров, продумать технологию и способ отопления. Бюджета нет, но вы держитесь:)
__________________________
На сегодня все, держите сладкую кошечку, ей кстати после майских на работу не нужно!
С вами был Кудрявый Конь и его новости!
Ну и конечно-же подписывайтесь на телегу, ведь там я могу подсказать, как спасти сидр, сделать самогон или подбить на авантюру!
Материал был взят и переведен с Рэддита. Приятного прочтения!
1. Самый длинный зарегистрированный полет курицы длился 13 секунд. Она пролетела почти 100 метров.
2. Куры имеют доисторические корни и являются ближайшими родственниками тираннозавра рекса.
3. В организме курицы содержится на 15% больше воды, чем в организме человека.
4. Боязнь кур называется Алекторофобия.
5. Если белок яйца мутный, это означает, что яйцо свежее.
6. Куры могут видеть цветные сны.
7. Когда куры испытывают стресс, у них начинают выпадать перья.
8. Курице требуется всего 26 часов, чтобы произвести яйцо, и 21 день, чтобы яйцо инкубировалось и вылупилось.
9. Самую долгоживущую курицу звали Матильда, она дожила до 16 лет, что более чем в два раза превышает среднюю продолжительность жизни курицы.
10. У кур есть свой уникальный язык, в котором для общения используется более 30 различных звуков.
11. Куры всеядны, и курица будет есть даже собственные сырые яйца, если больше нечего есть, или ее не устраивает рацион.
12. Чтобы очиститься, куры принимают пылевые ванны. Они выкапывают небольшую ямку в земле и используют землю, чтобы избавиться от жира в своих перьях.
13. Если куры слушают классическую музыку, они начинают нести более крупные яйца.
14. Куры могут бегать со скоростью до 14,5 километров в час!
15. Сердце курицы бьется от 220 до 360 раз в минуту.
16. Курицы разговаривают со своими птенцами, пока они еще находятся в яйце, а птенцы могут щебетать в ответ, находясь в скорлупе.
17. Чтобы привлечь кур, петухи исполняют танец под названием «лакомый кусочек», включающий в себя движение головой вверх и вниз, переваливание и издавание определенных звуков.
18. В 2004 году курица стала первой птицей, геном которой был секвенирован, то есть был выяснен порядок расположения ДНК. Это помогло определить, что курица является ближайшим живым родственником тираннозавра Рекса.
19. Глаз кур имеет три века.
20. Курицы учат своих цыплят, что есть, а чего следует избегать.
21. Пищевая ценность куриного яйца одинакова, независимо от его цвета.
22. Большинство яиц обычно откладываются утром между 7 и 11 часами.
23. Куры обычно выбирают себе пару в зависимости от размера и яркости гребня петуха на макушке. Иногда они спариваются сразу с несколькими петухами.
24. Первоначально кур одомашнили для использования в петушиных боях.
25. Если при искусственном освещении обмануть курицу, заставив ее думать, что день длится 28 часов, она отложит яйца крупнее.
Похожие подборки без цензуры и купюр ежедневно выходят на моем канале https://t.me/realhistorys Подписывайтесь, не пожалеете!
Мой канал на Бусти с рассказами на тему ужасов, мистики, непознанного, которые раньше не выходили на русском языке https://boosty.to/webstrannik
При появлении первых всходов пионов, советуем вам удобрить их азотом.
Например смешать 40 г мочевины в десяти литровом ведре воды.
Вторую подкормку советуем производить гуматом натрия, который стимулирует рост и развитие растений. На 10 л воды потребуется 5 г.
Данную подкормку вносить примерно через две недели после первой.
Еще примерно через недели две подкормите пионы раствором гетероауксина: на 10 литров воды – 2 таблетки. Данная подкормка послужит для будущего пышного цветения.
Если стебли у растений тонкие и ослабленные, не держат цветоносы,
легкий вариант удобрить растение смесью из суперфосфата и калийной соли, а именно смешать по 1 ст.л. и посыпать вокруг растения и немного по рыхлить землю.