Друзья, возможно многие столкнуться с мнением: «Приобрести участок ниже кадастровой стоимости невозможно! Попахивает мошенничеств0м».
Но спешим вас успокоить – продавцом в данном случае выступает наше государство, поэтому все законно, безопасно и без посредников.
Более того! Вам не потребуется заниматься юридическими вопросами, нанимать юриста. Государство готовит единый пакет документов за вас.
НО ЧТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЕМ ПРОВЕРЯТЬ?
- Устраивает ли вас расположение участка на карте: изучите, что находится рядом.
- Проведите проверку размеров участка, границы, наличие ограничений по использованию земли. Изучите местность - близость дорог, соседей, природных объектов.
- Подумайте о будущем использовании участка - строительство, сельское хозяйство, отдых. Учтите все свои планы.
Не стесняйтесь задавать вопросы и консультироваться с нашей командой профессионалов.
Если у вас остались вопросы или хотите узнать больше, пишите в комментариях. Мы всегда рады помочь и поделиться опытом! ТГ-канал https://t.me/torgipozemle
В марте этого года в мою семью пришла радость - родился ребенок. Это событие открыло перед моей семьей право на получение единовременного пособия при рождении ребенка (ст. 11 Закона от 19.05.1995 N 81-ФЗ), которое сейчас составляет 24 604,30 руб. (ст. 4.2, ст. 12 Закона от 19.05.1995 N 81-ФЗ, Постановление Правительства от 23.01.2024 № 46).
Согласно действующим нормам, Социальный Фонд России (СФР) обязан выплачивать это пособие в проактивном (беззаявительном) режиме. Схема выплаты следующая: если мать ребенка работает - выплаты идут ей, если работает отец - ему, а если оба безработные - нужно лично обращаться в СФР. Для работающих родителей деньги должны поступить автоматически после того, как СФР получит информацию о рождении малыша из ЗАГСа.
Моя ситуация такая: моя жена не работает, а я занимаюсь управлением маленькой компании. Весь штат – это я и еще один сотрудник. Учитывая масштабы бизнеса, информация в СФР предоставляется мной лично в бумажной форме, что связано с желанием избежать лишних расходов на электронный документооборот. Добавьте к этому факт, что наш пункт продаж расположен в поселка в 50 км от города (на точке находится ЭЦП для обмена сведениями с Честным Знаком), и становится понятно, почему налаживание электронного взаимодействия с государственными структурами для меня не имеет смысла.
После рождения ребенка я терпеливо ждал месяц, надеясь на законную выплату. Однако деньги так и не пришли, что вынудило меня обратиться в СФР. В СФР выяснилось, что должен быть именно электронный запрос от моей организации в СФР (через электронный документооборот), иначе деньги мне не видать. Однако, закон чётко говорит, что Социальный фонд сам должен выплачивать пособие после получения сведений из ЗАГСа о рождении ребенка, без всяких запросов от работодателя (п.26-28 Правил, утвержденных постановление Правительства от 23.11.2021 № 2010). И тут возникает вопрос: почему если моя организация не имеет электронного документооборота с СФР, то Фонд может не выплачивать пособие? Получается искусственное ограничение в выплатах именно тех семей, которые наиболее нуждаются в пособиях!
Вместо того чтобы получить необходимую поддержку в важный для нашей семьи момент, я столкнулся с системой, которая настроена против обычного человека. Где обещанная поддержка семей с детьми? Где реализация государственных обязательств?
Ситуация кажется неприемлемой. Хочется обратиться к лиге юристов: насколько законными являются требования Социального фонда?
При коммерческом подходе ВУЗы постоянно гоняются за каким-то рейтингом. Но государству-то какая разница, какое место занимает ВУЗ в международном рейтинге? Ему важно, чтобы выпускники заведения имели хорошее образование и работали на благо России.
Государству необходимы специалисты в различных областях, а ВУЗу нужны деньги, а потому места в учебных заведениях зачастую занимают те, кто работать по специальности потом не будет. Или будет, но не на благо России. Или в таких областях, в которых государству особой нужды нет.
К примеру, у нас не хватает инженеров, зато толпы людей учатся на дизайнеров за государственный счёт. А зачем государству дизайнеры? Куда оно их потом пристраивает? Я не против, может у кого-то это призвание такое, пусть учатся, но за свой счёт. А вот инженера есть куда пристроить, и он может работать на благо нашей страны и на нужном ей месте. Не просто же так государство его обучало? Значит государство само должно озаботиться подготовкой специалистов. Но не всех подряд, а только тех, которые нужны и соответственно в нужных количествах.
Полагаю, что учёба в ВУЗах и техникумах, в важных для государства отраслях, должна быть оплачена государством полностью и принимать нужно всех, в зависимости от экзамена, конечно. В тоже время, после бесплатного обучения, работник обязан отработать в государственном учреждении или госкорпорации, по направлению, скажем десять лет. Так сказать, в качестве оплаты за обучение и накоплении практики. А лучше все пятнадцать, как раз пенсионный стаж будет, и естественно за достойную зарплату (отмечу отдельно, ставка должна быть едина по всей стране и не зависима от начальства, а не как сейчас, когда директор медучреждения получает сотни тысяч, а рядовая медсестра прожиточный минимум, или когда в одном регионе одна, в другом другая, совершенно нищенская). Если же человек нашёл себе иное место работы, то пусть возместит, сам или новый работодатель, деньги, потраченные государством на его обучение. А если наоборот, недоучился, а возместить не может, всё равно должен отработать, но с понижением специальности. Не вышел врач, будет санитаром, санитары тоже нужны.
При этом и платные заведения и курсы также вполне возможны. К примеру те, что могут предоставлять завышенные услуги или подчёркивать статус. Да и мало ли какие желания у людей и чем они хотят заниматься в жизни? Ну не особо то нужны государству всякие косметологи или репетиторы по кулинарии. В такие сегменты государство лезть не должно.
Ведь те, что учатся за плату, потом в государственных учреждениях работать не будут. Для таких могут быть частные училища, не основные курсы и заграница. И если коммерческим предприятиям это необходимо, то они несомненно оплатят их обучение, а не украдут молодого специалиста у государства.
Также, для отучившихся за государственный счёт, всяческие левые заработки на стороне должны быть запрещены, даже платное репетиторство и консультации, пока не пройдёт необходимый стаж (ну кроме научных работ). Иначе специалист не бесплатно будет обучать детей и лечить людей, не расти профессионально, а полностью уйдёт в этот бизнес и по большому счёту скатится до мошенничества, как сейчас это часто и происходит.
Ну а после того, как он отработал необходимый стаж, то вполне может делать что хочет: хоть свою фирму открывать, хоть в чужую уходить. А для врачей и учителей, в платную клинику или школу, или оставаться работать в государственном учреждении, при этом получив лицензию на репетиторство и консультации. В любом случае это уже состоявшийся специалист, который принёс много пользы людям и государству.
На таких условиях можно брать даже иностранцев, коли своих хватать не будет. Естественно, отбирая самых способных и наиболее уважающих нашу культуру. Заодно и демографию повысим. А чего, образованный и воспитанный в нашей ментальной среде человек, никогда не помешает, в отличии от заезжих гастарбайтеров, что и русского языка не знают, а из умений лишь метлой махать.
А ещё с коммерческих учреждений, занимающихся обучением, с платных курсов, за репетиторство, и уж тем-более со всяких левых курсов «как стать успешным». На всех них нужен специальный, образовательный налог, который пойдёт на финансирование бесплатного государственного профессионального образования, чтобы и от чужой глупости польза была.
Приходит в публичный дом священник, снимает рясу и трусы, остается в одном кресте.
Проститутка говорит ему: «Батюшка, Вы или крест снимите, или трусы оденьте.»
Он прекрасно рассказывает о лицемерии творящемся в нашем обществе, да и в целом в любом обществе, ибо такова природа общества, делать вид, что ты как все...
А ещё можно накинуть теорию игр.
В игре с ненулевой суммой, выгоднее убедить окружающих соблюдать правила, а самому их тайком нарушать...
Я вот в своих грехах всегда честен, ну вот не люблю я платить налоги, хотя от НДС 20% который включен в цену любого товара никуда не деться, так и от осознания, что с каждой бутылки крепкого алкоголя 270руб уходит сразу в карман государства, про акцизы на бензин вообще молчу... но не суть не об этом речь, я наше государство люблю, просто содержать его не хочу, оно уже взрослое 18лет давно исполнилось, пускай само себя обеспечивает, вобщем и к детям и женщинам такой же подход, надо иди заработай... Тоже самое отношения к лицензиям, зачем платить за подписки на кино сомнительного качества, если можно смотреть бесплатно... Про лицензии на мялкомягких и адобе и говорить не стоит, ни копейки врагам)))
Ну так вот почти все мои друзья работают в компаниях с белыми зарплатами, платят налоги, и многие из них в момент распития винишка и коньяка и споров о политике, упрекают меня, что я налогов избегаю, так что и требовать ничего от государства не могу... И в ответ я всегда говорю, а ты иди сними со своей тачки ценой 5+ лямов знак инвалида и попробуй начать платить за парковку, это как оказалось в Москве очень популярная тема, за небольшую сумму можно оформить с официальным внесением в базу что якобы машина возит инвалида и парковаться в Москве бесплатно... У другого домик под 100млн не оформленный на участке стоит, чтобы налогов не платить и чтобы не объяснять государству где деньги на его строительство взял. Подруга работая официально, замутила схему с субсидиями на квартплату и уже на протяжении многих лет по сути за неё платит государство.
И причем я то только рад за них и искренне считаю, что наше государство, чиновничий аппарат и так слишком прекрасно живут и надо у них брать по максимуму, но смешно, когда они меня упрекают в том, что делают сами...
Про аморальность тоже смешно, я хоть честно признаюсь, что встречаюсь с двумя подругами одновременно... А все остальные из себя святош корчат)) Ну это же известный факт "Все мужчины изменяют своим женам" ну по крайней мере те, что могут себе это позволить и это тоже нормально всем хочется иногда разнообразия, иногда хочется помоложе и по свежее, главное не в ущерб основным отношениям... и желательно деньги в семье оставлять)))
Есть мнение, что государство – это бандит, который через налоги и полицию отбирает часть доходов населения, да ещё и заставляет себя защищать. Это не совсем так, государства появляются иначе. Изначально, люди жили добро, по-семейному: старшие учили младших, за что были в авторитете. Получилась интуитивно-силовая иерархия: наиболее опытные и сильные давали указания слабым. По мере разрастания кланов появилась необходимость разрешать споры между ветвями клана, старшие в семьях собирались на посиделки, решения которых сформировали договорённости о взаимоотношениях людей в общине: кого слушаться, как делать правильно, а что недопустимо. С этого момента имеем государства: занимаемую территорию, население, законы. Дальше пошли всякие варианты: управляет один человек (монархия) или некая группа лиц (республика), население имеет разные права (например, как демократия в древне-греческих полисах) или одинаковые (французская республика), территория и имущество принадлежит государству или частным владельцам и так далее. То есть, само по себе государство не является бандитом. Государство - это население, которое договорилось жить на территории по некоторым правилам. Ну и заставило соседей признать свои права. Уберите своего «бандита», очень быстро придёт чужой.
Это история, а сейчас оно зачем? И вот тут проявляется интересный момент: человек не хочет заниматься всем и сразу. Даже собираясь на шашлыки люди распределяют задачи: кто тащит мясо, кто мангал, кто поможет привезти. А тут гора вопросов, Пикабу почитать некогда. Поэтому задачи по поддержанию работоспособности государства делегируются разным Управляющим Компаниям (УК). Самое занятное, что человеку вообще до лампочки, будет УК государственной или частной, из этого государства или другого. Если УК работают нормально, все довольны. Поэтому современникам не важны были родословные Рюрика и Романовых, количество евреев в революции, оккупанты ли коммунисты. Важно качество поддержания работоспособности государства.
И только если УК работают плохо, то задаётся важнейший вопрос делегирования – о действительных возможностях населения влиять на состав УК. Либо есть возможность не пальчиком грозить, а силой Пикабу в краткие сроки выкинуть обманщиков на мороз (отзыв полномочий, делегирование другому человеку), либо УК (частично) неприкосновенна (процедура отзыва слишком сложна в воплощении или отсутствует). В случае неприкосновенности УК, она неизбежно начинает действовать в своих интересах (самозащита и конкуренция), в том числе – личных (подкуп). Это порождает замкнутый круг: УК формирует себя из людей, максимально лояльных к сохранению положения УК, и применяет доступные ресурсы в интересах расширения своего влияния (на государства и корпорации). Это приводит к конфликту (корпорации сами хотят подмять государство) или сращиванию (государством и корпорациями руководит одна группа людей, действующая в обобщённых интересах). Таким образом, кто контролирует состав УК, на того и работают ресурсы государства, законодательная, исполнительная, судебная и пропагандистская власть. В том числе и население.
Поэтому, не «государство – бандит», а население не понимает пройденный путь (является он вынужденным или ошибочным) и не понимает возможностей по влиянию на происходящее. Разбираться в этом, сравнивать варианты реализации УК разных эпох и территорий - это сложно. Однако, нужно. Ничейная земля закончилась, поэтому земля без государства сразу станет чьей-то собственностью, под другой УК, которая даже формально ничего не обязана находящимся там.
Обладателям московской прописки разослали смс-ки с приглашением принять участие в розыгрыше призов, голосуя через интернет.
При этом дана ссылка с вашим ключом id на видеоролик, где руководитель зоопарка рассказывает вам о призах... Для создания образа, что она обращается именно к вам, применена технология deep fake.
Вот обезличенное видеообращение, если перейти на сайт мероприятия из поисковика: https://video.ag-vmeste.ru/
А в таком виде приходили смс:
Скриншот смс- сообщения
При переходе по ссылке видео уже выглядит таким образом:
Фрагмент видео с якобы личным обращением
Считаю, что "эффективные менеджеры", протолкнувшие эту "идею", ударили в грязь лицом. А сами подобные идеи должны быть запрещены законодательно.
Одно дело, когда ты через терминал обращаешься за какой-нибудь госуслугой и робот-оператор обращается к тебе по имени... Или когда президент/губернатор даёт своему аппарату разослать от его имени текстовые поздравления ветеранам или ещё кому-нибудь... Все же понимают, что это не он лично набирает текст каждого письма и подписывается с пожеланием, обращенным лично к виновнику торжества, а он просто дал указание или согласился с инициативой своего аппарата разослать такое поздравление.
Но совсем другое дело, когда вдруг, поздравляя с экранов телевизоров население страны с Новым годом, президент перечислит по имени отчеству всех присутствующих в комнате празднующих... Даже интересно, какая будет реакция.
Странно, конечно, что подобные "приколы" на уровне государственных органов и СМИ ещё не запрещены.
>Ну вот я хочу купить системные блоки с процессором Intel, но марку и модель указать не могу. Я типа могу быть в сговоре с Intel что ли?
Типичные логические ошибки в госзакупках…
1. За свои личные деньги вы можете купить что угодно.
В муниципальном учреждении вы что-то «покупаете» не за свои личные деньги, а за деньги муниципального бюджета.
И то как и на что тратить эти деньги устанавливаете не вы, а государство.
2. Системный блок состоит далеко не только из процессора. Системный блок - это сборка разных компонентов.
Вы легко можете быть в сговоре с любым сборщиком системных блоков и прописать набором торговых марок конкретную партию конкретного поставщика. Это делается элементарно.
>Почему нельзя сделать возможность указывать всё что хочешь, а поставщика разыгрывать через аукцион?
3. Потому что вы можете прописать всё что вы хотите так, что сможет участвовать только один поставщик.
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
...но не в смысле — о самом выдающемся, а в смысле — о самом первом.
Тема, актуальная до сих пор, уходит корнями в XV век.
1468 год.
Швейцарский союз одержал победу в Вальдсхутской войне над австрийским герцогом Сигизмундом и собирался получить контрибуцию — десять тысяч гульденов. Денег Сигизмунду родственники не дали, поэтому он заложил свои земли в Передней Австрии и Верхнем Эльзасе бургундскому герцогу Карлу Смелому за пятьдесят тысяч.
1469 год.
Герцоги заключили Сент-Омерский договор. Оба были довольны: австриец на время справился с долгом, а бургундец смог объединить свои северные и южные земли, создав государство в самом центре Европы...
...и это стало серьёзной проблемой.
Во-первых, французскому королю Людовику Одиннадцатому не нравилась растущая самостоятельность его вассала Карла Смелого. Король успешно натравливал на Карла эльзасские города, лотарингского герцога Рене Второго и новых соседей бургундского герцога — швейцарцев.
Во-вторых, Швейцарию и без того беспокоила возникшая граница с единым государством Карла, который получил доступ к Рейну и явно был намерен расширять свои владения дальше.
А в-третьих, Карл жестоко просчитался с назначением бейлифа — судебного пристава новых территорий.
Высокую должность занял рыцарь Петер фон Хагенбах — он же Пьер де Хагенбах, Пьетро ди Хагенбах, Пьер д'Аршамбо или Пьер д'Аквенбак, в зависимости от того, носитель какого языка к нему обращался.
Петеру-Пьеру полагалось обеспечивать закон и порядок в Верхнем Эльзасе, но на деле он правил так, что эльзасские города и союзники Швейцарии подняли восстание против Карла Смелого. Начались бургундские войны.
1474 год.
В битве при Эрикоре войска герцога потерпели первое крупное поражение. Петер фон Хагенбах оказался под судом, для которого созвали специальный трибунал Священной Римской империи. Это первый прецедент, когда на международном уровне де-факто был введён принцип ответственности командира за действия подчинённых и потребовано соблюдение законов даже на спорных территориях.
В частности, фон Хагенбаха обвиняли за лжесвидетельства, изнасилования военными местных жителей и убийства, то есть за преступления, которые он обязан был предотвращать и за которые сам обязан был карать как рыцарь и бейлиф.
Для защиты подсудимый пользовался той же тактикой, что и многие его последователи, обвиняемые в военных преступлениях. Он утверждал, что всего лишь исполнял приказы своего герцога. Но это не произвело впечатления на трибунал. Петера фон Хагенбаха признали виновным, объявили первым в истории военным преступником и обезглавили.
Правда, Карла Смелого это не спасло. Новые военные поражения привели к исчезновению Бургундского герцогства, которое стало частью владений французского короля Людовика Одиннадцатого.
Так выглядел очередной невыученный урок истории.
Меч германского палача с надписью "И слово стало плотью", 1613 год.