Infinitiw

Infinitiw

Топовый автор
Евгений Фурин, практикующий юрист, член Ассоциации юристов России. Мой авторский тг-канал «Юрист объясняет»: https://t.me/+1nFcgvlvHUsxMTAy Там я каждый день пишу на темы налогов, гражданского, семейного и трудового права, права социального обеспечения, экономики, политики и государства, разбираю интересные судебные решения.
Пикабушник
330К рейтинг 3795 подписчиков 1 подписка 654 поста 548 в горячем
Награды:
более 1000 подписчиков5 лет на Пикабу
302
Лига Недвижимости

После капремонта у дома развалился фасад — а ФКР предложил жильцам самим скинуться. Но в итоге суд заставил фонд сделать ремонт

История, случившаяся в Сыктывкаре, наглядно показывает, что не каждый капитальный ремонт действительно «капитальный». А еще — что у жильцов есть законные способы бороться, если подрядчики и региональные фонды решают экономить за их счет.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Несколько лет назад в одном из многоэтажных домов славного города Сыктывкара прошел долгожданный капитальный ремонт.

Однако радоваться обновленному дому жильцам удалось недолго — уже меньше чем через год свежий фасад начал разваливаться еще сильнее, чем было до ремонта. В частности, стала разрушаться кирпичная кладка: из нее периодически выпадали кирпичи на головы жильцам и прохожим, а также на припаркованные у дома машины.

Жильцы начали писать жалобы в Фонд капремонта — и выяснилось следующее. Оказалось, что фасад дома вообще не ремонтировали — только покрасили сверху.

Причем изначально, в 2019 году, в проекте ремонта восстановление фасада было предусмотрено. Но через два года, когда ремонт наконец начался, пункт о фасаде из проекта волшебным образом исчез. В ФКР это объяснили просто: на счете дома «не хватило денег». Жильцам, впрочем, предложили скинуться на ремонт фасада самим, и даже любезно рассчитали проект.

Жильцы, разумеется, скидываться не захотели — и обратились в суд, потребовав, чтобы ФКР провел капитальный ремонт фасада за свой счет.

Что решили суды?

Суд назначил экспертизу, которая установила: фасад находится в критично недопустимом (фактически — предаварийном) состоянии. Наблюдается неконтролируемое разрушение кирпичной кладки и цементирующих элементов стен.

Из-за вываливающихся кирпичей есть реальная угроза жизни и здоровью жильцов и прохожих. Для приведения фасада в нормальное состояние необходим неотложный капитальный ремонт.

Причем фасад находился в таком состоянии уже 9 лет, и необходимость ремонта была очевидна. Однако ФКР по непонятным причинам исключил его из проекта.

В суде представители ФКР снова настаивали, что «не хватило денег». Но суд встал на сторону жильцов и указал: недостаток средств не освобождает оператора от обязанности провести ремонт.

Закон прямо возлагает на Фонд капремонта обязанность обеспечить финансирование капитального ремонта — за счет любых не запрещённых законом источников. А где брать деньги — это уже задача самого Фонда. Жильцы в этом не виноваты и ремонт за свой счет делать не обязаны.

В итоге суд обязал ФКР провести ремонт фасада, а также назначил неустойку — 500 рублей в день за каждый день просрочки исполнения решения суда.

ФКР пытался оспорить это дважды — в апелляции и кассации, но нигде его не поддержали (Определение Третьего КСОЮ по делу N 88-21448/2022).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью
203
Юризм

Педагог довела ученика до слез — и осталась без работы. Суд подтвердил: уволили справедливо1

Разберем интересное и довольно редкое дело — о нарушении педагогической этики и психологическом насилии в образовательной среде.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Педагог довела ученика до слез — и осталась без работы. Суд подтвердил: уволили справедливо

Что случилось?

Преподаватель гитары Б. с 2009 года работала в детской школе искусств. Все шло своим чередом, пока в марте 2023 года в адрес директора не поступила жалоба от матери одного из учеников.

Мать писала, что из-за поведения преподавателя у ребенка начались серьезные проблемы: он перестал хотеть в школу, чувствовал себя подавленным, у него появилась тревожность. Руководство школы провело служебную проверку. И вот что выяснилось.

Во-первых, в табеле были выставлены оценки «1», «2» и «3». Причем «1» — вообще не предусмотрена программой для учеников его возраста.

Во-вторых, сам ребенок рассказал:
— что педагог часто говорила ему, что он плохо играет и что ему лучше уйти из музыкальной школы;
— что в присутствии других детей его сравнивали и называли слабее остальных;
— что он не понимал, что от него требуют, а объяснений не было;
— что из-за этого он расстраивался, плакал, чувствовал себя хуже всех.

В-третьих, школьный психолог провел обследование: ребенок испытывает депрессию, заниженную самооценку, у него появились ночные кошмары и состояние беспомощности. Причина — постоянное обесценивание и эмоциональное давление со стороны педагога.

После перевода к другому преподавателю ситуация начала меняться: и оценки, и состояние ребенка улучшились.

Руководство школы решило уволить Б. по п. 2 ст. 336 ТК РФ — за применение методов воспитания, связанных с психическим насилием.

Что решили суды?

Б. подала в суд, заявив, что не хотела сделать ребенку ничего плохого. По ее версии, она просто пыталась мотивировать ученика: показать ему и родителям его реальный уровень, чтобы тот начал больше заниматься.

Но суд ее доводы не принял. Было установлено, что речь идет не о методах педагогики, а о систематическом психологическом давлении, приведшем к ухудшению состояния ребенка. То, что называлось «мотивацией», по факту оказалось унижением и обесцениванием.

Иск Б. был отклонен. Апелляция тоже поддержала решение: уволили — законно (Определение Санкт-Петербургского городского суда по делу № 33-10540/2024).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
316
Юризм

Мужчина взыскал с работодателя 350 т. р. из-за опечатки в трудовом договоре1

Герой этой истории узнал, что ему все время недоплачивали — а работодатель попытался выдать это за опечатку в договоре. Мирно договориться стороны не смогли — все закончилось увольнением. Однако в суде недоплату удалось взыскать.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Мужчина взыскал с работодателя 350 т. р. из-за опечатки в трудовом договоре

Что случилось?

Гражданин Б. устроился на работу в одну известную нефтедобывающую компанию на должность машиниста буровой установки.

В трудовом договоре ему была установлена почасовая оплата в размере 60 рублей в час. Также по договору ему полагалась премия при отсутствии дисциплинарных взысканий — еще 57 рублей в час.

Однако через год работы его вызвали в отдел кадров и заявили: в трудовой договор закралась опечатка. На самом деле Б. должен был получать премию не 57 рублей в час, а 47. И по факту все это время он получал премию, исходя именно из 47 рублей в час.

В отделе кадров предложили Б. подписать дополнительное соглашение об исправлении «технической ошибки» в трудовом договоре.

Но Б. понял в первую очередь то, что все это время ему недоплачивали — и отказался подписывать соглашение. Тогда руководство начало давить на него, и через некоторое время он уволился по собственному желанию.

А затем подал иск в суд, требуя взыскать всю недоплаченную премию, невыплаченную часть компенсации за неиспользованный отпуск и проценты за несвоевременную выплату зарплаты — всего около 500 тысяч рублей.

Что решили суды?

Суд первой инстанции, впрочем, Б. отказал. Судья решил, что в договор действительно закралась ошибка: истцу выплачивался иной размер премии, он был уведомлен об этом, а зарплата по «настоящей» ставке ему выплачивалась в полном объеме.

А вот апелляция и кассация решили иначе.

Стороны заключили трудовой договор именно в его первоначальной редакции — с указанием премии в размере 57 рублей в час, а не 47. При этом сам работодатель подтвердил, что все время платил премию, исходя из 47 рублей.

Следовательно, у работодателя накопился долг, который он обязан погасить. Суды удовлетворили иск, но несколько пересчитали сумму и скорректировали ее.

В итоге с работодателя взыскали в пользу Б. почти 350 тысяч рублей — включая задолженность по зарплате, невыплаченную часть компенсации за неиспользованный отпуск, проценты и компенсацию морального вреда
(Определение Верховного Суда Республики Татарстан по делу N 2-1236/2023).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
112

7 новых законов августа 2025 года: пенсии, банковские счета, выборы, отсрочка от армии и спам-обзвоны

В конце месяца — мой традиционный обзор наиболее важных законодательных изменений августа. Сразу к делу.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

7 новых законов августа 2025 года: пенсии, банковские счета, выборы, отсрочка от армии и спам-обзвоны

1. Пенсии работающим пенсионерам пересчитают

В августе пенсии работающих пенсионеров немного увеличатся. С 1 августа Соцфонд проведет традиционный перерасчет пенсий за счет накопленных за год пенсионных коэффициентов (баллов).

Исходя из действующей стоимости одного балла — 145,69 рубля — и лимита в три балла за один год, максимальный прирост к выплатам составит 437 рублей (п. 3 ч. 2 ст. 18 ФЗ от 28 декабря 2013 г. № 400-ФЗ).

2. Период участия в СВО исключат из срока действия результатов ЕГЭ

Выпускники, отправившиеся на СВО, могут не переживать, что результаты их ЕГЭ «сгорят» — период службы теперь не будет учитываться при исчислении срока действия результатов.

Новое правило касается поступления на программы бакалавриата и специалитета (ФЗ от 23 июля 2025 г. № 269-ФЗ).

3. Завершается прием заявок на отсрочку от армии для IT-специалистов

Подать заявку через Госуслуги можно до 6 августа включительно.

Это могут сделать граждане от 18 до 30 лет с высшим образованием по нужной специальности и официальной работой в аккредитованной IT-компании не менее 11 месяцев за последний год.

Решения по отсрочкам призывные комиссии будут принимать с 1 октября по 31 декабря (Информация Минцифры России от 16 июля 2025 года).

4. Подросткам усложнят открытие банковских счетов

Сейчас подросток может открыть счет с 14 лет — формально без согласия родителей.

С 24 июня правила меняются: теперь для открытия счёта подросткам от 14 до 18 лет потребуется согласие родителей, усыновителей или попечителя (ФЗ от 24 июня 2025 г. № 178-ФЗ).

5. Граждане РФ смогут участвовать в муниципальных выборах в Белоруссии

С 3 августа граждане одной страны, постоянно проживающие на территории другой, смогут участвовать в муниципальных выборах: голосовать и быть избранными.

Это стало возможным после ратификации Протокола о внесении изменений в Договор между Россией и Белоруссией о равных правах граждан (ФЗ от 23 июля 2025 г. № 226-ФЗ).

6. Отказ от массовых рассылок и обзвонов от операторов

С 1 августа можно официально отказаться от массовых звонков и рассылок. Сделать это можно через личный кабинет или мобильное приложение оператора.

После подачи отказа оператор обязан прекратить отправку сообщений и звонков.

С 1 сентября массовые обзвоны без предварительного согласия вообще запрещаются. Жалобы можно будет подавать через отдельный сервис на Госуслугах (ФЗ от 01.04.2025 № 41-ФЗ).

7. За осквернение воинских захоронений теперь наступит уголовная ответственность

Теперь за осквернение воинских захоронений, памятников и мемориалов в честь погибших защитников Отечества можно получить до 5 лет лишения свободы (ФЗ от 23 июля 2025 г. № 247-ФЗ).

Ранее уголовная ответственность наступала только за уничтожение или повреждение, но не за осквернение.

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
2164
Банковское сообщество

Мужчина положил на вклад 5 млн — но их украл управляющий банка, а сам банк отказался возместить ущерб1

Эта история — классический пример того, как обычный человек, доверив деньги крупному банку, может оказаться в положении обманутого. И как в подобных ситуациях суды оценивают действия клиента, банка и его сотрудников.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Однажды гражданин Б. продал квартиру и решил положить вырученные деньги на банковский вклад. Сумма была внушительная — 5 млн рублей.
С такими деньгами Б. встретили в банке как дорогого гостя. Управляющий отделением лично пригласил его в кабинет и сам оформил вклад.

Б. получил договор банковского вклада и банковский ордер и, довольный, покинул банк.

Через несколько лет он вернулся, чтобы снять вклад с процентами — их должно было набежать почти 3 млн. Но на этот раз его встретили куда менее радушно: сотрудники заявили, что никакого вклада на его имя нет и не было.

Выяснилось, что деньги присвоил тот самый управляющий отделения. А договор был подписан другим сотрудником, который не имел полномочий открывать вклады.

Полиция возбудила уголовное дело, но сам банк отказался вернуть деньги. По его мнению, виноват управляющий, и именно он должен возместить ущерб.

Б. подал иск к банку и потребовал почти 10 млн рублей: сумму вклада, проценты и неустойку. Банк, в свою очередь, подал встречный иск — о признании договора незаключенным.

Что решили суды?

Суд первой инстанции поддержал банк.

Во-первых, Б. не доказал сам факт внесения денег на вклад. Обычно это подтверждается кассовым ордером, а у Б. был только банковский ордер — другой документ. Б. должен был потребовать именно кассовый ордер, но не сделал этого.

Во-вторых, хотя управляющий действительно был уполномочен открывать вклады, договор подписал другой сотрудник, не имевший таких полномочий.

На этом основании суд признал договор незаключенным. Апелляция и кассация оставили решение в силе.

Что сказал Верховный суд?

Нижестоящие суды не учли, что Б. не мог заподозрить мошенничество.

Знать, кто именно подписал договор, Б. не мог — он был уверен, что договор подписал управляющий, имеющий все полномочия.

Также Б., как обычный потребитель, не обязан был знать, какой именно ордер ему должны выдать — банковский или кассовый.

Нижестоящие суды в своих выводах исходили из того, Б. должен был заподозрить обман. Однако внешне никаких оснований для подозрений не было.

Поэтому банк должен нести материальную ответственность за действия сотрудника (Определение Верховного суда по делу N 21-КГ22-11-К5).

В итоге суд первой инстанции решил, что банк должен возместить все деньги — почти 9,5 млн рублей (Решение Нальчикского городского суда КБР по делу N 2-2519/23).

Теперь уже банк пошел обжаловать решение, дойдя до Верховного суда — но везде получил отказ.

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью
64
Юризм

Солдата перепутали с тезкой, и он получил 3 млн рублей за чужое ранение. Кто в итоге вернул деньги — решал Верховный суд

Тема неосновательного обогащения — одна из самых запутанных в судебной практике. Мы уже обсуждали дела, где суды взыскивали незаконно выплаченные зарплаты или пенсии. Но этот случай выделяется: здесь решение судов менялось несколько раз, пока точку не поставил Верховный суд.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Солдата перепутали с тезкой, и он получил 3 млн рублей за чужое ранение. Кто в итоге вернул деньги — решал Верховный суд

Что случилось?

В одной воинской части служили двое полных тезок: один пришел служить по контракту в 2015 году, второй — в 2017. В 2022 году оба отправились в зону СВО. Один из них получил ранение и подал рапорт на единовременную выплату, положенную по закону.

Но в кадровой службе все перепутали — и 3 миллиона рублей перечислили не пострадавшему, а другому рядовому Б., который оказался его полным тезкой. Когда ошибка вскрылась, командование попросило Б. вернуть деньги. Он отдал большую часть суммы, но 1,3 млн уже успел потратить.

Тогда командование части подало иск в суд.

Что решили суды?

Суд первой инстанции встал на сторону Б. Он указал: деньги были выплачены по вине кадровиков. Верховный суд ранее разъяснял, что такие выплаты подлежат возврату только при счетной ошибке или недобросовестных действиях получателя. Суд счел, что ни того, ни другого не было — значит, и возвращать неосновательное обогащение не нужно.

Но апелляция решила иначе. Она отметила: Б. знал, что выплаты ему не положены — и сам это подтвердил, вернув часть суммы. Поэтому он обязан вернуть и остаток.

В кассации все снова поменялось. Сославшись на ту же позицию Верховного суда, судебная коллегия заявила, что это была ошибка кадровиков, а не недобросовестные действия Б., и отменила решение апелляции, оставив в силе решение первой инстанции.

Когда дело дошло до Верховного суда, в процесс уже вмешалась финансово-экономическая служба Минобороны.

Что сказал Верховный суд?

Нижестоящие суды неправильно применили его же прежние разъяснения. Единовременная выплата за ранение — это не зарплата и не пенсия, поэтому правила о невозврате «ошибочных» выплат в данном случае не работают.

Деньги должны быть возвращены. Решение первой инстанции и кассации отменили, оставив в силе выводы апелляции. Теперь Б. придется вернуть 1,3 млн рублей (Определение Верховного суда по делу N 26-КГ24-1-К10).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
71
Юризм

Секретарь 20 лет не ходила в отпуск — и лишилась компенсации из-за брака с директором

Иногда споры о компенсации за неиспользованный отпуск перерастают в настоящие трудовые драмы. Особенно если речь идет не о нескольких неделях отдыха, а о сотнях накопленных дней и миллионах рублей. Разберем один из таких свежих случаев.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Секретарь 20 лет не ходила в отпуск — и лишилась компенсации из-за брака с директором

Что случилось?

Гражданка Б. проработала в коммерческой фирме почти 20 лет — начинала секретарем, а затем стала помощником генерального директора. Возможно, карьерному росту способствовал тот факт, что она вышла замуж за директора компании.

За все годы работы Б. ни разу не ходила в отпуск, в итоге накопилось свыше 400 дней неиспользованного отдыха. В 2022 году фирма обанкротилась, началась процедура конкурсного производства под руководством арбитражного управляющего.

Б. уволилась по собственному желанию и потребовала выплатить ей 1,53 млн рублей — компенсацию за все накопленные отпуска.

Однако арбитражный управляющий выплачивать ничего не стал — он был уверен, что Б. фактически использовала отпуска, но не оформляла их документально — пользуясь своим особым положением как супруги директора.

Тогда Б. подала иск, увеличив сумму требований почти до 2 млн рублей, включив туда и компенсацию за задержку выплат.

Что решили суды?

Б. ссылалась на ст. 127 ТК РФ, которая прямо гарантирует выплату компенсации за все неиспользованные отпуска при увольнении. Закон не ограничивает срок накопления отпусков, если они действительно не были предоставлены.

Но суд первой инстанции отметил, что Б. проработала у одного работодателя более 20 лет, накопив свыше 400 дней отдыха. По закону работодатель обязан предоставлять отпуск ежегодно, причем работнику запрещено отказываться от отпуска более двух лет подряд.

Б., прекрасно зная о нарушении своего права на отпуск, долгие годы не предпринимала никаких действий для его реализации. Никаких уважительных причин, мешавших ей уйти в отпуск, не было. Суд посчитал это намеренным накоплением отпусков для получения крупной выплаты, что расценил как злоупотребление правом.

Кроме того, было учтено и то, что Б. как супруга директора имела доступ к оформлению документов и могла пользоваться отпуском фактически, но не оформляя его.

В итоге суд полностью отказал Б. в иске. Апелляция и кассация поддержали это решение — в итоге никакой компенсации (Определение Третьего КСОЮ по делу N 88-4649/2025).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
38
Лига Недвижимости

Пенсионерку обманули мошенники, предложив дать денег в долг — в итоге она осталась без денег и без квартиры

Истории о том, как пожилых людей обманывают с жильем, к сожалению, не редкость. Но в некоторых случаях обман будет настолько изобретательным, что даже суды уже не помогут вернуть квартиру. Вот один такой пример.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Пенсионерку обманули мошенники, предложив дать денег в долг — в итоге она осталась без денег и без квартиры

Что случилось?

Пожилой гражданке Б. срочно понадобился кредит, но ни один банк и даже МФО не согласились дать ей деньги — слишком плохая была кредитная история, да и доходы небольшие.

Тогда Б. узнала о женщине, которая занималась ростовщичеством — давала деньги под проценты. Ростовщица согласилась одолжить 100 тысяч рублей, но потребовала оформить «залог квартиры». Правда, схема была нестандартной: женщине предложили «притворную» сделку — квартиру нужно было формально продать, но якобы по факту собственность останется за ней, и она сможет спокойно жить в своей квартире.

Как ни странно, Б. согласилась. Быстро нашелся покупатель, тем более что квартира продавалась в два раза дешевле рынка — за 1 млн рублей. Договор подписали, право собственности оформили.

Но денег с продажи квартиры Б. так и не увидела — ими распорядилась ростовщица, предложив теперь уже самой Б. «занять» ей эти деньги под залог автомобиля Mercedes. Женщина снова согласилась, но и машину так и не получила.

Спустя время ростовщица потребовала вернуть 100 тысяч с процентами, сумма выросла до 240 тысяч, угрожая, что иначе Б. останется без квартиры. Пенсионерка кое-как отдала деньги, но ростовщица просто исчезла. Вскоре Б. получила повестку в суд — покупатель квартиры подал иск о ее выселении.

Тогда Б. обратилась в полицию (где возбудили уголовное дело, но особо ничем не помогли) и подала встречный иск — о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной.

Что решили суды?

Главный аргумент Б. — ее ввели в заблуждение относительно сути сделки. Она думала, что оформляет займ под залог, а не продает квартиру, тем более что денег от сделки так и не получила.

Суд первой инстанции согласился с ее доводами: признал сделку недействительной и вернул квартиру пенсионерке. Апелляция и кассация поддержали это решение.

Но покупатель настаивал, что о мошенничестве ничего не знал, и обратился в Верховный суд.

Что сказал Верховный суд?

Б. утверждала, что сделка была притворной — прикрывала договор займа. Но для признания сделки притворной нужно, чтобы обе стороны знали о ее реальном характере.

Покупатель же действовал добросовестно: он заплатил деньги и был уверен, что действительно приобретает жилье. Никаких доказательств его осведомленности о схеме с «займом под залог» в деле не было.

Кроме того, притворной признается сделка, если все стороны имели волю на другие правовые последствия, чего здесь тоже не было — покупатель правда хотел купить квартиру.

Поэтому Верховный суд отменил решения нижестоящих судов и отправил дело на пересмотр (Определение Верховного суда РФ по делу N 53-КГ18-38).

После нового рассмотрения суд решил, что покупатель был добросовестным, и квартиру забирать у него нельзя. Что касается миллиона рублей, которые Б. отдала ростовщице, этот вопрос подлежит рассмотрению в отдельном процессе и в рамках уголовного дела (Решение Советского районного суда г. Красноярска по делу N 2-409/2020).

Позже покупатель подал иск о выселении Б. из квартиры — и суд его удовлетворил (Решение Советского районного суда г. Красноярска по делу N 2-11274/2021).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!